価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区南砂7丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,878 万円 33.3m²の部屋
〜3,095 万円 46.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,878万円33.3m²の部屋56万円 / m²
〜3,095万円46.6m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ南砂町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,980万円 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,180万円 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,280万円 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月 |
2,380万円 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月 |
2,480万円 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
1,780万円 | 46.60m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,980万円 | 46.60m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,199万円 | 44.37m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,380万円 | 60.26m² | 2LK / 2階 | 2013年5月 |
1,580万円 | 44.37m² | 2DK / 5階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,878万円 |
買取 | 1,127万円 〜 1,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.3万円33.3m²の部屋
〜12.84万円46.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェラハイツ南砂町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ南砂町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
12.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
11.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
11.8万円 / 月 | 46.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
12万円 / 月 | 46.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
11万円 / 月 | 46.60m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェラハイツ南砂町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェラハイツ南砂町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区南砂7丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】ヴェラハイツ南砂 外観
【エントランス】エントランスは、マンションの顔です。出入りしやすいだけでなく、整備されていると気持ちいいですね!
【周辺】松屋南砂町店 徒歩2分。 100m
【周辺】トピレックプラザ 徒歩5分。 390m
【周辺】どらっぐぱぱす東砂店 徒歩5分。 380m
【周辺】イオンスタイル南砂 徒歩2分。 120m
【周辺】東京シティ信用金庫砂町支店 徒歩4分。 310m
【周辺】セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店 徒歩2分。 150m
【周辺】城東警察署 徒歩17分。 1340m
【周辺】八幡保育園 徒歩5分。 380m
【周辺】江東区立第五砂町小学校 徒歩9分。 710m
【周辺】江東区立第二砂町中学校 徒歩7分。 550m
築年月(築年数) | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三ツ矢マンション | 1,375万円 〜 2,054万円 | 東京都江東区南砂3丁目13-10 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キュート東砂 | 2,170万円 〜 3,169万円 | 東京都江東区東砂8丁目5-5 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全21戸 |
南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3,476万円 〜 5,456万円 | 東京都江東区南砂3丁目8-2 |
1981年3月(築44年) 地上14階 / 全499戸 |
袖ヶ浦コーポ | 1,738万円 〜 2,037万円 | 東京都江東区東砂8丁目7-12 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ砂町 | 2,413万円 〜 2,830万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-22 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全25戸 |
星和東砂ハイツ | 2,188万円 〜 3,761万円 | 東京都江東区東砂6丁目14-3 |
1980年11月(築45年) 地上8階 / 全90戸 |
ライオンズマンション南砂 | 1,891万円 〜 3,040万円 | 東京都江東区南砂4丁目3-11 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全28戸 |
シャルム南砂町 | 1,836万円 〜 4,466万円 | 東京都江東区東砂6丁目20-13 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全92戸 |
クリーンハイム東砂 | 2,057万円 〜 3,080万円 | 東京都江東区東砂4丁目2-2 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全19戸 |
トーア南砂マンション | 2,991万円 〜 6,016万円 | 東京都江東区南砂2丁目37-10 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全56戸 |
東陽町グリーンハイツ | 2,034万円 〜 7,304万円 | 東京都江東区南砂2丁目2-16 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全30戸 |
コープ南砂 | 3,697万円 〜 5,141万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-14 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全165戸 |
藤和東陽町コープ | 3,651万円 〜 5,471万円 | 東京都江東区南砂2丁目2-15 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全26戸 |
フドウ東陽町ハイツ | 2,973万円 〜 3,553万円 | 東京都江東区南砂2丁目25-7 |
1979年9月(築46年) 地上13階 / 全65戸 |
ハイラーク大島 | 2,939万円 〜 4,019万円 | 東京都江東区東砂1丁目1-11 |
1982年12月(築42年) 地上8階 / 全57戸 |
ダイアパレス東砂 | 2,112万円 〜 4,610万円 | 東京都江東区東砂1丁目1-15 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全105戸 |
マンハイム大島 | 1,794万円 〜 3,328万円 | 東京都江東区東砂1丁目2-5 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全86戸 |
東砂三丁目ハイツ1号棟 | 3,793万円 〜 4,422万円 | 東京都江東区東砂3丁目16-1 |
1982年8月(築43年) 地上8階 / 全322戸 |
トーカン東陽町マンション | 2,284万円 〜 3,797万円 | 東京都江東区東陽4丁目6-14 |
1979年10月(築46年) 地上9階 / 全58戸 |
マンション東陽町 | 3,423万円 〜 5,115万円 | 東京都江東区南砂2丁目30-1 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全193戸 |
東砂三丁目ハイツ2号棟 | 2,824万円 〜 4,983万円 | 東京都江東区東砂3丁目16-2 |
1982年8月(築43年) 地上11階 / 全322戸 |
東砂三丁目ハイツ5号棟 | 3,416万円 〜 3,906万円 | 東京都江東区東砂3丁目16-5 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全322戸 |
ニックハイム東陽町 | 2,533万円 〜 3,997万円 | 東京都江東区東陽4丁目1-24 |
1979年4月(築46年) 地上10階 / 全28戸 |
ファミリータウン東陽M棟 | 4,075万円 〜 5,238万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-6 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全777戸 |
東砂三丁目ハイツ7号棟 | 3,135万円 〜 5,301万円 | 東京都江東区東砂3丁目16-7 |
1982年8月(築43年) 地上11階 / 全322戸 |
ファミリータウン東陽E棟 | 3,995万円 〜 5,561万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-5 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全777戸 |
東砂三丁目ハイツ4号棟 | 3,668万円 〜 4,173万円 | 東京都江東区東砂3丁目16-4 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全322戸 |
ファミリータウン東陽C棟 | 3,405万円 〜 5,486万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-5 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全777戸 |
ファミリータウン東陽D棟 | 3,854万円 〜 5,751万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-5 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全777戸 |
ファミリータウン東陽L棟 | 4,525万円 〜 5,817万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-6 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全777戸 |
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