価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区冬木6-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,028 万円 41.38m²の部屋
〜3,502 万円 41.38m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
創業36年、代表が直接ご対応致します。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,028万円41.38m²の部屋73万円 / m²
〜3,502万円41.38m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,028万円 |
買取 | 1,817万円 〜 2,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.08万円41.38m²の部屋
〜11.22万円41.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンド冬木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンド冬木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
13万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
9.3万円 / 月 | 41.38m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
10.2万円 / 月 | 41.38m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
12.7万円 / 月 | 41.38m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
12.7万円 / 月 | 41.38m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.5万円 / 月 | 41.38m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
9.2万円 / 月 | 41.38m² | 2DK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9万円 / 月 | 41.38m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
10万円 / 月 | 41.38m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.2万円 / 月 | 41.38m² | 2K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
11万円 / 月 | 41.38m² | 2DK / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンド冬木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンド冬木 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区冬木6-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロスペアー門前仲町第6 | 2,721万円 〜 4,143万円 | 東京都江東区冬木6-15 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全15戸 |
門前仲町ファミリーハイツ | 3,362万円 〜 5,603万円 | 東京都江東区冬木21-23 |
1982年8月(築43年) 地上8階 / 全72戸 |
門前仲町リリエンハイム | 5,293万円 〜 8,376万円 | 東京都江東区富岡1丁目17-1 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全32戸 |
第六芙蓉ハイツ | 3,036万円 〜 4,620万円 | 東京都江東区富岡2丁目7-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
第五芙蓉ハイツ | 1,642万円 〜 5,076万円 | 東京都江東区富岡2丁目6-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイマート門前仲町 | 3,865万円 〜 5,408万円 | 東京都江東区冬木22-22 |
1983年8月(築42年) 地上6階 / 全31戸 |
ニックハイム深川 | 2,954万円 〜 3,549万円 | 東京都江東区深川2丁目13-10 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全16戸 |
田辺ローヤルコーポ | 1,786万円 〜 4,298万円 | 東京都江東区富岡2丁目4-5 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
藤井ニックハイム門前仲町第2 | 1,876万円 〜 4,804万円 | 東京都江東区深川2丁目13-1 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全18戸 |
シルクハイム富岡 | 3,681万円 〜 6,945万円 | 東京都江東区富岡2丁目10-11 |
1983年7月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ滝本 | 1,729万円 〜 4,191万円 | 東京都江東区木場3丁目6-10 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全14戸 |
ふくせい | 2,125万円 〜 4,505万円 | 東京都江東区富岡2丁目4-12 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全10戸 |
エンゼルハイム門前仲町 | 4,996万円 〜 5,688万円 | 東京都江東区深川2丁目14-12 |
1984年10月(築41年) 地上9階 / 全44戸 |
富岡レジデンス | 4,028万円 〜 5,001万円 | 東京都江東区富岡2丁目10-12 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全27戸 |
エイトハイツ | 2,324万円 〜 4,352万円 | 東京都江東区木場3丁目6-18 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全22戸 |
シティーイン富岡 | 1,378万円 〜 1,606万円 | 東京都江東区富岡2丁目10-16 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーザ吉川 | 973万円 〜 1,325万円 | 東京都江東区木場3丁目6-12 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハウス木場公園 | 3,931万円 〜 9,729万円 | 東京都江東区木場3丁目14-11 |
1984年2月(築41年) 地上12階 / 全66戸 |
RefioKIBA-KOEN | 2,214万円 〜 9,437万円 | 東京都江東区木場3丁目8-11 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全4戸 |
ハイツ深川 | 4,380万円 〜 5,357万円 | 東京都江東区富岡1丁目24-4 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全15戸 |
コートシティ木場 | 1,489万円 〜 3,664万円 | 東京都江東区木場2丁目10-10 |
1984年10月(築41年) 地上9階 / 全20戸 |
KENZOHAUS清澄ガーデン | 2,653万円 〜 1億 3,112万円 | 東京都江東区深川2丁目23-17 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全28戸 |
NICハイム木場公園第6 | 3,439万円 〜 4,674万円 | 東京都江東区木場2丁目17-9 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイム木場公園 | 4,194万円 〜 5,764万円 | 東京都江東区木場2丁目17-10 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全28戸 |
門前仲町ハイム | 5,318万円 〜 9,029万円 | 東京都江東区牡丹3丁目11-1 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全56戸 |
ライオンズマンション門前仲町第3 | 2,162万円 〜 5,804万円 | 東京都江東区平野2丁目8-10 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全69戸 |
メイプル森戸 | 1,869万円 〜 4,063万円 | 東京都江東区牡丹3丁目4-7 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
コープ木場 | 3,101万円 〜 3,893万円 | 東京都江東区木場5丁目6-36 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全60戸 |
パークハイム木場 | 4,740万円 〜 5,886万円 | 東京都江東区木場5丁目6-36 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全15戸 |
ライオンズマンション門前仲町第2 | 3,551万円 〜 5,433万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目5-5 |
1983年12月(築41年) 地上12階 / 全34戸 |
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