価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区古石場2丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,364 万円 61.31m²の部屋
〜5,889 万円 72.1m²の部屋
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当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,364万円61.31m²の部屋71万円 / m²
〜5,889万円72.1m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ門前仲町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5,198万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,990万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年8月 |
5,498万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5,598万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月 |
5,798万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5,898万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
5,998万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月 |
6,198万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月 |
5,090万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
5,140万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
5,170万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
5,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,390万円 | 61.42m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2019年1月 |
4,590万円 | 61.42m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,720万円 | 72.10m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月 |
4,280万円 | 72.10m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4,280万円 | 72.10m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月 |
4,290万円 | 72.10m² | 3LDK / 11階 | 2013年9月〜2014年1月 |
3,190万円 | 63.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
3,380万円 | 61.31m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
3,280万円 | 61.42m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年3月 |
3,580万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3,680万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,364万円 |
買取 | 2,618万円 〜 3,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.54万円61.31m²の部屋
〜21.55万円72.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーハイツ門前仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ門前仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2024年6月 |
15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
29.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
20万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
18万円 / 月 | 61.42m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月 |
17.5万円 / 月 | 61.42m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月 |
16.5万円 / 月 | 64.29m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
17.5万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
13.8万円 / 月 | 63.05m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
16万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
16万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
16.5万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
15.8万円 / 月 | 63.05m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
15.8万円 / 月 | 66.36m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
13.8万円 / 月 | 63.05m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
15.8万円 / 月 | 66.36m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
14.9万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
14万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
16万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
14.7万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年2月 |
15.8万円 / 月 | 63.78m² | 2LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年10月 |
15万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月 |
16万円 / 月 | 61.31m² | 2DK / 8階 | 2011年2月 |
15万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
16万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
15.8万円 / 月 | 63.78m² | 2LDK / 9階 | 2010年1月 |
14万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月 |
16万円 / 月 | 61.42m² | 3DK / 10階 | 2009年4月〜2009年11月 |
15万円 / 月 | 63.05m² | 3DK / 6階 | 2009年11月 |
16万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
15万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
15万円 / 月 | 68.21m² | 3LDK / 8階 | 2009年5月 |
16万円 / 月 | 68.21m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月 |
16万円 / 月 | 63.71m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月 |
18万円 / 月 | 63.71m² | 3LDK / 8階 | 2009年3月 |
15.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
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サニーハイツ門前仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーハイツ門前仲町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区古石場2丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】門前仲町駅から徒歩5分、越中島駅も徒歩6分と便利な立地です!
【外観】エントランスアプローチは緩やかなスロープになっています。
【外観】3路線が利用でき、東京駅・大手町駅などビジネス街へのアクセス良好!
【外観】自転車があると「木場」「月島」「豊洲」方面へも出かけやすく便利です♪
【外観】総戸数88戸のどっしりと佇む大きな外観
【エントランス】オートロックではありませんが、管理室と防犯カメラが設置され安心感があります。
【エントランス】共用部はお手入れが行き届いており綺麗に管理がされています。
【エントランス】ダイヤル式のメールボックス
【駐車場】駐輪場・バイク置場あり
【周辺】『深川ギャザリア』徒歩9分でお買物も便利です♪
【周辺】楽しそうな遊具がたくさん置かれた『牡丹町公園』徒歩3分
【周辺】深川公園 徒歩7分
【周辺】江東区立 古石場保育園 徒歩5分
【周辺】江東区立 平久小学校 徒歩7分
【周辺】江東区立 深川第三中学校 徒歩2分
【周辺】ファミリーマート 牡丹三丁目店 徒歩3分
【周辺】薬のヒグチ薬局 門前仲町店 徒歩4分
【周辺】ローソンストア100 江東牡丹一丁目店 徒歩7分
【周辺】赤札堂 深川店 徒歩10分
【周辺】江東牡丹郵便局 徒歩3分
【周辺】大井医院 徒歩2分
【周辺】江東区立古石場図書館 徒歩4分
【周辺】ららぽーと豊洲 約1.8Km
【周辺】スーパービバホーム豊洲店 約1.8Km
築年月(築年数) | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、管理人常駐、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、子育てに嬉しい環境、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、公園 400m以内、中学校 800m以内、複数路線 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
門前仲町ハイム | 5,318万円 〜 9,029万円 | 東京都江東区牡丹3丁目11-1 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全56戸 |
古石場コーポラス | 3,274万円 〜 3,766万円 | 東京都江東区古石場2丁目8-4 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二中野マンション | 3,034万円 〜 3,894万円 | 東京都江東区越中島2丁目3-9 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全4戸 |
NICハイム八幡 | 2,994万円 〜 6,189万円 | 東京都江東区富岡1丁目25-4 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全26戸 |
ハイツ深川 | 4,380万円 〜 5,357万円 | 東京都江東区富岡1丁目24-4 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全15戸 |
プロスペアー門前仲町 | 3,463万円 〜 4,372万円 | 東京都江東区富岡2丁目2-6 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
ふくせい | 2,125万円 〜 4,505万円 | 東京都江東区富岡2丁目4-12 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全10戸 |
コートシティ木場 | 1,489万円 〜 3,664万円 | 東京都江東区木場2丁目10-10 |
1984年10月(築41年) 地上9階 / 全20戸 |
田辺ローヤルコーポ | 1,786万円 〜 4,298万円 | 東京都江東区富岡2丁目4-5 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
富岡レジデンス | 4,028万円 〜 5,001万円 | 東京都江東区富岡2丁目10-12 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全27戸 |
第五芙蓉ハイツ | 1,642万円 〜 5,076万円 | 東京都江東区富岡2丁目6-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリックハウス門前仲町 | 1,182万円 〜 5,016万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-3 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
シルクハイム富岡 | 3,681万円 〜 6,945万円 | 東京都江東区富岡2丁目10-11 |
1983年7月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セブンスターマンション木場 | 2,919万円 〜 4,090万円 | 東京都江東区木場2丁目6-7 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全32戸 |
門前仲町リリエンハイム | 5,293万円 〜 8,376万円 | 東京都江東区富岡1丁目17-1 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全32戸 |
ライオンズマンション門前仲町第2 | 3,551万円 〜 5,433万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目5-5 |
1983年12月(築41年) 地上12階 / 全34戸 |
グリーンキャピタル門前仲町 | 4,533万円 〜 6,358万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目6-14 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全38戸 |
メゾンド冬木 | 3,028万円 〜 3,502万円 | 東京都江東区冬木6-6 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
プロスペアー門前仲町第6 | 2,721万円 〜 4,143万円 | 東京都江東区冬木6-15 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全15戸 |
小林NICハイム木場公園第2 | 2,263万円 〜 5,398万円 | 東京都江東区木場5丁目1-4 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全28戸 |
豊洲ハイツ | 4,618万円 〜 6,161万円 | 東京都江東区豊洲1丁目3-7 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全53戸 |
藤井ニックハイム門前仲町第2 | 1,876万円 〜 4,804万円 | 東京都江東区深川2丁目13-1 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全18戸 |
ニックハイム深川 | 2,954万円 〜 3,549万円 | 東京都江東区深川2丁目13-10 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全16戸 |
エンゼルハイム門前仲町 | 4,996万円 〜 5,688万円 | 東京都江東区深川2丁目14-12 |
1984年10月(築41年) 地上9階 / 全44戸 |
シティコープ豊洲 | 4,790万円 〜 7,257万円 | 東京都江東区豊洲1丁目3-26 |
1981年10月(築44年) 地上14階 / 全165戸 |
門前仲町ファミリーハイツ | 3,362万円 〜 5,603万円 | 東京都江東区冬木21-23 |
1982年8月(築43年) 地上8階 / 全72戸 |
パークハイム木場 | 4,740万円 〜 5,886万円 | 東京都江東区木場5丁目6-36 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全15戸 |
ハイマート門前仲町 | 3,865万円 〜 5,408万円 | 東京都江東区冬木22-22 |
1983年8月(築42年) 地上6階 / 全31戸 |
カーザ吉川 | 973万円 〜 1,325万円 | 東京都江東区木場3丁目6-12 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中銀木場マンシオン | 2,619万円 〜 4,307万円 | 東京都江東区木場3丁目7-10 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全28戸 |
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