価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市早子町10-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
204 万円 7.84m²の部屋
〜785 万円 23.2m²の部屋
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パインヒル2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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もっとずっとお客様と成長する会社
令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
204万円7.84m²の部屋26万円 / m²
〜785万円23.2m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 204万円 |
| 買取 | 123万円 〜 163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
1.62万円7.84m²の部屋
〜5.25万円23.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインヒル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインヒル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パインヒル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パインヒル2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市早子町10-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駅京阪本線 寝屋川市駅まで249ｍ
【周辺】市役所・区役所寝屋川市役所まで846ｍ
【周辺】警察寝屋川警察署まで1206ｍ
【周辺】図書館寝屋川市立東図書館まで928ｍ
【周辺】郵便局寝屋川郵便局まで608ｍ
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 寝屋川駅前店まで326ｍ
【周辺】ジムコナミスポーツクラブ寝屋川まで553ｍ
【周辺】総合病院星光病院まで774ｍ
【周辺】ドラッグストアダイコクドラッグ京阪寝屋川市駅前店まで298ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグ・アカカベ 木田町店まで387ｍ
【周辺】ショッピングセンターイズミヤ寝屋川店まで138ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 早子町店まで33ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン・寝屋川日之出町店まで227ｍ
【周辺】
【周辺】スーパーラッキー寝屋川店まで99ｍ
【周辺】スーパーサンディ寝屋川出雲店まで476ｍ
【周辺】公園初本町公園まで860ｍ
【周辺】大学大阪電気通信大学 寝屋川キャンパスまで686ｍ
【周辺】スーパーライフ寝屋川店まで794ｍ
【周辺】ドラッグストアアカカベ寝屋川池田店まで1120ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモス・ハイツ | 1,749万円 〜 2,262万円 | 大阪府寝屋川市木田町29-3 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミール寝屋川パークサイド | 1,920万円 〜 3,637万円 | 大阪府寝屋川市初町2-17 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全108戸 |
| レ・シャンドール | 735万円 〜 1,761万円 | 大阪府寝屋川市北大利町2-8 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンハイツ庄内 | 1,626万円 〜 2,111万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-5 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィルヌーブエスト | 1,800万円 〜 2,358万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全47戸 |
| ベルドミール | 1,508万円 〜 2,174万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町6-8 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全30戸 |
| シャトーハイネ | 1,143万円 〜 2,196万円 | 大阪府寝屋川市本町3-26 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| Mプラザ寝屋川弐番館 | 986万円 〜 12億 2,158万円 | 大阪府寝屋川市楠根北町2-18 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全94戸 |
| プリマヴェーラ | 1,510万円 〜 1,965万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町23-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| リベラルパレス寝屋川 | 1,545万円 〜 2,075万円 | 大阪府寝屋川市石津南町3-44 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| ディアコート昴 | 1,159万円 〜 1,565万円 | 大阪府寝屋川市東神田町36-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 太秦黐の木館 | 1,233万円 〜 1,853万円 | 大阪府寝屋川市太秦元町5-8 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール寝屋川 | 1,470万円 〜 1,934万円 | 大阪府寝屋川市高宮1丁目16-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| ソフィアコート | 1,238万円 〜 1,543万円 | 大阪府寝屋川市東神田町30-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| オーハウス30 | 1,178万円 〜 1,476万円 | 大阪府寝屋川市太秦中町14-15 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| キャピタル・キダ | 953万円 〜 1,577万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町4-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランドゥール池田 | 1,414万円 〜 1,901万円 | 大阪府寝屋川市池田新町12-1 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツプログレス | 1,199万円 〜 1,941万円 | 大阪府寝屋川市対馬江東町5-23 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| アイミナール石津 | 1,561万円 〜 2,063万円 | 大阪府寝屋川市石津元町13-31 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンショングランメール | 1,433万円 〜 1,800万円 | 大阪府寝屋川市中神田町19-22 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CASA香里園 | 1,014万円 〜 1,504万円 | 大阪府寝屋川市境橋町5-6 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヴァンクール高柳 | 999万円 〜 1,369万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目16-5 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| チェリーコート | 1,523万円 〜 2,149万円 | 大阪府寝屋川市三井南町14-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジェントリーズ岡田 | 1,226万円 〜 1,677万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目36-27 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| 大阪府住宅供給公社いらか | 1,196万円 〜 1,876万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全49戸 |
| ハウス・ホルド | 1,231万円 〜 1,613万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町25-10 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシマフラッツインパル | 1,523万円 〜 1,892万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町10-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| プランドール | 1,724万円 〜 2,277万円 | 大阪府寝屋川市田井西町19-17 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| パレ下神田 | 1,555万円 〜 2,194万円 | 大阪府寝屋川市下神田町20-10 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| 尚栄マンション | 1,066万円 〜 1,795万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-9 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
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