価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区森下2丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,633 万円 34.83m²の部屋
〜4,581 万円 47.58m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ストークウエステリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
34.83m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,633万円34.83m²の部屋76万円 / m²
〜4,581万円47.58m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにストークウエステリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,680万円 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,990万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,480万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4,680万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4,780万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
3,180万円 | 44.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,290万円 | 44.43m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,280万円 | 44.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
3,480万円 | 44.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3,490万円 | 44.43m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
3,790万円 | 44.43m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
3,890万円 | 44.43m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,350万円 | 44.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
3,590万円 | 44.43m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
3,290万円 | 44.43m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,590万円 | 47.58m² | 1LK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,380万円 | 47.58m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,880万円 | 44.43m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
1,980万円 | 44.43m² | 2DK / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,633万円 |
買取 | 1,580万円 〜 2,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.55万円34.83m²の部屋
〜15.9万円47.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ストークウエステリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにストークウエステリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
11万円 / 月 | 34.83m² | 1DK / 4階 | 2024年9月 |
13万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月 |
13.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月 |
14.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
13.8万円 / 月 | 45.41m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.5万円 / 月 | 45.41m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
13万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 3階 | 2021年9月 |
14.5万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
13万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
14.5万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
13万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 4階 | 2019年6月 |
10万円 / 月 | 34.83m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
13.5万円 / 月 | 44.33m² | 2DK / 2階 | 2018年4月 |
22.1万円 / 月 | 71.64m² | - / 1階 | 2018年4月 |
22.1万円 / 月 | 71.64m² | 1R / 1階 | 2016年12月 |
13.5万円 / 月 | 44.33m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年9月 |
13.8万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9.9万円 / 月 | 34.83m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.8万円 / 月 | 34.83m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
9.8万円 / 月 | 44.43m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
13万円 / 月 | 44.33m² | 2K / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
12.5万円 / 月 | 44.43m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.8万円 / 月 | 34.83m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
12.5万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
14万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
13万円 / 月 | 44.33m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
14万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
12.5万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 3階 | 2012年12月 |
13万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 22.81m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
13万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
13.5万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
10.8万円 / 月 | 34.83m² | 1DK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
12万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
13万円 / 月 | 44.33m² | 2DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
12万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 2階 | 2010年5月 |
8.7万円 / 月 | 32.12m² | 1DK / 2階 | 2009年4月 |
13.5万円 / 月 | 44.33m² | 2DK / 2階 | 2009年3月 |
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ストークウエステリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:1.08% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ストークウエステリア |
---|---|
所在地 | 東京都江東区森下2丁目3-6 |
交通 |
|
【周辺】江東区立深川小学校 175m
【周辺】江東区立深川第一中学校 909m
【周辺】神明幼稚園 278m
【周辺】森下保育園 550m
【周辺】まいばすけっと森下駅南 238m
【周辺】ライフ 菊川店 566m
【周辺】森下公園 96m
【周辺】菊一児童遊園 245m
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三和建物株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月12日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビィラカトレア | 2,407万円 〜 3,095万円 | 東京都江東区森下2丁目18-8 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シルバースティック | 3,352万円 〜 8,460万円 | 東京都江東区森下2丁目1-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンストキオ | 1,212万円 〜 3,600万円 | 東京都江東区森下1丁目8-6 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバン・ハイム | 1,468万円 〜 4,166万円 | 東京都江東区森下2丁目13-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
パークサイドフラット | 1,483万円 〜 4,297万円 | 東京都江東区森下2丁目5-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全5戸 |
サンハイツ森下 | 1,942万円 〜 2,627万円 | 東京都江東区森下2丁目20-3 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
泰地マンション森下 | 6,208万円 〜 8,139万円 | 東京都江東区森下1丁目15-4 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東京アスパイア | 3,219万円 〜 4,140万円 | 東京都江東区森下2丁目21-6 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リタ森下 | 1,182万円 〜 2,166万円 | 東京都江東区森下1丁目1-7 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
グレアハウス | 993万円 〜 1,900万円 | 東京都江東区森下2丁目24-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサデリオ | 1,607万円 〜 2,204万円 | 東京都江東区森下3丁目5-20 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイラインマンション | 2,138万円 〜 2,898万円 | 東京都墨田区菊川1丁目1-14 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
オリエンタル常盤 | 1,366万円 〜 1,781万円 | 東京都江東区常盤2丁目11-11 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイヒルズ森下 | 1,648万円 〜 2,810万円 | 東京都墨田区立川1丁目1-1 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスジュネス | 2,882万円 〜 4,016万円 | 東京都江東区常盤2丁目13-11 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マートルコート森下 | 853万円 〜 1,222万円 | 東京都江東区森下3丁目8-5 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
高橋マンション | 2,336万円 〜 7,705万円 | 東京都江東区高橋4-5 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
ファミーユカド第1 | 3,290万円 〜 5,244万円 | 東京都墨田区千歳3丁目3-14 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
八木ハイツ | 2,077万円 〜 2,935万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリック石倉 | 3,467万円 〜 5,258万円 | 東京都江東区新大橋2丁目7-4 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンホーム新大橋 | 2,161万円 〜 4,773万円 | 東京都江東区新大橋3丁目14-7 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ぶるーハイツ | 1,733万円 〜 2,587万円 | 東京都江東区森下3丁目19-6 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
五月女ビル菊川 | 3,122万円 〜 4,207万円 | 東京都墨田区菊川1丁目13-8 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
METハイム | 3,006万円 〜 9,150万円 | 東京都江東区新大橋2丁目5-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KS立川ハイツ | 2,566万円 〜 3,256万円 | 東京都墨田区立川1丁目7-2 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
コーポサンチェリー | 1,967万円 〜 3,741万円 | 東京都江東区常盤2丁目1-15 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
ShimpoBLDG.2 | 3,264万円 〜 4,161万円 | 東京都墨田区菊川1丁目12-16 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全3戸 |
フローレス絵面 | 1,341万円 〜 5,940万円 | 東京都墨田区立川2丁目1-3 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラッツ新大橋1 | 1,251万円 〜 6,250万円 | 東京都江東区新大橋1丁目1-6 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイコーポ | 2,298万円 〜 4,404万円 | 東京都江東区新大橋2丁目17-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
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