この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区南砂1丁目4-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,496 万円 51.24m²の部屋
〜3,028 万円 51.24m²の部屋
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,496万円51.24m²の部屋49万円 / m²
〜3,028万円51.24m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区南砂)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区南砂 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,335万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,258万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 4,064万円 | 93.8% |
築30年(12年後) | 3,871万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,496万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,452万円 | 98.2% |
7年後(築25年) | 2,340万円 | 93.8% |
12年後(築30年) | 2,229万円 | 89.3% |
このマンションと、江東区南砂の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,496万円 (51.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,496万円 |
買取 | 1,498万円 〜 1,997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.32万円51.24m²の部屋
〜17.11万円51.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東陽町3ダイヤモンドマンション東館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東陽町3ダイヤモンドマンション東館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
13.8万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
13.5万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
13.5万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
14万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 7階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東陽町3ダイヤモンドマンション東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都江東区南砂にある「東陽町3ダイヤモンドマンション東館」は、2007年2月に造られたRC(鉄筋コンクリート)造りのマンションです。同マンションは地上8階建ての高さを有しています。交通に関しては、現地から徒歩でおよそ14分のところに東陽町駅が設けられています。なお、この駅では東京メトロ東西線を利用することができます。
マンション名称 | 東陽町3ダイヤモンドマンション東館 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区南砂1丁目4-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園めばえ保育園まで1376m
【周辺】そば・うどん手打ち蕎麦 銀杏まで1513m
【周辺】ファミリーレストランガスト 江東千石店まで912m
【周辺】ファーストフードケンタッキーフライドチキン 東陽町店まで1216m
【周辺】弁当ほっともっと東陽7丁目店まで1016m
【周辺】ゲームセンターハローズガーデン北砂店まで1055m
【周辺】公園木場公園まで1625m
【周辺】博物館MUSEUM OF CONTEMPORARY ART TOKYOまで1460m
【周辺】その他ホテルルートイン東京東陽町まで1672m
【周辺】スーパーminiピアゴ 北砂4丁目店まで789m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン・江東扇橋店まで1189m
【周辺】
【周辺】ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ 南砂店まで1624m
【周辺】家電製品ヤマダアウトレット南砂店まで697m
【周辺】書店福家書店 アリオ北砂店まで843m
【周辺】ペットショップペットの専門店コジマ アリオ北砂店まで743m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東陽町3ダイヤモンドマンション西館 | 4,907万円 〜 6,094万円 | 東京都江東区南砂1丁目4-21 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
Uresidence東陽町 | 1,776万円 〜 2,201万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-12 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
レーベンハイム東陽町アクアリア | 4,725万円 〜 6,629万円 | 東京都江東区南砂1丁目4-24 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全160戸 |
ベルレージュ | 3,871万円 〜 5,026万円 | 東京都江東区南砂1丁目5-20 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全24戸 |
プラシエンテ | 1,852万円 〜 4,887万円 | 東京都江東区北砂1丁目13-11 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロパレス住吉 | 4,070万円 〜 5,884万円 | 東京都江東区北砂1丁目17-14 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
東京スイート・レジデンス | 5,360万円 〜 9,109万円 | 東京都江東区北砂2丁目18-2 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全526戸 |
ガーデンホーム住吉パークフォート | 4,922万円 〜 7,789万円 | 東京都江東区北砂1丁目3-49 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全61戸 |
シティタワー東陽町 | 5,259万円 〜 6,657万円 | 東京都江東区南砂2丁目31-20 |
2008年1月(築17年) 地上19階 / 全72戸 |
MAKESDESIGN東陽町 | 1,769万円 〜 2,203万円 | 東京都江東区南砂2丁目31-16 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アヴァンタージュK | 2,065万円 〜 3,890万円 | 東京都江東区海辺18-2 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全16戸 |
ノヴェル南砂 | 3,610万円 〜 4,944万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-4 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
アベゼ住吉 | 1,646万円 〜 2,497万円 | 東京都江東区扇橋3丁目3-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
コスモ東陽町シティフォルム | 4,291万円 〜 6,985万円 | 東京都江東区南砂2丁目27-8 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全59戸 |
Angelパークソレイユ住吉 | 6,058万円 〜 8,561万円 | 東京都江東区扇橋3丁目9-14 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全112戸 |
ガーラ・シティ深川扇橋 | 1,660万円 〜 1,923万円 | 東京都江東区扇橋3丁目10-1 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
マイスターハイム | 1,742万円 〜 4,031万円 | 東京都江東区北砂2丁目13-13 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
エストビエント住吉ラフィナート | 4,869万円 〜 5,642万円 | 東京都江東区扇橋3丁目10-7 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全17戸 |
ルクレ住吉 | 1,743万円 〜 2,528万円 | 東京都江東区千田17-9 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全26戸 |
ロイズスクエア東陽町 | 1,568万円 〜 4,651万円 | 東京都江東区南砂2丁目24-14 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全99戸 |
ティスタ西大島Vizcourt | 3,094万円 〜 4,285万円 | 東京都江東区北砂3丁目2-8 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全65戸 |
ティスタ西大島Delcourt | 3,460万円 〜 5,401万円 | 東京都江東区北砂3丁目2-7 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全65戸 |
グランリジェール | 2,220万円 〜 2,747万円 | 東京都江東区千田8-8 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
ティスタ西大島Szepcourt | 3,400万円 〜 4,189万円 | 東京都江東区北砂3丁目2-6 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
ルーブル住吉 | 1,977万円 〜 4,548万円 | 東京都江東区千石2丁目5-5 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライツェント石島 | 1,846万円 〜 3,713万円 | 東京都江東区石島10-8 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
ヴェルト西大島グラーセ | 1,438万円 〜 4,120万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-5 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全110戸 |
ニューシティアパートメンツ西大島 | 4,051万円 〜 6,912万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-11 |
2006年5月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ東陽町 | 1,577万円 〜 3,895万円 | 東京都江東区南砂2丁目10-12 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SIN・City東陽町 | 1,615万円 〜 1,983万円 | 東京都江東区南砂3丁目4-6 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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