東京都江東区三好4丁目7-24
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(江東区三好)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 6,740万円 | 100% |
築25年(2年後) | 6,620万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 6,316万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 4,647万円 |
2年後(築25年) | 98.2% | 4,564万円 |
7年後(築30年) | 93.7% | 4,354万円 |
このマンションと、江東区三好の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,647万円 (72.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 96万円 / m² |
クリオ美術館通り壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:5.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ美術館通り壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 72.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5,880万円 | 72.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5,180万円 | 73.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5,280万円 | 73.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
4,380万円 | 72.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
3,680万円 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,647万円 |
買取 | 2,788万円 〜 3,718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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23.09万円 / 月 72.37m²の部屋
〜
26.92万円 / 月 74.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ美術館通り壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ美術館通り壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.4万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
22万円 / 月 | 74.18m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
17万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年10月 |
17万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
18万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月 |
21万円 / 月 | 74.18m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ美術館通り弐番館 | 5,166万円 〜 8,005万円 | 東京都江東区三好4丁目7-27 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 3,005万円 〜 8,044万円 | 東京都江東区白河4丁目4-1 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全86戸 |
MyCastle木場公園ウィンズコート | 4,919万円 〜 5,598万円 | 東京都江東区三好3丁目3-12 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全40戸 |
セントヒルズ木場公園 | 6,394万円 〜 8,160万円 | 東京都江東区三好3丁目3-16 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
リベラ千石 | 3,606万円 〜 6,720万円 | 東京都江東区千石1丁目13-6 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イーストコモンズ清澄白河フロントタワー | 3,835万円 〜 1億 949万円 | 東京都江東区白河3丁目4-3 |
2005年2月(築21年) 地上32階 / 全266戸 |
アベニュー白河 | 3,422万円 〜 4,024万円 | 東京都江東区白河3丁目9-14 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
STRADA清澄白河 | 1,982万円 〜 3,280万円 | 東京都江東区白河3丁目9-17 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全12戸 |
パークフィル扇橋 | 2,610万円 〜 3,375万円 | 東京都江東区扇橋1丁目14-11 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ清澄白河 | 5,973万円 〜 7,914万円 | 東京都江東区白河3丁目10-2 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全44戸 |
ドメイン木場公園 | 5,614万円 〜 7,482万円 | 東京都江東区平野3丁目7-4 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
L.city清澄白河 | 6,500万円 〜 7,397万円 | 東京都江東区白河3丁目11-10 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LaSanteKIBAKOEN | 1,472万円 〜 3,075万円 | 東京都江東区平野3丁目2-3 |
2002年1月(築24年) 地上11階 / 全38戸 |
ESPOIR.S | 4,331万円 〜 5,985万円 | 東京都江東区白河3丁目6-6 |
2002年12月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アリアシティ | 5,827万円 〜 7,910万円 | 東京都江東区猿江1丁目1-7 |
2001年9月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ディナスカーラ清澄白河 | 3,542万円 〜 6,367万円 | 東京都江東区白河3丁目7-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
ウェルネス木場公園 | 4,302万円 〜 5,556万円 | 東京都江東区平野3丁目2-13 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全55戸 |
ライオンズヴィアーレ木場公園 | 2,983万円 〜 8,268万円 | 東京都江東区平野2丁目11-19 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全54戸 |
グローリオ木場公園 | 5,470万円 〜 7,910万円 | 東京都江東区千石1丁目5-1 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
IMPROVE清澄白河 | 2,838万円 〜 3,370万円 | 東京都江東区三好2丁目5-7 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
パークホームズ住吉南 | 5,064万円 〜 5,798万円 | 東京都江東区扇橋2丁目8-2 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコート木場公園 | 7,305万円 〜 8,313万円 | 東京都江東区平野3丁目2-19 |
2005年2月(築21年) 地上13階 / 全48戸 |
リバーサイドセザール | 5,350万円 〜 6,846万円 | 東京都江東区木場3丁目14-2 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全36戸 |
フィオーレ東陽町 | 2,835万円 〜 4,575万円 | 東京都江東区千石2丁目8-17 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
ザ・パームス菊川 | 2,534万円 〜 4,523万円 | 東京都江東区森下5丁目18-3 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
シルクリバー白河 | 2,176万円 〜 2,619万円 | 東京都江東区白河2丁目10-3 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
エクセレント清澄白河 | 2,600万円 〜 8,807万円 | 東京都江東区平野2丁目3-8 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全82戸 |
パークハウス清澄白河ステーションサイド | 6,733万円 〜 1億 353万円 | 東京都江東区白河2丁目12-3 |
2005年1月(築21年) 地上20階 / 全103戸 |
パークハウス清澄白河リバーサイド | 6,666万円 〜 1億 1,857万円 | 東京都江東区白河2丁目22-1 |
2005年1月(築21年) 地上20階 / 全370戸 |
ヴェルデベント | 3,188万円 〜 4,441万円 | 東京都墨田区菊川3丁目3-1 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ美術館通り弐番館 | 5,166万円 〜 8,005万円 | 東京都江東区三好4丁目7-27 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
クリオ木場公園壱番館 | 5,242万円 〜 7,882万円 | 東京都江東区木場3丁目16-11 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全53戸 |
クリオ住吉壱番館 | 3,205万円 〜 7,708万円 | 東京都江東区住吉1丁目2-21 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全47戸 |
クリオ新大橋 | 4,518万円 〜 9,644万円 | 東京都江東区新大橋2丁目11-17 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
クリオ南砂町壱番館 | 4,491万円 〜 5,599万円 | 東京都江東区南砂4丁目5-5 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
クリオレジダンス東京Eポート | 3,012万円 〜 7,138万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全490戸 |
クリオレジダンス東京Bポート | 4,403万円 〜 6,996万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全490戸 |
クリオレジダンス東京Aポート | 2,950万円 〜 7,908万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全484戸 |
クリオレジダンス東京Dポート | 5,861万円 〜 8,151万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全490戸 |
クリオレジダンス東京Cポート | 5,021万円 〜 8,091万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全484戸 |
クリオ南砂町 | 3,929万円 〜 4,969万円 | 東京都江東区北砂4丁目36-16 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
クリオ大島サザンプレイス | 5,316万円 〜 6,529万円 | 東京都江東区北砂6丁目12-7 |
2016年9月(築9年) 地上14階 / 全41戸 |
クリオ亀戸壱番館 | 951万円 〜 1,331万円 | 東京都江東区亀戸4丁目38-7 |
1992年1月(築34年) 地上8階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クリオ美術館通り壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区三好4丁目7-24 |
交通 |
|
【外観】
1/2【外観】
2/2築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください