この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区平野1丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,100 万円 23.4m²の部屋
〜3,180 万円 25.5m²の部屋
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ファイン清澄庭園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
25.5m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,100万円23.4m²の部屋90万円 / m²
〜3,180万円25.5m²の部屋125万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区平野)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区平野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,787万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,757万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,680万円 | 94.0% |
築30年(12年後) | 1,603万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,100万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,065万円 | 98.3% |
7年後(築25年) | 1,974万円 | 94.0% |
12年後(築30年) | 1,883万円 | 89.7% |
このマンションと、江東区平野の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,100万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 89万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,100万円 |
買取 | 1,260万円 〜 1,680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.33万円23.4m²の部屋
〜9.98万円25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファイン清澄庭園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファイン清澄庭園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年4月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファイン清澄庭園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.61%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:2.15% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都江東区平野を所在地とするファイン清澄庭園は、2007年3月に完成した地上5階建てのマンションで、耐震性や耐火性に優れたRC構造を採用しています。最寄駅としては都営大江戸線・清澄白河駅が挙げられ、徒歩およそ6分のっ場所にあります。そのほか、東京メトロ半蔵門線・清澄白河駅には徒歩およそ8分でアクセス可能です。
マンション名称 | ファイン清澄庭園 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区平野1丁目14-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】その他「リカシツ ビーカーやフラスコがお部屋のインテリアに大変身!まで10m」0
【周辺】飲食店「Brigela 清澄白河 日本初のブリジェラ専門店♪まで220m」0
【周辺】飲食店「深川宿 日本五大銘飯”深川めし”が召し上がれます♪まで220m」0
【周辺】飲食店「チーズのこえ チーズの種類が豊富にあります。ソフトクリームもまで160m」0
【周辺】飲食店「天竜 鮎の土鍋ご飯が美味しいお店まで190m」0
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月7日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MasaPleamar.K | 2,469万円 〜 4,332万円 | 東京都江東区平野1丁目4-10 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスペクト門前仲町 | 2,037万円 〜 4,471万円 | 東京都江東区平野2丁目2-3 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全62戸 |
コスモグラシア清澄白河 | 2,123万円 〜 4,963万円 | 東京都江東区平野2丁目4-17 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンコート清澄庭園 | 1,918万円 〜 2,961万円 | 東京都江東区三好2丁目5-3 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あすかハイツ | 1,776万円 〜 2,629万円 | 東京都江東区三好2丁目5-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
イーストコート平野 | 3,527万円 〜 5,085万円 | 東京都江東区平野2丁目8-19 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
ベルグレードKS | 1,684万円 〜 4,406万円 | 東京都江東区白河2丁目3-3 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル清澄白河 | 1,535万円 〜 2,453万円 | 東京都江東区平野2丁目11-1 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
MaisonetteHARU | 1,797万円 〜 4,836万円 | 東京都江東区白河2丁目3-9 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
タワードエコユニ | 2,818万円 〜 4,006万円 | 東京都江東区白河2丁目9-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
キアラ | 2,908万円 〜 4,043万円 | 東京都江東区深川1丁目9-11 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレックスコート清澄白河 | 2,375万円 〜 3,362万円 | 東京都江東区白河1丁目6-15 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全6戸 |
COMFORIA門前仲町 | 2,164万円 〜 5,118万円 | 東京都江東区冬木16-8 |
2008年4月(築17年) 地上13階 / 全144戸 |
プレール・ドゥーク清澄白河 | 1,859万円 〜 2,355万円 | 東京都江東区平野2丁目16-17 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全66戸 |
アーバネックス清澄白河 | 2,054万円 〜 4,174万円 | 東京都江東区白河3丁目1-15 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
REONE清澄白河 | 2,272万円 〜 3,305万円 | 東京都江東区平野3丁目7-21 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
T'sMansion | 2,464万円 〜 7,355万円 | 東京都江東区白河3丁目6-3 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
COMFORIA清澄白河サウス | 2,286万円 〜 3,301万円 | 東京都江東区三好3丁目2-13 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
ガーラ・ステーション清澄白河 | 1,999万円 〜 2,980万円 | 東京都江東区白河2丁目21-5 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
コンフォリア清澄白河トロワ | 2,150万円 〜 3,412万円 | 東京都江東区白河3丁目5-14 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
Cypress | 2,213万円 〜 3,182万円 | 東京都江東区平野3丁目7-17 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全41戸 |
コンフォール深川 | 2,385万円 〜 2,814万円 | 東京都江東区深川1丁目3-8 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全9戸 |
ラクラス木場公園 | 1,818万円 〜 3,928万円 | 東京都江東区平野3丁目5-11 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全43戸 |
セリーズ門前仲町 | 2,057万円 〜 3,502万円 | 東京都江東区深川2丁目2-4 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全85戸 |
シュポール清澄白河 | 3,466万円 〜 4,980万円 | 東京都江東区白河3丁目8-15 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全24戸 |
Mo-1 | 2,309万円 〜 3,961万円 | 東京都江東区深川1丁目3-4 |
2008年12月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス門前仲町 | 1,593万円 〜 2,668万円 | 東京都江東区木場3丁目6-7 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全49戸 |
willDo清澄 | 2,566万円 〜 5,065万円 | 東京都江東区清澄1丁目2-24 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LES-CHAMPS深川 | 1,981万円 〜 5,712万円 | 東京都江東区三好4丁目9-3 |
2008年6月(築17年) 地上8階 / 全32戸 |
キュロコ門前仲町 | 2,293万円 〜 3,291万円 | 東京都江東区深川2丁目1-6 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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