東京都江東区福住2丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
4,203 万円 60.28m²の部屋
〜6,118 万円 76.5m²の部屋
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4,203万円 (70万円 / m²) 60.28m²の部屋
〜6,118万円 (80万円 / m²) 76.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(江東区福住)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,855万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,765万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 4,203万円 |
2年後(築30年) | 98.1% | 4,125万円 |
このマンションと、江東区福住の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,203万円 (60.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 81万円 / m² |
クレド清澄庭園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:5.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,203万円 |
買取 | 2,522万円 〜 3,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.01万円 / 月 60.28m²の部屋
〜
24.74万円 / 月 76.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレド清澄庭園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレド清澄庭園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
22万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
19万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月 |
16万円 / 月 | 60.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
15.8万円 / 月 | 60.28m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
15.9万円 / 月 | 60.28m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
15万円 / 月 | 67.59m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
15万円 / 月 | 67.59m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
15万円 / 月 | 67.59m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
15.8万円 / 月 | 60.28m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
16万円 / 月 | 74.16m² | 2LDK / 9階 | 2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日クレス・パリオ門前仲町南館 | 4,862万円 〜 5,580万円 | 東京都江東区福住2丁目4-17 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全122戸 |
朝日クレス・パリオ門前仲町東館 | 4,391万円 〜 9,693万円 | 東京都江東区福住2丁目4-14 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全114戸 |
サン・チェリー清澄 | 3,279万円 〜 5,362万円 | 東京都江東区清澄2丁目4-4 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・佐賀 | 2,779万円 〜 3,214万円 | 東京都江東区佐賀1丁目15-10 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリープレイス清澄白河 | 2,002万円 〜 9,223万円 | 東京都江東区清澄2丁目7-11 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
ベルジュ細木 | 2,119万円 〜 3,148万円 | 東京都江東区佐賀1丁目11-2 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全12戸 |
プラシス門前仲町 | 1,943万円 〜 6,772万円 | 東京都江東区福住1丁目16-5 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全25戸 |
リバーサイド千代田 | 6,816万円 〜 8,006万円 | 東京都江東区清澄2丁目15-9 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全6戸 |
グランイーグル門前仲町 | 3,530万円 〜 4,062万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-4 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
リヴァ門前仲町 | 3,040万円 〜 3,519万円 | 東京都江東区深川2丁目6-7 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ清澄庭園 | 2,447万円 〜 1億 514万円 | 東京都江東区白河1丁目2-10 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全99戸 |
デ・リード日本橋箱崎 | 3,879万円 〜 4,802万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-10 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全42戸 |
シャンノール清澄公園 | 5,712万円 〜 6,513万円 | 東京都江東区平野1丁目3-16 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
セザールスカイリバー | 5,069万円 〜 8,344万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-35 |
1999年3月(築27年) 地上20階 / 全64戸 |
マイキャッスル日本橋中洲 | 3,836万円 〜 5,695万円 | 東京都中央区日本橋中洲8-1 |
1998年12月(築27年) 地上12階 / 全34戸 |
サンヴェール日本橋水天宮 | 4,592万円 〜 8,112万円 | 東京都中央区日本橋中洲2-3 |
1998年12月(築27年) 地上12階 / 全66戸 |
フィオーレ深川 | 5,677万円 〜 6,698万円 | 東京都江東区深川2丁目30-4 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全16戸 |
セザールリバーサイド中洲 | 5,699万円 〜 8,128万円 | 東京都中央区日本橋中洲12-8 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
アビエース | 2,379万円 〜 4,745万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目11-5 |
1996年12月(築29年) 地上9階 / 全20戸 |
ウェーブ・21 | 2,720万円 〜 3,886万円 | 東京都江東区永代2丁目30-14 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全8戸 |
日本橋箱崎シティハイツ | 4,682万円 〜 8,128万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町26-1 |
1996年4月(築29年) 地上14階 / 全34戸 |
ライオンズマンション日本橋浜町 | 3,270万円 〜 7,577万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-2 |
1998年2月(築28年) 地上13階 / 全39戸 |
箱崎サザンコート | 5,497万円 〜 6,462万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町20-3 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全16戸 |
菱和パレス日本橋浜町 | 2,376万円 〜 3,756万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目29-5 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全32戸 |
ビル・アキスリング | 5,106万円 〜 7,082万円 | 東京都江東区白河2丁目13-12 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
澪ハイツ | 1,801万円 〜 4,272万円 | 東京都江東区永代2丁目2-9 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SONg | 2,448万円 〜 3,448万円 | 東京都江東区新大橋3丁目2-16 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン茅場町リバーサイド | 2,121万円 〜 3,136万円 | 東京都中央区新川1丁目19-9 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全49戸 |
メインステージ茅場町 | 2,366万円 〜 8,853万円 | 東京都中央区新川1丁目30-4 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全75戸 |
メインステージ日本橋箱崎 | 2,060万円 〜 3,167万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目34-8 |
1998年11月(築27年) 地上10階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレド清澄庭園 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区福住2丁目8-12 |
交通 |
|
【外観】
1/5【エントランス】
2/5【周辺】清澄白河駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩10分。 760m
3/5【周辺】水天宮前駅(東京メトロ 半蔵門線) 徒歩15分。 1170m
4/5【周辺】エフワン日本橋店 徒歩18分。 1390m
5/5築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください