価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区平野2丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,310 万円 64.39m²の部屋
〜4,542 万円 64.39m²の部屋
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売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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創立53周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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秀和門前仲町レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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5階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
64.39m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
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売出し中 価格4,780万円 |
64.39m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,310万円64.39m²の部屋51万円 / m²
〜4,542万円64.39m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和門前仲町レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,000万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,310万円 |
買取 | 1,986万円 〜 2,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.78万円64.39m²の部屋
〜17.55万円64.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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秀和門前仲町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:1.08% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 秀和門前仲町レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都江東区平野2丁目7-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【保育園】ミルキーウェイ清澄白河園まで1208m
【周辺】【保育園】森下保育園まで1043m
【周辺】【小学校】明治小学校まで714m
【周辺】【小学校】数矢小学校まで761m
【周辺】【中学校】深川第六中学校まで379m
【周辺】【ファミリーレストラン】バーミヤン江東白河店まで688m
【周辺】【公園】福富川公園まで304m
【周辺】【公園】木場公園まで663m
【周辺】【公園】清澄庭園まで746m
【周辺】【美術館】東京都現代美術館まで713m
【周辺】【スーパー】オーケー平野店まで206m
【周辺】【スーパー】マルエツ清澄白河店まで880m
【周辺】【スーパー】アブアブ赤札堂清澄白河店まで928m
【周辺】【ディスカウントショップ】大黒屋まで661m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン江東清澄店まで541m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ白河三丁目店まで764m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン清澄白河店まで786m
【周辺】【書店】りんご屋まで772m
【周辺】【酒屋】河内屋門前仲町店まで370m
【周辺】【銀行】ちばぎん深川支店まで902m
築年月(築年数) | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月6日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パシフィック第二門前仲町 | 3,198万円 〜 5,177万円 | 東京都江東区平野2丁目11-5 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全56戸 |
サニーハイム門前仲町 | 2,381万円 〜 4,318万円 | 東京都江東区平野2丁目16-23 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全31戸 |
クレスト木場公園 | 2,721万円 〜 5,098万円 | 東京都江東区平野3丁目4-6 |
1979年5月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
清澄サニーハイツ | 2,530万円 〜 1億 1,434万円 | 東京都江東区平野1丁目2-10 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全19戸 |
日商岩井木場マンション | 3,624万円 〜 5,116万円 | 東京都江東区木場3丁目10-7 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全86戸 |
メゾン・ガーネット | 2,041万円 〜 4,662万円 | 東京都江東区三好1丁目2-6 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全8戸 |
三好マンション | 1,721万円 〜 2,402万円 | 東京都江東区三好1丁目7-13 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジイチパークタワーズ | 3,723万円 〜 5,728万円 | 東京都江東区木場3丁目16-2 |
1981年7月(築44年) 地上10階 / 全90戸 |
中銀木場マンシオン | 2,644万円 〜 4,274万円 | 東京都江東区木場3丁目7-10 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全28戸 |
冬木コーポラス | 2,331万円 〜 2,897万円 | 東京都江東区冬木7-7 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全35戸 |
セイコーマンション | 2,510万円 〜 3,575万円 | 東京都江東区冬木5-5 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
町田マンション | 2,062万円 〜 2,832万円 | 東京都江東区深川2丁目13-5 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニックハイム深川 | 2,827万円 〜 3,474万円 | 東京都江東区深川2丁目13-10 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全16戸 |
藤井ニックハイム門前仲町第2 | 1,792万円 〜 4,692万円 | 東京都江東区深川2丁目13-1 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全18戸 |
グラン,フォークス清澄白河 | 3,860万円 〜 5,369万円 | 東京都江東区白河3丁目7-11 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
溝井マンション | 1,474万円 〜 6,352万円 | 東京都江東区深川2丁目2-10 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全9戸 |
バークレーハウス | 2,143万円 〜 4,539万円 | 東京都江東区深川2丁目2-9 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全11戸 |
パーソナルハイツ門前仲町 | 1,374万円 〜 4,450万円 | 東京都江東区深川1丁目8-12 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全15戸 |
木場コーポラス | 2,171万円 〜 2,966万円 | 東京都江東区木場3丁目18-15 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東海ホーム富岡八幡 | 1,913万円 〜 4,055万円 | 東京都江東区富岡2丁目6-5 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全27戸 |
ジョイフル門前仲町第2 | 3,492万円 〜 8,457万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-1 |
1980年10月(築45年) 地上8階 / 全36戸 |
青山館 | 2,587万円 〜 5,369万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-15 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
ジョイフル門前仲町第1 | 2,062万円 〜 3,920万円 | 東京都江東区富岡2丁目6-14 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全29戸 |
シティコープ千石A棟 | 3,559万円 〜 4,954万円 | 東京都江東区千石1丁目14-27 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全209戸 |
シティコープ千石B棟 | 5,222万円 〜 7,409万円 | 東京都江東区千石1丁目14-27 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全 - 戸 |
栄和ハイム | 2,249万円 〜 3,762万円 | 東京都江東区白河1丁目7-17 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全14戸 |
丸榮ハイム富岡 | 2,782万円 〜 4,327万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-5 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
パシフィック門前仲町 | 2,379万円 〜 4,184万円 | 東京都江東区富岡2丁目4-3 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全21戸 |
ブリックハウス門前仲町 | 1,190万円 〜 4,982万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-3 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
ハイツ富岡 | 1,037万円 〜 5,072万円 | 東京都江東区富岡1丁目14-20 |
1978年12月(築46年) 地上6階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください