この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区三好3丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,714 万円 27.13m²の部屋
〜5,187 万円 45.81m²の部屋
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『想いによりそい、共に歩む』
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,714万円27.13m²の部屋100万円 / m²
〜5,187万円45.81m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区三好)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区三好 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,147万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,112万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 2,023万円 | 94.2% |
築25年(12年後) | 1,933万円 | 90.0% |
築30年(17年後) | 1,844万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,714万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,670万円 | 98.4% |
7年後(築20年) | 2,557万円 | 94.2% |
12年後(築25年) | 2,444万円 | 90.0% |
17年後(築30年) | 2,331万円 | 85.9% |
このマンションと、江東区三好の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,714万円 (27.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 107万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,714万円 |
買取 | 1,629万円 〜 2,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.62万円27.13m²の部屋
〜17.5万円45.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
清澄白河パークレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清澄白河パークレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
9.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
14万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月 |
9.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
13.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
9.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
13.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8.7万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年12月 |
9.8万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
13.2万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
14万円 / 月 | 43.66m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
9.8万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
13.2万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
9.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
13.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
14万円 / 月 | 43.66m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
14万円 / 月 | 43.66m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.6万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
8.7万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
12.5万円 / 月 | 45.81m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
13.2万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年12月 |
13.2万円 / 月 | 43.66m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
14万円 / 月 | 43.66m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
9.9万円 / 月 | 30.13m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
12.5万円 / 月 | 45.81m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年11月 |
8.6万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 4階 | 2015年11月 |
13.1万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
12.5万円 / 月 | 45.81m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
12.5万円 / 月 | 43.36m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.6万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
13.2万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
14万円 / 月 | 43.36m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9.5万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14万円 / 月 | 43.36m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
9.7万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
9.5万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
13.1万円 / 月 | 41.01m² | 1DK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
8.6万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 5階 | 2012年7月〜2013年2月 |
13.1万円 / 月 | 41.01m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2013年2月 |
8.4万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
13万円 / 月 | 39.97m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年1月 |
8.7万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 6階 | 2012年7月〜2012年12月 |
13.1万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
8.3万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
9.7万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
13.2万円 / 月 | 41.01m² | 1DK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
14万円 / 月 | 43.36m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
14万円 / 月 | 43.36m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
9.9万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
9.7万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
9.6万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
12.5万円 / 月 | 45.81m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
9.8万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
13.2万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.4万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 4階 | 2012年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
清澄白河パークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのマンションである清澄白河パークレジデンスは、2012年9月に完成しました。東京都江東区三好がその所在地で、最寄駅となるのは約320m離れた東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅です。また、都営大江戸線の森下駅がやや離れたところに設けられています。そのほか、建物構造については、耐火性・耐震性に優れたRC造りが採用されています。
マンション名称 | 清澄白河パークレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都江東区三好3丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルエツ清澄白河店(223m)
【周辺】セブンイレブン(168m)
【周辺】現代美術館(200m)
【周辺】マックスバリュ エクスプレス木場公園店(417m)
【周辺】マルエツ 清澄白河店(344m)
【周辺】セブンイレブン 江東白河3丁目店(231m)
【周辺】デイリ-ヤマザキ白河店(242m)
築年月(築年数) | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ValoreSpazioキヨスミシラカワ | 2,055万円 〜 2,677万円 | 東京都江東区三好3丁目11-6 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全55戸 |
ValoreQualita清澄白河 | 2,315万円 〜 2,714万円 | 東京都江東区三好3丁目2-12 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全29戸 |
ガリシア清澄白河 | 2,495万円 〜 2,966万円 | 東京都江東区三好3丁目2-18 |
2013年7月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前 | 6,590万円 〜 7,819万円 | 東京都江東区三好4丁目8-2 |
2013年10月(築12年) 地上15階 / 全68戸 |
グローリオ清澄白河 | 5,923万円 〜 6,944万円 | 東京都江東区白河3丁目10-9 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全74戸 |
ルーブル清澄白河参番館 | 1,781万円 〜 2,717万円 | 東京都江東区三好4丁目7-21 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全118戸 |
ブライズ清澄白河 | 2,184万円 〜 2,614万円 | 東京都江東区平野2丁目8-12 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
サンリット大幹 | 2,133万円 〜 2,457万円 | 東京都江東区白河2丁目16-8 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インゲン | 3,503万円 〜 4,262万円 | 東京都江東区白河2丁目14-7 |
2011年7月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランピュール木場公園 | 2,472万円 〜 2,990万円 | 東京都江東区三好4丁目3-14 |
2012年4月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス清澄白河 | 2,236万円 〜 2,901万円 | 東京都江東区白河4丁目8-4 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
シャリエ清澄白河 | 6,618万円 〜 9,347万円 | 東京都江東区扇橋1丁目19-1 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全86戸 |
AZEST清澄白河 | 2,526万円 〜 2,989万円 | 東京都江東区扇橋1丁目15-5 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Ms清澄白河 | 2,106万円 〜 5,050万円 | 東京都江東区森下3丁目13-7 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプリーレ菊川 | 2,096万円 〜 7,943万円 | 東京都江東区森下4丁目10-8 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全16戸 |
プレミスト清澄白河 | 4,801万円 〜 8,758万円 | 東京都江東区平野2丁目2-35 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全69戸 |
アデニウムコート木場公園 | 6,081万円 〜 8,151万円 | 東京都江東区木場3丁目15-4 |
2013年9月(築12年) 地上15階 / 全43戸 |
クレドラテース白河 | 3,596万円 〜 8,826万円 | 東京都江東区白河1丁目7-5 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
清澄白河レジデンス弐番館 | 2,500万円 〜 4,565万円 | 東京都江東区高橋5-11 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イーストゲートスクエア | 6,235万円 〜 1億 793万円 | 東京都江東区扇橋1丁目21-26 |
2013年7月(築12年) 地上15階 / 全365戸 |
木場公園N・Sコート | 1,923万円 〜 2,468万円 | 東京都江東区木場3丁目10-15 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール・ゾー | 2,513万円 〜 3,185万円 | 東京都江東区木場3丁目10-14 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バリエンテ深川 | 2,332万円 〜 2,927万円 | 東京都江東区猿江1丁目2-5 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアクシス菊川ステーションゲート | 2,205万円 〜 5,875万円 | 東京都墨田区菊川3丁目1-3 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
PRINCE54 | 2,116万円 〜 2,831万円 | 東京都江東区森下5丁目15-6 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
THERIVERHOUSE | 3,904万円 〜 4,802万円 | 東京都江東区深川2丁目23-4 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清澄白河レジデンス壱番館 | 2,703万円 〜 3,303万円 | 東京都江東区清澄3丁目8-8 |
2011年10月(築14年) 地上12階 / 全44戸 |
ティーエス2 | 3,155万円 〜 4,853万円 | 東京都江東区猿江1丁目3-15 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全28戸 |
ロワール清澄白河 | 3,438万円 〜 5,443万円 | 東京都江東区高橋2-4 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全43戸 |
ジェノヴィア清澄白河グリーンヴェール | 2,092万円 〜 2,420万円 | 東京都江東区高橋9-3 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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