東京都江東区森下2丁目3-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,902 万円 22.8m²の部屋
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クレッセント鮒子田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレッセント鮒子田の売却に役立つ情報をチェック!
クレッセント鮒子田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
23m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
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1,902万円 (83万円 / m²) 22.8m²の部屋
〜2,821万円 (110万円 / m²) 25.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
クレッセント鮒子田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,902万円 |
買取 | 1,141万円 〜 1,521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.4万円 / 月 22.8m²の部屋
〜
9.28万円 / 月 25.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント鮒子田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント鮒子田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
8.7万円 / 月 | 22.80m² | 2K / 2階 | 2018年5月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 25.55m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 25.55m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.55m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2012年6月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルプラザ森下 | 1,084万円 〜 6,026万円 | 東京都江東区森下1丁目5-5 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全61戸 |
KB・MORISHITA | 2,401万円 〜 3,666万円 | 東京都江東区高橋13-5 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
グリーンプラザ深川常盤 | 3,646万円 〜 5,130万円 | 東京都江東区常盤2丁目9-7 |
1995年1月(築31年) 地上12階 / 全40戸 |
シャローム森下 | 2,445万円 〜 1億 2,144万円 | 東京都江東区新大橋3丁目9-1 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
ヴェルドゥーラ | 3,022万円 〜 4,109万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-11 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全3戸 |
モリス森下 | 4,360万円 〜 6,648万円 | 東京都江東区森下3丁目20-17 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全43戸 |
サーパス菊川 | 4,823万円 〜 7,492万円 | 東京都墨田区菊川1丁目17-2 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全76戸 |
メゾンウチヤマ | 3,427万円 〜 7,346万円 | 東京都墨田区千歳3丁目15-19 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全9戸 |
ヴェレーナ森下リグレ | 4,186万円 〜 5,525万円 | 東京都墨田区千歳3丁目10-12 |
1995年8月(築30年) 地上11階 / 全27戸 |
ステイツ菊川 | 2,169万円 〜 6,606万円 | 東京都墨田区菊川1丁目11-14 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
ヴェルデ森下 | 1,469万円 〜 7,146万円 | 東京都墨田区千歳3丁目10-6 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全25戸 |
グレースフラット・熊谷 | 4,741万円 〜 6,440万円 | 東京都墨田区千歳3丁目13-4 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイド千代田 | 6,294万円 〜 7,452万円 | 東京都江東区清澄2丁目15-9 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全6戸 |
西住レジデンス | 2,407万円 〜 8,690万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-22 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全11戸 |
サンライズ江東 | 1,390万円 〜 3,861万円 | 東京都江東区森下4丁目25-7 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
PARKVIEW森下 | 4,922万円 〜 6,699万円 | 東京都墨田区千歳2丁目8-17 |
1995年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビバーチェ菊川 | 1,334万円 〜 4,990万円 | 東京都江東区森下4丁目8-9 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
オークマンション | 3,148万円 〜 5,846万円 | 東京都墨田区立川1丁目18-4 |
1993年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ両国 | 1,473万円 〜 4,261万円 | 東京都墨田区立川2丁目5-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
センチュリープレイス清澄白河 | 1,843万円 〜 8,564万円 | 東京都江東区清澄2丁目7-11 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
ビル・アキスリング | 4,708万円 〜 6,606万円 | 東京都江東区白河2丁目13-12 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
コスモ両国グランシティ | 5,380万円 〜 7,158万円 | 東京都江東区新大橋2丁目20-2 |
1996年1月(築30年) 地上11階 / 全49戸 |
島田館 | 2,592万円 〜 6,030万円 | 東京都江東区森下5丁目19-3 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
パラッツォ両国 | 4,354万円 〜 6,333万円 | 東京都墨田区両国4丁目18-9 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
星山館 | 1,491万円 〜 4,241万円 | 東京都江東区森下5丁目19-15 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
ファーストパークレジデンス | 1,203万円 〜 3,276万円 | 東京都江東区清澄1丁目4-12 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストリバーレジデンス | 4,247万円 〜 6,065万円 | 東京都江東区清澄1丁目4-12 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BRIGHTENハウス | 4,094万円 〜 5,441万円 | 東京都墨田区立川3丁目9-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
両国泉コープ | 2,592万円 〜 6,044万円 | 東京都墨田区両国3丁目6-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
菊川ビューハイツ | 4,192万円 〜 6,992万円 | 東京都墨田区立川3丁目16-9 |
1993年2月(築32年) 地上10階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレッセント鮒子田 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区森下2丁目3-9 |
交通 |
|
【外観】
1/10【外観】
2/10【エントランス】
3/10【周辺】フィットウェル森下 220m
4/10【周辺】まいばすけっと 190m
5/10【周辺】Olympic 540m
6/10【周辺】ライフ菊川店 600m
7/10【周辺】ファミリーマート森下一丁目店 130m
8/10【周辺】ローソン 230m
9/10【周辺】くすりの福太郎 180m
10/10築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]
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