価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区南砂1丁目19-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,577 万円 60m²の部屋
〜5,054 万円 69.6m²の部屋
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
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『想いによりそい、共に歩む』
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不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
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居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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エクセル東陽町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
売出し中 価格4,200万円 |
66.08m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,577万円60m²の部屋60万円 / m²
〜5,054万円69.6m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル東陽町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,200万円 | 66.08m² | 3DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4,088万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月 |
3,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,390万円 | 66.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,490万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4,490万円 | 66.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,590万円 | 66.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4,590万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月 |
4,690万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月 |
4,790万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月 |
4,990万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,580万円 | 66.08m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月 |
4,180万円 | 66.08m² | 3LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,499万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,580万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
3,650万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
3,599万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
3,780万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
3,699万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
3,880万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,799万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
3,899万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,999万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
2,890万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,190万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,290万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
3,390万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
3,490万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
3,590万円 | 66.08m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,590万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,680万円 | 66.08m² | 3LDK / 13階 | 2018年1月 |
3,180万円 | 75.52m² | 4DK / 3階 | 2013年6月 |
2,780万円 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,980万円 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,998万円 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,577万円 |
買取 | 2,146万円 〜 2,862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.82万円60m²の部屋
〜17.81万円69.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル東陽町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル東陽町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
15万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13.8万円 / 月 | 66.08m² | 3DK / 5階 | 2021年2月〜2021年12月 |
15.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
13万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
13万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
13万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
12万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
13万円 / 月 | 66.08m² | 3DK / 9階 | 2015年3月 |
12.8万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
12.9万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
12.8万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
14.5万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
15万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセル東陽町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセル東陽町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区南砂1丁目19-1 |
交通 |
|
【外観】エクセル東陽町
【周辺】幼稚園つばめ幼稚園まで984m
【周辺】中学校第二南砂中学校まで220m
【周辺】寿司 スシロー 南砂店まで745m
【周辺】喫茶店・カフェブルーボトルコーヒーまで2140m
【周辺】公園北砂第二公園まで986m
【周辺】美術館 東京都現代美術館まで1533m
築年月(築年数) | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 266戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 浅沼組、間組、銭高組共同企業体等 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション東陽町 | 2,104万円 〜 3,677万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-8 |
1984年5月(築41年) 地上10階 / 全29戸 |
パークハイム東陽町 | 3,273万円 〜 5,150万円 | 東京都江東区南砂2丁目31-11 |
1985年12月(築39年) 地上11階 / 全84戸 |
東陽七丁目ハイツ | 1,686万円 〜 4,718万円 | 東京都江東区東陽7丁目2-34 |
1984年3月(築41年) 地上12階 / 全82戸 |
東陽町ガーデニアA | 2,165万円 〜 4,043万円 | 東京都江東区南砂2丁目34-8 |
1983年3月(築42年) 地上14階 / 全323戸 |
東陽町ガーデニアB | 3,375万円 〜 4,394万円 | 東京都江東区南砂2丁目34-8 |
1983年3月(築42年) 地上14階 / 全323戸 |
東陽町ガーデニアD | 3,143万円 〜 4,437万円 | 東京都江東区南砂2丁目34-7 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全323戸 |
ニックハイム東陽町第7 | 2,996万円 〜 3,912万円 | 東京都江東区南砂4丁目3-3 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全66戸 |
エンゼルハイム西大島 | 2,584万円 〜 4,831万円 | 東京都江東区北砂2丁目15-39 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全39戸 |
サンハイツ千田 | 2,498万円 〜 3,150万円 | 東京都江東区千田22-5 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全44戸 |
コスモハイツKM | 1,672万円 〜 2,303万円 | 東京都江東区南砂4丁目5-15 |
1985年11月(築40年) 地上6階 / 全6戸 |
東建ニューハイツ東陽町 | 2,617万円 〜 5,232万円 | 東京都江東区千石2丁目3-10 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全89戸 |
東陽六丁目ハイツ | 3,314万円 〜 4,038万円 | 東京都江東区東陽6丁目5-5 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンパティオ | 1,239万円 〜 1,586万円 | 東京都江東区扇橋3丁目3-6 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハウス東陽町 | 2,958万円 〜 4,587万円 | 東京都江東区東陽4丁目10-7 |
1985年10月(築40年) 地上10階 / 全29戸 |
メトロハイツ東陽西棟 | 3,036万円 〜 5,870万円 | 東京都江東区東陽4丁目5-18 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全262戸 |
ライオンズマンション東陽町第3 | 3,753万円 〜 5,699万円 | 東京都江東区南砂2丁目2-11 |
1986年7月(築39年) 地上12階 / 全113戸 |
ニックアーバンハイム東陽町 | 4,321万円 〜 6,552万円 | 東京都江東区東陽4丁目4-13 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全79戸 |
西大島ハイム | 3,573万円 〜 5,357万円 | 東京都江東区北砂1丁目19-16 |
1985年12月(築39年) 地上12階 / 全91戸 |
アローハイム東陽 | 1,039万円 〜 6,655万円 | 東京都江東区東陽5丁目28-5 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全28戸 |
エンゼルハイム扇橋 | 2,936万円 〜 5,138万円 | 東京都江東区扇橋3丁目19-2 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
ニックハイム木場公園第3 | 2,433万円 〜 3,057万円 | 東京都江東区千石1丁目4-6 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
ニックハイム東陽町第6 | 3,220万円 〜 4,054万円 | 東京都江東区東陽5丁目26-2 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
リバーストーン | 502万円 〜 1,075万円 | 東京都江東区南砂5丁目14-4 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
第5ママダビル南砂ハイツ | 1,161万円 〜 2,751万円 | 東京都江東区南砂5丁目16-4 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全27戸 |
ガーデンテラシマ | 2,339万円 〜 3,104万円 | 東京都江東区東陽3丁目26-17 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
ニューハイム大島 | 2,131万円 〜 3,222万円 | 東京都江東区大島1丁目1-27 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーベストハイツ | 1,422万円 〜 6,001万円 | 東京都江東区南砂5丁目22-11 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
東陽316アームズ | 4,839万円 〜 5,952万円 | 東京都江東区東陽3丁目16-7 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全6戸 |
第2西大島ビューハイツ | 3,139万円 〜 4,744万円 | 東京都江東区大島1丁目22-18 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全57戸 |
プロスペアー木場 | 3,002万円 〜 4,218万円 | 東京都江東区東陽5丁目6-5 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全16戸 |
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