価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区南砂2丁目28-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,499 万円 54.6m²の部屋
〜8,730 万円 109.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,499万円54.6m²の部屋64万円 / m²
〜8,730万円109.2m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,499万円 |
買取 | 2,100万円 〜 2,799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.65万円54.6m²の部屋
〜28.39万円109.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アズ東陽町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアズ東陽町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月 |
12万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
12.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12.1万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
12.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月 |
12.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月 |
12.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.2万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2022年2月 |
20.5万円 / 月 | 109.20m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
12万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 54.60m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 54.60m² | 2DK / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
11.5万円 / 月 | 54.60m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
20.5万円 / 月 | 109.20m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年8月 |
11.8万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月 |
11.6万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
11.5万円 / 月 | 54.60m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
12.4万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12.4万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アズ東陽町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アズ東陽町レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都江東区南砂2丁目28-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】地図
【周辺】セブンイレブン 江東南砂葛西橋通り店 徒歩4分。 320m
【周辺】まいばすけっと 南砂2丁目店 徒歩0分。 1m
【周辺】江東区立第四砂町小学校 徒歩1分。 80m
【周辺】東京都立東部療育センター 徒歩27分。 2090m
【周辺】ドリームキッズランド保育園 徒歩1分。 20m
【周辺】城東警察署 徒歩11分。 880m
【周辺】南砂3丁目公園 徒歩17分。 1340m
築年月(築年数) | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクアマンション | 1,143万円 〜 6,937万円 | 東京都江東区南砂1丁目9-13 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
カームパレス | 2,267万円 〜 3,970万円 | 東京都江東区南砂2丁目35-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
ナイスアーバン東陽町仙台堀川公園 | 3,178万円 〜 4,061万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-15 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全20戸 |
ヴェーネル滝沢 | 3,138万円 〜 4,551万円 | 東京都江東区南砂5丁目1-3 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コート東陽町親水公園 | 2,304万円 〜 1億 335万円 | 東京都江東区海辺7-13 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全21戸 |
アプトコダマ | 2,231万円 〜 5,295万円 | 東京都江東区北砂1丁目13-8 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全29戸 |
レピドール福田1 | 3,241万円 〜 5,039万円 | 東京都江東区南砂2丁目37-1 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン東陽町 | 1,442万円 〜 3,950万円 | 東京都江東区千石2丁目2-5 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
シティーハイツ深川 | 1,935万円 〜 8,160万円 | 東京都江東区千石2丁目9-4 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全16戸 |
オリオン砂町 | 2,983万円 〜 7,538万円 | 東京都江東区南砂5丁目6-4 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハウス南砂 | 1,016万円 〜 1,209万円 | 東京都江東区南砂3丁目6-13 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド奥村 | 2,329万円 〜 2,844万円 | 東京都江東区扇橋3丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
ジュネス西大島 | 3,254万円 〜 8,241万円 | 東京都江東区北砂1丁目3-43 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全125戸 |
メイフラワー | 3,584万円 〜 4,403万円 | 東京都江東区北砂2丁目14-17 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全8戸 |
ティーズガーデン大島 | 1,458万円 〜 3,730万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-16 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全59戸 |
サン・フォレスト | 1,825万円 〜 6,172万円 | 東京都江東区扇橋3丁目1-6 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NISHIKI3 | 2,701万円 〜 4,218万円 | 東京都江東区千田9-5 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
ハセベ千田コーポ | 5,957万円 〜 6,985万円 | 東京都江東区千田15-5 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
グラン・アコール | 4,887万円 〜 1億 2,404万円 | 東京都江東区東陽2丁目5-14 |
1992年7月(築33年) 地上8階 / 全14戸 |
ロイヤルハイツ扇橋 | 1,463万円 〜 2,354万円 | 東京都江東区扇橋3丁目10-10 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
ジュネスコート | 1,923万円 〜 3,687万円 | 東京都江東区東陽5丁目20-3 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライベストコート東陽 | 1,054万円 〜 2,795万円 | 東京都江東区東陽5丁目15-6 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
NICアーバンハイム木場公園 | 3,575万円 〜 5,527万円 | 東京都江東区千石1丁目13-18 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
サテラ2 | 1,235万円 〜 1,418万円 | 東京都江東区扇橋2丁目18-6 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東陽ハウス | 1,151万円 〜 1,623万円 | 東京都江東区東陽5丁目18-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルシオン金井 | 1,003万円 〜 2,571万円 | 東京都江東区扇橋2丁目6-12 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
ジョイマークスタジオ | 2,179万円 〜 2,572万円 | 東京都江東区扇橋2丁目7-4 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
アドバンス北砂 | 1,569万円 〜 2,306万円 | 東京都江東区北砂3丁目6-11 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全1戸 |
ジョイフル清和 | 1,827万円 〜 3,428万円 | 東京都江東区北砂4丁目37-13 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ドエルリバーサイド大島 | 2,286万円 〜 4,342万円 | 東京都江東区大島1丁目18-4 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
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