価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区南砂5丁目16-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,182 万円 23m²の部屋
〜2,766 万円 45m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,182万円23m²の部屋51万円 / m²
〜2,766万円45m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,182万円 |
買取 | 710万円 〜 946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.22万円23m²の部屋
〜10.99万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第5ママダビル南砂ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第5ママダビル南砂ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月 |
10.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
9.5万円 / 月 | 44.35m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第5ママダビル南砂ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第5ママダビル南砂ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区南砂5丁目16-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソンまで130m」
【周辺】銀行「すき家まで120m」
【周辺】ショッピング施設「イオンまで790m」
築年月(築年数) | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーストーン | 511万円 〜 1,081万円 | 東京都江東区南砂5丁目14-4 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
ハーベストハイツ | 1,448万円 〜 6,034万円 | 東京都江東区南砂5丁目22-11 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモハイツKM | 1,709万円 〜 2,326万円 | 東京都江東区南砂4丁目5-15 |
1985年11月(築40年) 地上6階 / 全6戸 |
コンドミニアム仙台堀パーク | 3,013万円 〜 4,657万円 | 東京都江東区北砂7丁目7-10 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全146戸 |
リバーサイドリープハイツ | 2,201万円 〜 3,126万円 | 東京都江東区東砂4丁目3-4 |
1985年5月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
トーシンハイム砂町 | 1,705万円 〜 2,131万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-16 |
1984年11月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
三ツ矢マンション | 1,375万円 〜 2,054万円 | 東京都江東区南砂3丁目13-10 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニックハイム東陽町第7 | 3,032万円 〜 3,910万円 | 東京都江東区南砂4丁目3-3 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全66戸 |
第2寿コーポ | 898万円 〜 1,619万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-22 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東陽町ガーデニアD | 3,160万円 〜 4,405万円 | 東京都江東区南砂2丁目34-7 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全323戸 |
東陽町ガーデニアB | 3,413万円 〜 4,389万円 | 東京都江東区南砂2丁目34-8 |
1983年3月(築42年) 地上14階 / 全323戸 |
東陽町ガーデニアA | 2,196万円 〜 4,050万円 | 東京都江東区南砂2丁目34-8 |
1983年3月(築42年) 地上14階 / 全323戸 |
グリーンパーク南砂 | 3,417万円 〜 5,806万円 | 東京都江東区南砂7丁目3-6 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全87戸 |
グリーンパーク東砂 | 2,083万円 〜 3,991万円 | 東京都江東区東砂7丁目10-17 |
1984年6月(築41年) 地上10階 / 全101戸 |
ウェルフェアグリーン南砂 | 4,099万円 〜 5,966万円 | 東京都江東区南砂7丁目2-6 |
1983年6月(築42年) 地上9階 / 全107戸 |
ライオンズマンション南砂町 | 3,070万円 〜 4,490万円 | 東京都江東区東砂7丁目1-1 |
1985年10月(築40年) 地上13階 / 全201戸 |
第三福原マンション | 2,146万円 〜 3,162万円 | 東京都江東区北砂5丁目17-40 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
ハイラーク大島 | 2,939万円 〜 4,019万円 | 東京都江東区東砂1丁目1-11 |
1982年12月(築42年) 地上8階 / 全57戸 |
ツインシティ弐番館アルス東砂 | 2,692万円 〜 5,624万円 | 東京都江東区東砂8丁目5-7 |
1986年9月(築39年) 地上13階 / 全113戸 |
パークハイム東陽町 | 3,309万円 〜 5,183万円 | 東京都江東区南砂2丁目31-11 |
1985年12月(築39年) 地上11階 / 全84戸 |
エンゼルハイム城東公園 | 2,527万円 〜 4,986万円 | 東京都江東区東砂5丁目13-15 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全67戸 |
ツインシティ壱番館エトランズ東砂 | 2,680万円 〜 4,029万円 | 東京都江東区東砂8丁目5-12 |
1986年9月(築39年) 地上13階 / 全106戸 |
エンゼルハイム西大島 | 2,627万円 〜 4,794万円 | 東京都江東区北砂2丁目15-39 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全39戸 |
ライオンズマンション東陽町 | 2,122万円 〜 3,691万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-8 |
1984年5月(築41年) 地上10階 / 全29戸 |
エクセル東陽町 | 3,602万円 〜 5,067万円 | 東京都江東区南砂1丁目19-1 |
1984年12月(築40年) 地上14階 / 全266戸 |
ライオンズマンション東陽町第3 | 3,788万円 〜 5,727万円 | 東京都江東区南砂2丁目2-11 |
1986年7月(築39年) 地上12階 / 全113戸 |
コープ野村大島2号棟 | 3,072万円 〜 6,550万円 | 東京都江東区北砂5丁目19-6 |
1985年8月(築40年) 地上15階 / 全248戸 |
コープ野村大島1号棟 | 3,081万円 〜 6,412万円 | 東京都江東区北砂5丁目19-7 |
1985年8月(築40年) 地上15階 / 全248戸 |
大島ハイツ | 2,648万円 〜 3,713万円 | 東京都江東区大島4丁目1-10 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ | 2,247万円 〜 3,074万円 | 東京都江東区大島4丁目1-11 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください