価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区平野3丁目2-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,902 万円 70.47m²の部屋
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ローザリアンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格6,590万円 |
70.47m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,902万円70.47m²の部屋70万円 / m²
〜7,350万円83.97m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローザリアンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,750万円 | 70.47m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5,680万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
5,980万円 | 83.97m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5,280万円 | 83.97m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,180万円 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3,780万円 | 70.47m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3,080万円 | 70.47m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,680万円 | 70.47m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,550万円 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
2,200万円 | 70.47m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年9月 |
2,480万円 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
2,790万円 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
2,790万円 | 70.47m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月 |
4,150万円 | 83.97m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,700万円 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
2,880万円 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,902万円 |
買取 | 2,942万円 〜 3,922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.55万円70.47m²の部屋
〜22.67万円83.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローザリアンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローザリアンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
21万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
21万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
19.8万円 / 月 | 83.97m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
12万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
14.4万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
19.8万円 / 月 | 83.97m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年7月 |
12.4万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
16万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
15万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
15万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
16万円 / 月 | 83.97m² | 3LDK / 10階 | 2009年3月 |
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ローザリアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローザリアン |
---|---|
所在地 | 東京都江東区平野3丁目2-9 |
交通 |
|
【外観】3駅3路線利用可能でアクセス良好な立地!都立木場公園が近接しており、自然を楽しむことができます♪小中学校が徒歩10分圏内に揃っているのでお子様の通学も安心です。
【エントランス】エントランス
【周辺】深川ギャザリア 徒歩19分。 1470m
【周辺】オーケー平野店 徒歩7分。 550m
【周辺】セブンイレブン江東平野2丁目店 徒歩6分。 400m
【周辺】ウエルシア江東平野店 徒歩3分。 230m
【周辺】ホームセンターコーナン江東深川店 徒歩18分。 1400m
【周辺】アンジェリカ白河保育園 徒歩9分。 660m
【周辺】江東区立元加賀小学校 徒歩10分。 750m
【周辺】江東区立深川第六中学校 徒歩6分。 400m
【周辺】医療法人社団修世会木場病院 徒歩15分。 1140m
【周辺】都立木場公園 徒歩1分。 40m
築年月(築年数) | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァンテ木場 | 3,511万円 〜 6,383万円 | 東京都江東区平野3丁目2-4 |
1990年8月(築35年) 地上12階 / 全22戸 |
ツインズ木場 | 2,904万円 〜 4,810万円 | 東京都江東区平野3丁目2-2 |
1989年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークウエスト木場 | 2,106万円 〜 3,446万円 | 東京都江東区木場3丁目16-10 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・クール木場 | 1,419万円 〜 1億 62万円 | 東京都江東区平野3丁目4-9 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
リバーサイドY・K | 1,639万円 〜 3,240万円 | 東京都江東区木場3丁目12-2 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
ウィステリア冬木 | 5,262万円 〜 6,249万円 | 東京都江東区冬木19-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全14戸 |
アネックス木場公園 | 3,020万円 〜 4,277万円 | 東京都江東区平野4丁目13-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
グリューネスルント | 1,145万円 〜 1,431万円 | 東京都江東区木場3丁目6-26 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィル深見 | 2,790万円 〜 4,635万円 | 東京都江東区冬木17-11 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネス木場 | 1,392万円 〜 3,822万円 | 東京都江東区木場3丁目4-17 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション門前仲町第6 | 1,469万円 〜 5,705万円 | 東京都江東区冬木21-25 |
1992年7月(築33年) 地上14階 / 全46戸 |
NICアーバンハイム木場公園 | 3,575万円 〜 5,527万円 | 東京都江東区千石1丁目13-18 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
ラサール | 1,470万円 〜 1,929万円 | 東京都江東区三好4丁目6-18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
ラミアール門前仲町 | 1,088万円 〜 6,876万円 | 東京都江東区平野1丁目3-14 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全51戸 |
ラ・クレッツ門前仲町 | 1,486万円 〜 1,984万円 | 東京都江東区深川2丁目26-3 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ門前仲町 | 1,663万円 〜 6,618万円 | 東京都江東区富岡2丁目6-7 |
1992年11月(築33年) 地上13階 / 全49戸 |
ライベストコート東陽 | 1,054万円 〜 2,795万円 | 東京都江東区東陽5丁目15-6 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
中銀門前仲町マンシオン | 1,913万円 〜 4,059万円 | 東京都江東区深川2丁目12-4 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全35戸 |
ゴワ富岡 | 2,754万円 〜 1億 922万円 | 東京都江東区富岡2丁目6-13 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全15戸 |
グレイスコート木場パークサイド | 4,194万円 〜 8,527万円 | 東京都江東区木場5丁目8-41 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全81戸 |
コーポ寺田 | 2,812万円 〜 3,843万円 | 東京都江東区深川2丁目24-19 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YSセゾン深川 | 3,224万円 〜 5,770万円 | 東京都江東区深川2丁目27-9 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾン・ドール深川 | 2,012万円 〜 4,064万円 | 東京都江東区深川2丁目11-9 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
プレスタ木場 | 3,551万円 〜 4,482万円 | 東京都江東区木場2丁目19-8 |
1991年7月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
M.Aマンション | 6,563万円 〜 1億 6,268万円 | 東京都江東区木場2丁目9-7 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
ジュネスコート | 1,923万円 〜 3,687万円 | 東京都江東区東陽5丁目20-3 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ越前屋 | 3,624万円 〜 4,244万円 | 東京都江東区三好1丁目8-3 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全20戸 |
ストーク清澄庭園 | 2,769万円 〜 5,963万円 | 東京都江東区三好1丁目8-4 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全20戸 |
コスモスパジオ清澄白河 | 2,051万円 〜 4,587万円 | 東京都江東区白河2丁目21-1 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ナイスアーバン東陽町 | 1,442万円 〜 3,950万円 | 東京都江東区千石2丁目2-5 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
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