価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市池田新町19-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
511 万円 35.64m²の部屋
〜756 万円 40m²の部屋
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
511万円35.64m²の部屋14万円 / m²
〜756万円40m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 511万円 |
| 買取 | 307万円 〜 409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.17万円35.64m²の部屋
〜5.45万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北島ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北島ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 5階 | 2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 6階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 6階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2012年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2012年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2009年12月〜2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 5階 | 2009年7月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2009年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
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北島ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北島ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市池田新町19-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン
| 築年月（築年数） | 1977年2月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寝屋川スカイハイツ | 584万円 〜 763万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-43 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム寝屋川 | 774万円 〜 1,157万円 | 大阪府寝屋川市池田中町31-20 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全44戸 |
| マンション富士 | 733万円 〜 1,110万円 | 大阪府寝屋川市点野5丁目7-3 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| グロース寝屋川1 | 456万円 〜 1,507万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町1-10 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全46戸 |
| 林第一マンション | 1,018万円 〜 1,345万円 | 大阪府寝屋川市寿町58-14 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 丸強マンション | 858万円 〜 1,130万円 | 大阪府寝屋川市寿町50-10 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全13戸 |
| 吉川マンション | 658万円 〜 926万円 | 大阪府寝屋川市中木田町29-18 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全7戸 |
| ウインドヒル香里1 | 654万円 〜 1,053万円 | 大阪府寝屋川市木屋町2-1 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 八幸マンション | 492万円 〜 786万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-5 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神田ハイツ | 637万円 〜 1,090万円 | 大阪府寝屋川市上神田2丁目9-9 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士コーポラス | 876万円 〜 1,473万円 | 大阪府寝屋川市美井元町7-32 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツサンシーダー | 863万円 〜 1,137万円 | 大阪府寝屋川市美井元町10-25 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| 香里園ハウス | 871万円 〜 1,261万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町17-15 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 香栄ハイツ | 657万円 〜 1,270万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-16 |
1977年7月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
| 松岡マンション | 688万円 〜 1,207万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-17 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 永浜マンション | 1,113万円 〜 1,758万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町11-21 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンクレール摂津 | 432万円 〜 613万円 | 大阪府摂津市鳥飼下3丁目1-9 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 龍宝マンション | 1,019万円 〜 1,907万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-14 |
1976年8月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン宝 | 739万円 〜 1,797万円 | 大阪府守口市金田町1丁目59-12 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚本マンション | 441万円 〜 728万円 | 大阪府枚方市出口4丁目39-11 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大和田コーポ | 829万円 〜 1,483万円 | 大阪府門真市宮野町8-2 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全30戸 |
| ダイケンハイツ | 591万円 〜 841万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-12 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークベイル北巣本 | 508万円 〜 662万円 | 大阪府門真市北巣本町19-33 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンションまり | 908万円 〜 3,704万円 | 大阪府門真市常盤町25-14 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラA棟 | 869万円 〜 1,000万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全69戸 |
| 第二茨木ビューハイツ9号棟 | 1,234万円 〜 1,499万円 | 大阪府茨木市平田2丁目12-9 |
1978年1月（築47年） 地上7階 / 全69戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラB棟 | 1,290万円 〜 1,486万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全52戸 |
| 第二茨木ビューハイツ8号棟 | 1,164万円 〜 1,408万円 | 大阪府茨木市平田2丁目12-8 |
1978年1月（築47年） 地上7階 / 全69戸 |
| 寿マンション | 944万円 〜 1,824万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目3-26 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 忍ケ丘クレセント・ヴィラC棟 | 1,599万円 〜 1,842万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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