東京都江東区東砂7丁目19-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,689 万円 71.16m²の部屋
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4,689万円 (66万円 / m²) 71.16m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区東砂)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,793万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,705万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 4,483万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 4,689万円 |
2年後(築25年) | 98.2% | 4,603万円 |
7年後(築30年) | 93.5% | 4,385万円 |
このマンションと、江東区東砂の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,689万円 (71.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 68万円 / m² |
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南砂町ヴィラモデルノが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5,699万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
5,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
4,599万円 | 72.46m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4,690万円 | 72.46m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月 |
4,790万円 | 72.46m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月 |
4,980万円 | 72.46m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4,290万円 | 71.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
4,480万円 | 71.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
4,580万円 | 71.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
2,900万円 | 71.16m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
3,480万円 | 72.46m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,689万円 |
買取 | 2,813万円 〜 3,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.92万円 / 月 71.16m²の部屋
〜
20.13万円 / 月 72.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南砂町ヴィラモデルノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
16万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年11月 |
17.8万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
19万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム南砂パークイースト | 4,229万円 〜 6,157万円 | 東京都江東区東砂7丁目18-26 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
エムステージ・イースティア | 4,179万円 〜 7,697万円 | 東京都江東区南砂6丁目7-36 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全209戸 |
ライオンズステージ仙台堀川公園 | 2,586万円 〜 7,000万円 | 東京都江東区東砂7丁目18-2 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全57戸 |
エムステージ・ウエスティア | 4,681万円 〜 7,400万円 | 東京都江東区南砂6丁目7-50 |
2002年6月(築23年) 地上18階 / 全336戸 |
バーニーズ | 1,315万円 〜 2,281万円 | 東京都江東区南砂6丁目11-24 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム仙台堀川公園 | 3,800万円 〜 4,476万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-21 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
グランシティビューステージ | 3,341万円 〜 5,373万円 | 東京都江東区東砂6丁目12-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全44戸 |
グランドゥールステージ50 | 1,650万円 〜 2,172万円 | 東京都江東区東砂4丁目1-19 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
レクセルガーデン仙台堀川公園 | 3,362万円 〜 4,056万円 | 東京都江東区東砂4丁目1-21 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
グランシティ東陽町2 | 3,116万円 〜 5,120万円 | 東京都江東区南砂4丁目11-9 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全55戸 |
クレストフォルム南砂仙台堀川公園 | 3,943万円 〜 6,640万円 | 東京都江東区南砂4丁目12-16 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全71戸 |
クレストフォルム東京アヴァンセ | 5,328万円 〜 9,045万円 | 東京都江東区新砂3丁目4-3 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全368戸 |
りせ・せきぐち | 3,947万円 〜 4,876万円 | 東京都江東区南砂5丁目10-5 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクシアガーデン南砂 | 3,639万円 〜 6,115万円 | 東京都江東区南砂5丁目8-2 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全108戸 |
ライオンズステージキャピタルイースト | 3,769万円 〜 6,932万円 | 東京都江東区東砂8丁目18-22 |
2000年4月(築25年) 地上14階 / 全320戸 |
コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 3,834万円 〜 7,249万円 | 東京都江東区東砂4丁目24-3 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全583戸 |
グランアジール東京アクアレジデンス | 3,492万円 〜 6,923万円 | 東京都江東区東砂8丁目25-22 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全101戸 |
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2 | 4,118万円 〜 5,792万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-8 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
クレストフォルム南砂サウスステージ | 4,807万円 〜 5,875万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-6 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
アルシオン東大島 | 3,852万円 〜 5,774万円 | 東京都江東区東砂3丁目16-20 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全70戸 |
セザール第二西大島 | 2,021万円 〜 5,429万円 | 東京都江東区北砂3丁目28-3 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
グランシティ東陽町 | 3,092万円 〜 5,195万円 | 東京都江東区南砂2丁目26-6 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
マイキャッスル東陽町イデアコート | 4,224万円 〜 5,747万円 | 東京都江東区南砂1丁目15-8 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全33戸 |
サンラポール | 2,947万円 〜 4,116万円 | 東京都江戸川区西葛西1丁目7-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンラフィネ | 3,350万円 〜 4,754万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目9-16 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランヒルズ西葛西 | 3,493万円 〜 6,614万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目16-24 |
2002年1月(築24年) 地上13階 / 全178戸 |
マイキャッスル西葛西 | 4,302万円 〜 6,386万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目14-16 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
ビッグコーポ西葛西 | 2,465万円 〜 4,836万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目9-11 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビバーチェ63西葛西 | 3,484万円 〜 4,270万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目16-15 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフィール西大島 | 4,672万円 〜 5,948万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-36 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東砂7丁目19-6 |
交通 |
|
【外観】外観 陽気で明るい色彩の外壁が特徴です。
1/1築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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