価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市南水苑町2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,589 万円 63.5m²の部屋
〜2,070 万円 67.97m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パラッシオ萱島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
64.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
63.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,589万円63.5m²の部屋25万円 / m²
〜2,070万円67.97m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッシオ萱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,230万円 | 64.77m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,130万円 | 63.50m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 2,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月 |
| 1,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,380万円 | 63.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,480万円 | 63.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,250万円 | 67.97m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 1,380万円 | 67.97m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,450万円 | 67.97m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,380万円 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,480万円 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 1,480万円 | 64.77m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,380万円 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 1,250万円 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,200万円 | 63.50m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 1,200万円 | 64.77m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 1,580万円 | 64.77m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,589万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.69万円63.5m²の部屋
〜8.42万円67.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラッシオ萱島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッシオ萱島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 11階 | 2009年5月〜2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パラッシオ萱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パラッシオ萱島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市南水苑町2-2 |
| 交通 |
|
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐車場の用意があります
【周辺】萱島駅(京阪本線)まで208m
【周辺】寝屋川市立南小学校まで1466m
【周辺】寝屋川市立第七中学校まで1824m
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ萱島 | 738万円 〜 2,155万円 | 大阪府門真市上島町35-1 |
1986年4月（築39年） 地上9階 / 全60戸 |
| レジデンスアカイ | 723万円 〜 1,478万円 | 大阪府門真市城垣町2-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| 幸新ハイツ | 1,610万円 〜 2,099万円 | 大阪府門真市上野口町9-14 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| 門真パーク・マンション | 1,250万円 〜 2,049万円 | 大阪府門真市野里町5-18 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| ルミエール | 1,099万円 〜 1,474万円 | 大阪府寝屋川市中神田町3-4 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| アクティ寝屋川 | 849万円 〜 1,083万円 | 大阪府寝屋川市下木田町16-18 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全48戸 |
| ドムス門真 | 1,038万円 〜 1,436万円 | 大阪府門真市常称寺町17-10 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローリーハイツ上野口 | 1,311万円 〜 1,876万円 | 大阪府門真市上野口町54-13 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ門真東2番街 | 1,227万円 〜 2,444万円 | 大阪府門真市常称寺町16-3 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全296戸 |
| シティライフ廻戸 | 1,053万円 〜 3,775万円 | 大阪府門真市島頭1丁目6-25 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル守口 | 882万円 〜 1,041万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目18-5 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロリーハイツ常盤 | 1,343万円 〜 2,176万円 | 大阪府門真市常盤町6-22 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤田ハイツ | 909万円 〜 1,146万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目15-11 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| バーンフリート寝屋川 | 1,232万円 〜 1,682万円 | 大阪府寝屋川市清水町47-1 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| ガレリア清水町レジデンス | 1,056万円 〜 1,376万円 | 大阪府寝屋川市清水町25-12 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニューライフ木田 | 927万円 〜 1,378万円 | 大阪府寝屋川市中木田町36-9 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポーア砂原 | 1,197万円 〜 1,736万円 | 大阪府守口市大久保町1丁目11-15 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンローゼ | 946万円 〜 1,299万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町13-29 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大松グリーンハイツ下馬伏 | 923万円 〜 1,135万円 | 大阪府門真市四宮5丁目3-30 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティーコート | 1,230万円 〜 1,841万円 | 大阪府寝屋川市高柳2丁目38-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| ドムス大西 | 622万円 〜 750万円 | 大阪府門真市四宮6丁目4-8 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| 古川橋日光ハイツ | 1,065万円 〜 1,482万円 | 大阪府門真市石原町5-24 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| クレセントOS1 | 1,524万円 〜 2,160万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツタカヒロ | 1,392万円 〜 2,048万円 | 大阪府門真市末広町43-14 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山一寿ハイツ | 1,030万円 〜 1,540万円 | 大阪府門真市寿町20-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフスタイル古川橋 | 1,525万円 〜 1,822万円 | 大阪府門真市速見町6-10 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミユリス古川橋 | 880万円 〜 1,646万円 | 大阪府門真市速見町6-9 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コム古川橋 | 1,602万円 〜 3,799万円 | 大阪府門真市末広町31-12 |
1984年12月（築40年） 地上11階 / 全98戸 |
| ワールドライフ84 | 727万円 〜 1,673万円 | 大阪府門真市速見町5-11 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マキシム寝屋川 | 392万円 〜 1,065万円 | 大阪府寝屋川市東大利町4-19 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
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