ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区リエス浜松駅南

リエス浜松駅南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-19

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

424 万円 21m²の部屋

1,085 万円 40.48m²の部屋

簡単
1分

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リエス浜松駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リエス浜松駅南の売却に強い不動産会社 7社

リエス浜松駅南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リエス浜松駅南から近い順に表示しています

静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
0.8
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.7
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
3.2
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.5
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Earnest
物件から
5.2
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

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  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
10.0
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
11.8
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪                   

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  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号

7社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リエス浜松駅南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

リエス浜松駅南9階3.8万円

賃貸募集中

賃料3.8万円

23.75m² 1K 西
8階

リエス浜松駅南8階3.5万円

賃貸募集中

賃料3.5万円

29.52m² 1K 北西
8階

リエス浜松駅南8階3.5万円

賃貸募集中

賃料3.5万円

22.75m² ワンルーム
6階

リエス浜松駅南6階3.2万円

賃貸募集中

賃料3.2万円

26.03m² 1K 南西
5階

リエス浜松駅南5階3.2万円

賃貸募集中

賃料3.2万円

29.52m² 1K 南西
4階

リエス浜松駅南4階3.2万円

賃貸募集中

賃料3.2万円

22.53m² ワンルーム
3階

リエス浜松駅南3階3.2万円

賃貸募集中

賃料3.2万円

26.03m² 1K 北西

リエス浜松駅南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

424万円21m²の部屋20万円 / m²

1,085万円40.48m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 424万円
買取 255万円 〜 339万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リエス浜松駅南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

2.82万円21m²の部屋

6.13万円40.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リエス浜松駅南の賃料掲載履歴(12件)

リエス浜松駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリエス浜松駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 29.00m² 1K / 8階 2024年2月〜2024年8月
3.8万円 / 月 23.00m² 1K / 9階 2024年8月
4.2万円 / 月 40.00m² 1DK / 10階 2023年6月〜2023年7月
3.2万円 / 月 22.00m² 1R / 7階 2022年11月〜2023年3月
3.2万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2021年5月〜2022年6月
4.2万円 / 月 39.00m² 1DK / 11階 2021年7月〜2022年6月
4.2万円 / 月 40.47m² 1DK / 10階 2020年2月〜2020年3月
4.2万円 / 月 39.49m² 1DK / 11階 2019年6月〜2019年9月
4.2万円 / 月 40.47m² 1LDK / 10階 2019年6月〜2019年7月
4.5万円 / 月 39.49m² 1DK / 11階 2019年5月
4.5万円 / 月 40.47m² 1LDK / 10階 2019年5月
5万円 / 月 39.49m² 1DK / 11階 2019年4月

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リエス浜松駅南周辺の中古マンション価格推移情報

リエス浜松駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:3.91%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 リエス浜松駅南
所在地 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-19
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩8分
  • 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】※同型タイプ

    【エントランス】※同型タイプ

  • 【周辺】セブンイレブン 浜松海老塚店 225m

    【周辺】セブンイレブン 浜松海老塚店 225m

  • 【周辺】スギドラッグ 浜松海老塚店 458m

    【周辺】スギドラッグ 浜松海老塚店 458m

  • 【周辺】浜松砂山郵便局 518m

    【周辺】浜松砂山郵便局 518m

  • 【周辺】遠州病院 1605m

    【周辺】遠州病院 1605m

  • 【周辺】静岡銀行 砂山支店 322m

    【周辺】静岡銀行 砂山支店 322m

築年月(築年数) 1989年9月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 58戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]

リエス浜松駅南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザ浜松ステーションスクエア 154万円 〜 259万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目10-20 1990年9月(築35年)
地上9階 / 全71戸
シャトーインTOKAI 1,000万円 〜 1,442万円 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目3-5 1989年11月(築35年)
地上4階 / 全20戸
オスカーマンション 315万円 〜 676万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目7-17 1988年6月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルズコート浜松 589万円 〜 931万円 静岡県浜松市中央区菅原町4-11 1991年4月(築34年)
地上8階 / 全14戸
浜松デル・フィオーレ 318万円 〜 410万円 静岡県浜松市中央区成子町138-2 1989年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ステーションハイツ海老塚 368万円 〜 472万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目5-4 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全10戸
三宅ハイツ 385万円 〜 546万円 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目10-5 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンシティー上浅田 346万円 〜 1,548万円 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目2-15 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全25戸
リンクスコート浜松第5 289万円 〜 540万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目7-5 1991年5月(築34年)
地上5階 / 全20戸
鈴パレス 363万円 〜 663万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-17 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルメゾン浜松 413万円 〜 689万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目2-4 1988年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・ヴェルデ 716万円 〜 905万円 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目7-5 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全7戸
グラン・ド・ムール元魚 1,163万円 〜 2,316万円 静岡県浜松市中央区元魚町169-1 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全15戸
グランメゾン芙蓉 349万円 〜 2,257万円 静岡県浜松市中央区砂山町361-1 1990年6月(築35年)
地上6階 / 全30戸
ニューライフ浜松 486万円 〜 932万円 静岡県浜松市中央区菅原町12-10 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全83戸
Classicll 363万円 〜 950万円 静岡県浜松市中央区寺島町19-1 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全22戸
Dビルマンション 555万円 〜 651万円 静岡県浜松市中央区大工町311-22 1991年2月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
シティープラザ浜松 927万円 〜 1,677万円 静岡県浜松市中央区寺島町268-1 1991年1月(築34年)
地上8階 / 全40戸
キョウドウエクセレントハイツ 605万円 〜 1,079万円 静岡県浜松市中央区浅田町73-21 1990年1月(築35年)
地上5階 / 全10戸
フレクション浜松1 191万円 〜 294万円 静岡県浜松市中央区寺島町17 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全131戸
日神パレステージ浜松 233万円 〜 1,166万円 静岡県浜松市中央区寺島町150-1 1991年1月(築34年)
地上7階 / 全97戸
CASAMIRA浜松 413万円 〜 621万円 静岡県浜松市中央区砂山町687-1 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全25戸
ジュネスタウン 333万円 〜 436万円 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目8-29 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
浜松ダイカンプラザ 829万円 〜 1,508万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町357-11 1990年9月(築35年)
地上14階 / 全104戸
カモエKマンション 248万円 〜 371万円 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目32-3 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全18戸
DG砂山館 708万円 〜 1,064万円 静岡県浜松市中央区砂山町338-4 1989年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンヒル神田 757万円 〜 984万円 静岡県浜松市中央区神田町278 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全15戸
メゾンスリーオーク 340万円 〜 1,138万円 静岡県浜松市中央区北寺島町218-4 1987年12月(築37年)
地上5階 / 全23戸
コナビック東伊場 274万円 〜 497万円 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目17-23 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ニューライフ浜松2壱番館 945万円 〜 1,689万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町460 1990年11月(築34年)
地上6階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リエス浜松駅南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リエス浜松駅南の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リエス浜松駅南の売り時ですか?
リエス浜松駅南がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:3.91%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日