価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市初町10-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
359 万円 16.5m²の部屋
〜467 万円 16.5m²の部屋
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もっとずっとお客様と成長する会社
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
359万円16.5m²の部屋22万円 / m²
〜467万円16.5m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 359万円 |
| 買取 | 216万円 〜 288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.81万円16.5m²の部屋
〜3.25万円16.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストプラザ2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストプラザ2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 1階 | 2017年11月〜2018年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 3万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 3万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 3万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2016年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2016年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファーストプラザ2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファーストプラザ2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市初町10-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【ショッピングセンター】アドバンスねやがわ2号館まで482ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 寝屋川八坂町西店まで678ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 早子町店まで408ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストプラザ1棟 | 338万円 〜 914万円 | 大阪府寝屋川市初町10-26 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ寝屋川 | 1,476万円 〜 1,920万円 | 大阪府寝屋川市昭栄町1-33 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| 丸喜ビルヂィング | 1,429万円 〜 2,728万円 | 大阪府寝屋川市東大利町2-10 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾントヨノA | 1,083万円 〜 1,406万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-16 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウエストサイド | 1,157万円 〜 1,861万円 | 大阪府寝屋川市大利町1-3 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョリーハイツ1 | 1,283万円 〜 1,682万円 | 大阪府寝屋川市平池町5-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニハイム寝屋川 | 963万円 〜 1,787万円 | 大阪府寝屋川市平池町34-28 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全58戸 |
| ジョイフル寝屋川 | 397万円 〜 585万円 | 大阪府寝屋川市大利町22-15 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニューライフ木田 | 927万円 〜 1,378万円 | 大阪府寝屋川市中木田町36-9 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ寝屋川 | 843万円 〜 1,245万円 | 大阪府寝屋川市木田元宮2丁目12-10 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーン31 | 339万円 〜 525万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイ・シャトレ寝屋川 | 187万円 〜 352万円 | 大阪府寝屋川市長栄寺町5-9 |
1988年8月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グリーン32 | 364万円 〜 531万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-2 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| アメニティーコート | 1,230万円 〜 1,841万円 | 大阪府寝屋川市高柳2丁目38-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| ルネ寝屋川 | 1,286万円 〜 2,145万円 | 大阪府寝屋川市高柳1丁目2-25 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全67戸 |
| ウエストストリーム | 865万円 〜 1,138万円 | 大阪府寝屋川市三井南町1-1 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| ホーユウパレス寝屋川 | 379万円 〜 1,200万円 | 大阪府寝屋川市池田旭町9-11 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| バーンフリート寝屋川 | 1,232万円 〜 1,682万円 | 大阪府寝屋川市清水町47-1 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| セゾン若松 | 318万円 〜 550万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町1-17 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンプレース香里 | 882万円 〜 1,338万円 | 大阪府寝屋川市田井町40-7 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| オークヒルズ香里参番館 | 1,419万円 〜 2,590万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-3 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全153戸 |
| ルネ香里園 | 1,451万円 〜 2,024万円 | 大阪府寝屋川市田井西町1-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| オークヒルズ香里弐番館 | 1,387万円 〜 2,431万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-2 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全142戸 |
| アクティ寝屋川 | 849万円 〜 1,083万円 | 大阪府寝屋川市下木田町16-18 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全48戸 |
| オークヒルズ香里壱番館 | 1,259万円 〜 2,273万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-1 |
1988年9月（築37年） 地上14階 / 全147戸 |
| ダイアパレス桜ケ丘 | 615万円 〜 1,372万円 | 大阪府寝屋川市太秦桜が丘31-28 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全75戸 |
| ルミエール | 1,099万円 〜 1,474万円 | 大阪府寝屋川市中神田町3-4 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 府公社香里三井団地A-87棟 | 481万円 〜 662万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目6-87 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル香里園 | 1,234万円 〜 1,975万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-53 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| メナール香里園 | 1,331万円 〜 2,057万円 | 大阪府寝屋川市美井元町27-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
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