参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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1,675万円 (23万円 / m²) 73.82m²の部屋
〜2,710万円 (29万円 / m²) 93.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(大分市季の坂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,611万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 1,478万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 1,675万円 |
| 3年後(築30年) | 91.7% | 1,536万円 |
このマンションと、大分市季の坂の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,675万円 (73.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
季の坂パーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 1.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:-0.46% )
大分県の直近3年間の変動(2.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに季の坂パーク・ホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 93.50m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,675万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.74万円 / 月 73.82m²の部屋
〜
12.32万円 / 月 93.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
季の坂パーク・ホームズ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに季の坂パーク・ホームズ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 80.34m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランアーバン西の台 | 1,935万円 〜 3,355万円 | 大分県大分市大字三芳2172-1 |
2001年12月(築25年) 地上15階 / 全115戸 |
| JGMヴェルデヒルズにじが丘 | 1,828万円 〜 2,327万円 | 大分県大分市大字三芳 |
2001年11月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRACE.ONE | 601万円 〜 786万円 | 大分県大分市大字三芳671-1 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバージュK | 1,632万円 〜 2,137万円 | 大分県大分市西大道4丁目3-43 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| ウインディ大道 | 1,605万円 〜 2,044万円 | 大分県大分市西大道4丁目3-82 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
| ローズガーデン | 1,186万円 〜 1,537万円 | 大分県大分市西大道2丁目2-14 |
2001年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ・その | 600万円 〜 781万円 | 大分県大分市大道町5丁目9 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Zermatt | 705万円 〜 922万円 | 大分県大分市大道町5丁目3-7 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
| ドゥペール山の手台弐番館 | 1,825万円 〜 2,324万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1999年4月(築27年) 地上10階 / 全20戸 |
| ラフィーネ大道 | 1,667万円 〜 2,196万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-45 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
| ラポール三ケ田町 | 1,243万円 〜 2,047万円 | 大分県大分市三ケ田町1丁目1-43 |
2000年8月(築26年) 地上9階 / 全45戸 |
| サーパス田室第2 | 1,393万円 〜 2,196万円 | 大分県大分市田室町8-40 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
| サーパス田室 | 1,641万円 〜 2,089万円 | 大分県大分市田室町6-31 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
| 鈴木3 | 1,551万円 〜 2,108万円 | 大分県大分市田室町9-73 |
1999年4月(築27年) 地上9階 / 全53戸 |
| ハズパレス春日 | 2,071万円 〜 2,636万円 | 大分県大分市南春日町2-2 |
2000年2月(築27年) 地上11階 / 全28戸 |
| サーパス学園前 | 1,552万円 〜 2,497万円 | 大分県大分市王子南町10-16 |
2001年7月(築25年) 地上8階 / 全46戸 |
| サンパティ南大分 | 1,576万円 〜 2,074万円 | 大分県大分市永興3丁目4-17 |
1998年10月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
| Oasis中春日 | 639万円 〜 944万円 | 大分県大分市中春日町12-12 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパル中春日 | 1,932万円 〜 2,760万円 | 大分県大分市中春日町16-3 |
2001年8月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| WINDOMSHUTO | 693万円 〜 902万円 | 大分県大分市二又町2丁目6-32 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| テルセーロ王子 | 641万円 〜 1,121万円 | 大分県大分市王子西町6-8 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ南小みなみ | 1,720万円 〜 2,240万円 | 大分県大分市田中町1丁目1-64 |
1999年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスティオン高砂 | 1,671万円 〜 2,562万円 | 大分県大分市高砂町3-8 |
2001年6月(築25年) 地上15階 / 全41戸 |
| グリーンヒル西春日 | 1,634万円 〜 2,644万円 | 大分県大分市西春日町8-23 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エミネンス高砂 | 603万円 〜 809万円 | 大分県大分市高砂町3-28 |
2001年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスティオン春日 | 1,299万円 〜 2,612万円 | 大分県大分市東春日町6-6 |
1999年4月(築27年) 地上15階 / 全131戸 |
| サーパス王子 | 1,631万円 〜 2,536万円 | 大分県大分市王子港町1-1 |
1998年10月(築28年) 地上10階 / 全72戸 |
| グリーンヒル竹町通り | 1,502万円 〜 3,422万円 | 大分県大分市中央町3丁目4-11 |
2002年2月(築25年) 地上13階 / 全33戸 |
| グランドパレス古国府2 | 1,903万円 〜 2,478万円 | 大分県大分市羽屋3丁目7-3 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス南大分 | 1,564万円 〜 2,121万円 | 大分県大分市豊饒3丁目1-1 |
2000年9月(築26年) 地上3階 / 全88戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 季の坂パーク・ホームズ壱番館 | 1,764万円 〜 2,357万円 | 大分県大分市季の坂1丁目2-1 |
1997年9月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 季の坂パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市季の坂2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 梅林建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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