価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市楠根南町1-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
362 万円 18m²の部屋
〜1,762 万円 66m²の部屋
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もっとずっとお客様と成長する会社
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寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
362万円18m²の部屋20万円 / m²
〜1,762万円66m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 362万円 |
| 買取 | 217万円 〜 289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.46万円18m²の部屋
〜9.4万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンエイコー寝屋川B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンエイコー寝屋川B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2017年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.25m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.25m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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メゾンエイコー寝屋川B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンエイコー寝屋川B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】寝屋川市立楠根小学校（435m）
【周辺】寝屋川市立中木田中学校（1049m）
【周辺】一祐会藤本病院（1825m）
【周辺】寝屋川高宮郵便局（769m）
【周辺】ローソン 寝屋川楠根南町店（248m）
【周辺】アドバンスねやがわ2号館（1544m）
【周辺】業務スーパー 寝屋川店（804m）
【周辺】ウエルシア寝屋川高宮店（861m）
【周辺】寝屋川警察署 太秦交番（1024m）
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンエイコー寝屋川A棟 | 349万円 〜 549万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-23 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| lheviot | 233万円 〜 324万円 | 大阪府寝屋川市大成町1-11 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| グランドハイツ寝屋川 | 843万円 〜 1,245万円 | 大阪府寝屋川市木田元宮2丁目12-10 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ寝屋川 | 1,476万円 〜 1,920万円 | 大阪府寝屋川市昭栄町1-33 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・スィートピュア | 1,274万円 〜 1,919万円 | 大阪府寝屋川市出雲町1-13 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤル忍ケ丘 | 1,013万円 〜 1,235万円 | 大阪府四條畷市砂2丁目2-25 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルムウィング | 1,739万円 〜 2,272万円 | 大阪府寝屋川市木田町4-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラブランシェ | 582万円 〜 838万円 | 大阪府寝屋川市秦町19-4 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| 清水マンション | 395万円 〜 766万円 | 大阪府寝屋川市清水町9-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィルコート | 1,412万円 〜 1,863万円 | 大阪府寝屋川市本町18-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヘリテイジ | 906万円 〜 1,358万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目10-3 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| B・B・M桜園 | 225万円 〜 277万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町7-5 |
1989年4月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| 第3八幸マンション | 548万円 〜 1,128万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾントヨノB | 1,124万円 〜 1,460万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-15 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーティ忍ケ丘5番館 | 1,512万円 〜 1,895万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-6 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 | 1,445万円 〜 3,373万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-1 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全114戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟 | 1,612万円 〜 2,537万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-2 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全426戸 |
| マイトレーヤ・ハイツ | 464万円 〜 618万円 | 大阪府寝屋川市萱島本町15-8 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャルムセンチュリー21 | 1,189万円 〜 1,482万円 | 大阪府門真市巣本町8-3 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| ジョイフル寝屋川 | 397万円 〜 585万円 | 大阪府寝屋川市大利町22-15 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟 | 1,695万円 〜 2,291万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-3 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全426戸 |
| メルヴェーユ香里 | 1,020万円 〜 1,784万円 | 大阪府寝屋川市国松町22-23 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ドミール1061 | 1,260万円 〜 1,649万円 | 大阪府寝屋川市下神田町18-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟 | 1,830万円 〜 2,279万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-4 |
1991年9月（築34年） 地上3階 / 全426戸 |
| 神田エスチュアリーハウス | 708万円 〜 966万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目36-19 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランフォルム彩都 | 1,205万円 〜 1,807万円 | 大阪府寝屋川市萱島本町20-8 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンジョイ | 1,131万円 〜 1,370万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティライフ林 | 294万円 〜 1,328万円 | 大阪府寝屋川市平池町26-2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルイ・シャトレ寝屋川 | 187万円 〜 352万円 | 大阪府寝屋川市長栄寺町5-9 |
1988年8月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャルル桜木 | 828万円 〜 1,357万円 | 大阪府寝屋川市桜木町16-4 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
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