価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区東砂8丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,523 万円 45m²の部屋
〜5,882 万円 88.76m²の部屋
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リバーサイドテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料19.5万円 |
88.76m² | 3SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,523万円45m²の部屋56万円 / m²
〜5,882万円88.76m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,523万円 |
買取 | 1,514万円 〜 2,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.3万円45m²の部屋
〜21.99万円88.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 88.76m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
20万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
19.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
21.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年5月 |
10万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2019年10月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2019年10月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2019年6月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
11.5万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 2階 | 2018年10月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2018年9月 |
10万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
10万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
11万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2013年12月 |
12万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
13.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
11万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2011年7月 |
12万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
10.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
10.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9.7万円 / 月 | 46.36m² | 2DK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
10.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーサイドテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイドテラス |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東砂8丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【その他】マリアーノイオンスタイル南砂店まで908m
築年月(築年数) | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールハイツ吉田 | 1,080万円 〜 2,025万円 | 東京都江東区東砂6丁目1-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
S1-FIRM | 885万円 〜 1,387万円 | 東京都江東区東砂7丁目10-7 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Y'STRAD | 1,821万円 〜 5,041万円 | 東京都江東区東砂4丁目8-14 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
加賀見コート | 2,081万円 〜 2,669万円 | 東京都江東区南砂5丁目24-17 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイムローゼ | 2,272万円 〜 2,693万円 | 東京都江東区北砂7丁目1-23 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ西葛西 | 825万円 〜 1,056万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目5-5 |
1992年10月(築33年) 地上8階 / 全27戸 |
KSビル.15 | 1,119万円 〜 4,297万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目6-10 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全18戸 |
シャルマンドミール | 2,327万円 〜 3,593万円 | 東京都江戸川区西葛西1丁目3-3 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッツォエテルノ | 2,931万円 〜 3,505万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目9-19 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハローレジデンス西葛西 | 717万円 〜 2,118万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目8-14 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRACEYTパレス | 1,454万円 〜 6,160万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目19-7 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
08アルカディア | 2,049万円 〜 2,556万円 | 東京都江東区北砂4丁目40-18 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全15戸 |
グランドコートオガワ | 1,528万円 〜 3,187万円 | 東京都江東区東砂3丁目29-15 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全16戸 |
オリオン砂町 | 2,983万円 〜 7,538万円 | 東京都江東区南砂5丁目6-4 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンクレール | 3,357万円 〜 6,098万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目4-15 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
カームパレス | 2,267万円 〜 3,970万円 | 東京都江東区南砂2丁目35-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
行船ドーミー | 861万円 〜 1,016万円 | 東京都江戸川区西葛西1丁目13-4 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全8戸 |
ヴェーネル滝沢 | 3,138万円 〜 4,551万円 | 東京都江東区南砂5丁目1-3 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アルベール | 1,043万円 〜 5,402万円 | 東京都江戸川区西葛西1丁目13-7 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャピタルコート11 | 1,855万円 〜 3,718万円 | 東京都江戸川区西葛西1丁目14-14 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全50戸 |
エンゼルハイム仙台堀公園 | 3,366万円 〜 4,753万円 | 東京都江東区東砂1丁目2-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全104戸 |
ナイスアーバン東陽町仙台堀川公園 | 3,178万円 〜 4,061万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-15 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全20戸 |
コスモ大島グランコート | 3,628万円 〜 4,850万円 | 東京都江東区北砂5丁目12-6 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
エステート潤 | 3,949万円 〜 6,334万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目8-15 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全11戸 |
ベルフェイス西葛西 | 2,336万円 〜 3,137万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目9-24 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューガイアリルーム西葛西No.59 | 826万円 〜 4,652万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目10-5 |
1991年7月(築34年) 地上9階 / 全101戸 |
EARL'SCOURT | 3,135万円 〜 7,824万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目4-6 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイフラットワン | 2,736万円 〜 4,653万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目6-7 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全18戸 |
ハイム・リンクス | 1,078万円 〜 5,195万円 | 東京都江戸川区北葛西1丁目3-33 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーダエイト | 4,114万円 〜 5,222万円 | 東京都江東区北砂1丁目15-9 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全12戸 |
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