価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区南砂2丁目25-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,973 万円 59.53m²の部屋
〜3,553 万円 59.53m²の部屋
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フドウ東陽町ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,249万円 |
59.53m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,973万円59.53m²の部屋50万円 / m²
〜3,553万円59.53m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフドウ東陽町ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 59.53m² | 3DK / 10階 | 2024年3月〜2024年10月 |
3,249万円 | 59.53m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
3,299万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
3,180万円 | 59.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,499万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,480万円 | 59.00m² | 3DK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,599万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,299万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,399万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,699万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,499万円 | 59.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
2,780万円 | 59.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
3,499万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,980万円 | 59.53m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,350万円 | 59.53m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,400万円 | 59.53m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
2,780万円 | 59.53m² | 3LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,880万円 | 59.53m² | 3LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,898万円 | 59.53m² | 2LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,890万円 | 59.53m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年8月 |
2,990万円 | 59.53m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,480万円 | 59.53m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,150万円 | 59.53m² | 3DK / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
2,790万円 | 59.53m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月 |
2,480万円 | 59.53m² | 3LDK / 12階 | 2010年10月〜2010年12月 |
2,280万円 | 59.53m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,380万円 | 59.53m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,390万円 | 59.53m² | 3LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,973万円 |
買取 | 1,784万円 〜 2,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.28万円59.53m²の部屋
〜13.31万円59.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フドウ東陽町ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフドウ東陽町ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
14万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
13.5万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
14.5万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
10.5万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
10.8万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 12階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.8万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 12階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フドウ東陽町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フドウ東陽町ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区南砂2丁目25-7 |
交通 |
|
【外観】南砂駅から徒歩13分。スーパーやコンビニが近く快適に過ごせるお住まいです。
【エントランス】エントランスは安心安全のオートロック付き
【エントランス】階段横にはスロープ付きで誰でも快適に毎日の生活が送れます。
【駐車場】共用部分、駐車場・駐輪場・バイク置き場
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コープ南砂 | 3,697万円 〜 5,141万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-14 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全165戸 |
マンション東陽町 | 3,423万円 〜 5,115万円 | 東京都江東区南砂2丁目30-1 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全193戸 |
ハイツ協和 | 544万円 〜 1,612万円 | 東京都江東区南砂1丁目12-24 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全27戸 |
東陽町ダイヤモンドマンション | 2,014万円 〜 8,834万円 | 東京都江東区東陽7丁目4-2 |
1978年9月(築47年) 地上11階 / 全27戸 |
南砂一丁目エステート2号棟 | 3,020万円 〜 3,830万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全140戸 |
トーア南砂マンション | 2,991万円 〜 6,016万円 | 東京都江東区南砂2丁目37-10 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全56戸 |
南砂一丁目エステート3号棟 | 2,914万円 〜 4,030万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南砂パブリック・ハイツ | 2,824万円 〜 3,388万円 | 東京都江東区南砂2丁目37-12 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全33戸 |
南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3,476万円 〜 5,456万円 | 東京都江東区南砂3丁目8-2 |
1981年3月(築44年) 地上14階 / 全499戸 |
東陽町スカイハイツ | 3,582万円 〜 5,048万円 | 東京都江東区東陽7丁目4-11 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全120戸 |
藤和東陽町コープ | 3,651万円 〜 5,471万円 | 東京都江東区南砂2丁目2-15 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全26戸 |
東陽町グリーンハイツ | 2,034万円 〜 7,304万円 | 東京都江東区南砂2丁目2-16 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全30戸 |
恒陽千石マンションB棟 | 3,653万円 〜 4,466万円 | 東京都江東区千石3丁目5-10 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全64戸 |
恒陽千石マンションA棟 | 3,514万円 〜 4,805万円 | 東京都江東区千石3丁目4-5 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全121戸 |
トーカン東陽町マンション | 2,284万円 〜 3,797万円 | 東京都江東区東陽4丁目6-14 |
1979年10月(築46年) 地上9階 / 全58戸 |
ウィンザーハイム南砂 | 3,455万円 〜 4,856万円 | 東京都江東区南砂1丁目5-30 |
1981年8月(築44年) 地上14階 / 全414戸 |
東陽町ダイヤモンドパレス | 2,029万円 〜 8,580万円 | 東京都江東区北砂1丁目5-20 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
ニックハイム東陽町 | 2,533万円 〜 3,997万円 | 東京都江東区東陽4丁目1-24 |
1979年4月(築46年) 地上10階 / 全28戸 |
高砂ウィーンハイツ | 1,907万円 〜 3,612万円 | 東京都江東区東陽2丁目4-41 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズマンション扇橋 | 2,827万円 〜 3,653万円 | 東京都江東区扇橋3丁目6-11 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全25戸 |
三井東陽ハイツ | 3,459万円 〜 8,064万円 | 東京都江東区東陽2丁目4-14 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全126戸 |
ストークマンション東陽町 | 2,526万円 〜 5,031万円 | 東京都江東区東陽3丁目27-25 |
1978年7月(築47年) 地上9階 / 全51戸 |
東陽町グリーンハイツ | 2,242万円 〜 4,732万円 | 東京都江東区東陽2丁目4-28 |
1978年7月(築47年) 地上8階 / 全49戸 |
山屋東陽ハイツ | 2,217万円 〜 5,484万円 | 東京都江東区東陽3丁目28-9 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全51戸 |
永信東陽ハイツ | 3,647万円 〜 5,498万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-36 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全38戸 |
イーグル扇橋 | 1,971万円 〜 2,578万円 | 東京都江東区扇橋3丁目4-5 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全10戸 |
ジャパンハイツ東陽 | 1,254万円 〜 5,693万円 | 東京都江東区東陽2丁目5-18 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全41戸 |
PALAZZODELSOLE扇橋マンション | 2,522万円 〜 3,477万円 | 東京都江東区扇橋3丁目8-1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴェラハイツ南砂町 | 1,878万円 〜 3,095万円 | 東京都江東区南砂7丁目5-10 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
協和ハイツ | 1,618万円 〜 3,419万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-40 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
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