価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区平野2丁目16-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,381 万円 36.88m²の部屋
〜4,318 万円 48.6m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
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居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,381万円36.88m²の部屋65万円 / m²
〜4,318万円48.6m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイム門前仲町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,199万円 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,999万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,080万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
3,180万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,480万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
2,880万円 | 47.58m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
1,680万円 | 39.19m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
2,180万円 | 47.58m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月 |
1,680万円 | 47.64m² | 3DK / 7階 | 2012年2月〜2012年5月 |
1,680万円 | 47.58m² | 3DK / 2階 | 2009年12月〜2010年9月 |
1,790万円 | 47.58m² | 2DK / 4階 | 2009年2月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,381万円 |
買取 | 1,429万円 〜 1,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.79万円36.88m²の部屋
〜14.15万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーハイム門前仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイム門前仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
13.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
14万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10万円 / 月 | 36.88m² | 2DK / 3階 | 2019年4月 |
10万円 / 月 | 36.88m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 36.88m² | 2DK / 4階 | 2018年2月 |
12万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 6階 | 2017年5月〜2017年9月 |
12万円 / 月 | 44.77m² | 3DK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 36.88m² | 2K / 3階 | 2013年1月 |
8.5万円 / 月 | 36.88m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
12.5万円 / 月 | 47.64m² | 3DK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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サニーハイム門前仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:1.08% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーハイム門前仲町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区平野2丁目16-23 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【周辺】“自分で考える”児童を育てる教育活動を更に充実させていきます。
【周辺】「人間尊重の精神を根幹として、真理を愛し、国際的視野を広め、創造性豊かな人間の育成を目指す」
【周辺】「あなたと、コンビに、ファミリーマート」
【周辺】『高品質・Everyday Low Price』
【周辺】当院は患者様に信頼とやすらぎ、専門性と倫理性、地域に貢献できる医療を提供します。
築年月(築年数) | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日商岩井木場マンション | 3,624万円 〜 5,116万円 | 東京都江東区木場3丁目10-7 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全86戸 |
パシフィック第二門前仲町 | 3,198万円 〜 5,177万円 | 東京都江東区平野2丁目11-5 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全56戸 |
冬木コーポラス | 2,331万円 〜 2,897万円 | 東京都江東区冬木7-7 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全35戸 |
セイコーマンション | 2,510万円 〜 3,575万円 | 東京都江東区冬木5-5 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
ウサミマンション | 2,219万円 〜 4,083万円 | 東京都江東区冬木6-18 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全50戸 |
クレスト木場公園 | 2,721万円 〜 5,098万円 | 東京都江東区平野3丁目4-6 |
1979年5月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
町田マンション | 2,062万円 〜 2,832万円 | 東京都江東区深川2丁目13-5 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
溝井マンション | 1,474万円 〜 6,352万円 | 東京都江東区深川2丁目2-10 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全9戸 |
東海ホーム富岡八幡 | 1,913万円 〜 4,056万円 | 東京都江東区富岡2丁目6-5 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全27戸 |
木場コーポラス | 2,171万円 〜 2,966万円 | 東京都江東区木場3丁目18-15 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バークレーハウス | 2,143万円 〜 4,539万円 | 東京都江東区深川2丁目2-9 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全11戸 |
メゾン・ガーネット | 2,041万円 〜 4,662万円 | 東京都江東区三好1丁目2-6 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全8戸 |
青山館 | 2,587万円 〜 5,369万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-15 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
ジョイフル門前仲町第2 | 3,492万円 〜 8,457万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-1 |
1980年10月(築44年) 地上8階 / 全36戸 |
ジョイフル門前仲町第1 | 2,062万円 〜 3,920万円 | 東京都江東区富岡2丁目6-14 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全29戸 |
三好マンション | 1,721万円 〜 2,402万円 | 東京都江東区三好1丁目7-13 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
丸榮ハイム富岡 | 2,782万円 〜 4,327万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-5 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
パシフィック門前仲町 | 2,379万円 〜 4,184万円 | 東京都江東区富岡2丁目4-3 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全21戸 |
清澄ローヤルコーポ | 2,952万円 〜 4,085万円 | 東京都江東区深川1丁目11-5 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全48戸 |
パーソナルハイツ門前仲町 | 1,374万円 〜 4,450万円 | 東京都江東区深川1丁目8-12 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全15戸 |
NICハイム木場公園第一 | 3,287万円 〜 9,928万円 | 東京都江東区木場2丁目17-15 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全48戸 |
ハイツ富岡 | 1,037万円 〜 5,072万円 | 東京都江東区富岡1丁目14-20 |
1978年12月(築46年) 地上6階 / 全18戸 |
マンション木場 | 2,053万円 〜 4,636万円 | 東京都江東区木場2丁目7-3 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全47戸 |
コーポミネトモ | 1,594万円 〜 4,184万円 | 東京都江東区富岡2丁目11-16 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
門前仲町サマリヤマンション | 3,079万円 〜 5,531万円 | 東京都江東区富岡2丁目1-11 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全54戸 |
セブンスターマンション門前仲町 | 1,699万円 〜 5,197万円 | 東京都江東区富岡1丁目10-3 |
1977年12月(築47年) 地上11階 / 全65戸 |
サンプラハ木場 | 1,118万円 〜 3,590万円 | 東京都江東区木場2丁目8-7 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全49戸 |
クレール門前仲町 | 3,848万円 〜 8,877万円 | 東京都江東区富岡1丁目5-1 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全37戸 |
オクムラハイツ | 2,745万円 〜 3,286万円 | 東京都江東区福住1丁目12-1 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
木場スカイハイム | 2,269万円 〜 4,140万円 | 東京都江東区木場2丁目21-2 |
1979年8月(築46年) 地上9階 / 全33戸 |
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