東京都江東区東砂3丁目29-1
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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3,582万円 (58万円 / m²) 61.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(江東区東砂)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,078万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,966万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,582万円 |
3年後(築30年) | 97.2% | 3,484万円 |
このマンションと、江東区東砂の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,582万円 (61.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 68万円 / m² |
ライオンズマンション東大島第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東大島第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,799万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,150万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
4,250万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,299万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
4,599万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3,180万円 | 70.80m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2021年7月 |
3,298万円 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
3,490万円 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,590万円 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
2,990万円 | 71.59m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,980万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,582万円 |
買取 | 2,149万円 〜 2,866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.75万円 / 月 61.8m²の部屋
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17.98万円 / 月 71.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション東大島第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東大島第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
10.9万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アミーパレス山内3 | 3,425万円 〜 4,059万円 | 東京都江東区東砂3丁目19-19 |
1998年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セザール城東公園 | 2,117万円 〜 3,767万円 | 東京都江東区東砂3丁目1-1 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全61戸 |
アルファスシティ大島 | 4,133万円 〜 6,562万円 | 東京都江東区東砂1丁目1-1 |
1997年3月(築29年) 地上14階 / 全457戸 |
コスモ東砂シティフォルム | 3,298万円 〜 4,408万円 | 東京都江東区東砂5丁目13-10 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全52戸 |
ザ・ウインベル仙台堀公園ガーデンウイング | 4,310万円 〜 6,504万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-24 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全145戸 |
ライオンズステージ大島イーストアクエア | 4,460万円 〜 5,872万円 | 東京都江東区大島8丁目38-15 |
2000年12月(築25年) 地上14階 / 全124戸 |
セザール南砂町 | 3,023万円 〜 3,973万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-24 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
レーベンハイム仙台堀川公園 | 3,770万円 〜 4,579万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-21 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 3,955万円 〜 6,567万円 | 東京都江東区大島8丁目28-24 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全269戸 |
マイキャッスル砂町 | 3,173万円 〜 4,045万円 | 東京都江東区東砂6丁目14-11 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 | 4,028万円 〜 4,944万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-15 |
1999年6月(築27年) 地上10階 / 全20戸 |
クレストフォルム大島 | 4,023万円 〜 4,778万円 | 東京都江東区大島8丁目38-37 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
ランジュ2000大島 | 3,666万円 〜 5,947万円 | 東京都江東区北砂5丁目19-17 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全53戸 |
リヴィエール北砂 | 2,636万円 〜 3,255万円 | 東京都江東区北砂4丁目22-28 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
YKビルキクチ | 878万円 〜 1,085万円 | 東京都江東区大島8丁目4-1 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス南砂サルーテ | 4,184万円 〜 5,082万円 | 東京都江東区東砂7丁目5-22 |
1998年12月(築27年) 地上9階 / 全96戸 |
NICEURBANSTATES大島 | 4,265万円 〜 6,267万円 | 東京都江東区大島5丁目32-12 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全82戸 |
クレアシティ大島 | 3,822万円 〜 7,372万円 | 東京都江東区大島5丁目46-6 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全83戸 |
コゥジーコート寺山 | 2,573万円 〜 5,751万円 | 東京都江東区大島5丁目32-15 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SSKグリーンパーク大島 | 3,845万円 〜 6,054万円 | 東京都江東区大島5丁目45-7 |
1999年10月(築26年) 地上12階 / 全23戸 |
ダイアパレス大島駅前 | 5,167万円 〜 7,446万円 | 東京都江東区大島5丁目45-5 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
グランイーグル南砂町 | 3,009万円 〜 5,005万円 | 東京都江東区東砂7丁目1-30 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全58戸 |
サンクタス大島 | 4,362万円 〜 8,878万円 | 東京都江東区大島5丁目34-10 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全87戸 |
レクセルマンション南砂町 | 3,441万円 〜 4,558万円 | 東京都江東区東砂8丁目22-11 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全38戸 |
ヴェルレージュ大島 | 4,399万円 〜 6,496万円 | 東京都江東区大島5丁目12-17 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全43戸 |
セザール北砂ガーデン | 3,044万円 〜 4,488万円 | 東京都江東区北砂4丁目19-1 |
1998年7月(築28年) 地上9階 / 全43戸 |
マイキャッスル南砂 | 3,640万円 〜 5,019万円 | 東京都江東区南砂5丁目19-7 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
ゼファー西葛西 | 1,185万円 〜 5,079万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目6-8 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
アルス西葛西行船公園 | 3,524万円 〜 4,118万円 | 東京都江戸川区北葛西2丁目10-34 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
アクシアガーデン南砂 | 3,703万円 〜 6,417万円 | 東京都江東区南砂5丁目8-2 |
2000年7月(築26年) 地上14階 / 全108戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン東大島 | 2,916万円 〜 3,952万円 | 東京都江東区東砂3丁目20-21 |
1996年1月(築30年) 地上11階 / 全71戸 |
ライオンズ東大島リバーフィールド | 3,808万円 〜 5,446万円 | 東京都江東区東砂3丁目31-5 |
2009年1月(築17年) 地上14階 / 全81戸 |
ライオンズマンション仙台堀川公園 | 2,873万円 〜 5,176万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-38 |
1987年1月(築39年) 地上11階 / 全138戸 |
ライオンズステージ大島イーストアクエア | 4,460万円 〜 5,872万円 | 東京都江東区大島8丁目38-15 |
2000年12月(築25年) 地上14階 / 全124戸 |
ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 3,955万円 〜 6,567万円 | 東京都江東区大島8丁目28-24 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全269戸 |
ライオンズマンション東大島 | 1,014万円 〜 6,858万円 | 東京都江東区大島8丁目40-1 |
1986年8月(築39年) 地上11階 / 全31戸 |
ライオンズステージ仙台堀川公園 | 2,527万円 〜 7,055万円 | 東京都江東区東砂7丁目18-2 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全57戸 |
ライオンズグローベル南砂アクアパーク | 3,549万円 〜 6,034万円 | 東京都江東区南砂5丁目23-11 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全80戸 |
ライオンズマンション大島第2 | 1,048万円 〜 5,089万円 | 東京都江東区大島5丁目47-13 |
1992年6月(築34年) 地上7階 / 全63戸 |
ライオンズマンション大島 | 1,043万円 〜 5,894万円 | 東京都江東区大島5丁目44-6 |
1991年7月(築35年) 地上8階 / 全86戸 |
ライオンズステーションプラザ大島 | 1,051万円 〜 8,548万円 | 東京都江東区大島5丁目45-9 |
1990年8月(築35年) 地上12階 / 全67戸 |
ライオンズマンション南砂町 | 3,110万円 〜 4,712万円 | 東京都江東区東砂7丁目1-1 |
1985年10月(築40年) 地上13階 / 全201戸 |
ライオンズステージキャピタルイースト | 3,766万円 〜 7,146万円 | 東京都江東区東砂8丁目18-22 |
2000年4月(築26年) 地上14階 / 全320戸 |
ライオンズマンション南砂 | 1,858万円 〜 3,096万円 | 東京都江東区南砂4丁目3-11 |
1981年12月(築44年) 地上11階 / 全28戸 |
ライオンズプラザ西大島 | 3,323万円 〜 4,746万円 | 東京都江東区大島1丁目39-18 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全109戸 |
ライオンズフォーシア西大島 | 2,019万円 〜 4,036万円 | 東京都江東区大島4丁目1-33 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全49戸 |
ライオンズマンション亀戸第7 | 1,012万円 〜 2,412万円 | 東京都江東区亀戸9丁目6-15 |
1992年12月(築33年) 地上9階 / 全85戸 |
ライオンズマンション西大島 | 4,776万円 〜 6,104万円 | 東京都江東区大島1丁目37-2 |
1995年7月(築31年) 地上11階 / 全39戸 |
ライオンズステーションプラザ西大島第2 | 3,274万円 〜 5,713万円 | 東京都江東区大島1丁目34-10 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全89戸 |
ライオンズマンション亀戸第8 | 3,623万円 〜 4,986万円 | 東京都江東区亀戸9丁目5-19 |
1994年7月(築32年) 地上11階 / 全44戸 |
ライオンズステーションプラザ西大島 | 3,522万円 〜 5,413万円 | 東京都江東区大島2丁目38-13 |
1997年3月(築29年) 地上13階 / 全91戸 |
ライオンズプラザ西大島駅前 | 2,857万円 〜 8,211万円 | 東京都江東区大島2丁目20-16 |
2004年1月(築22年) 地上15階 / 全93戸 |
ライオンズマンション亀戸中央公園 | 1,014万円 〜 5,986万円 | 東京都江東区亀戸7丁目12-16 |
1992年3月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション東陽町 | 2,115万円 〜 3,629万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-8 |
1984年5月(築42年) 地上10階 / 全29戸 |
ライオンズマンション扇橋 | 2,985万円 〜 3,881万円 | 東京都江東区扇橋3丁目6-11 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズマンション東陽町第3 | 3,762万円 〜 5,609万円 | 東京都江東区南砂2丁目2-11 |
1986年7月(築40年) 地上12階 / 全113戸 |
ライオンズマンション亀戸第3 | 1,439万円 〜 3,533万円 | 東京都江東区亀戸6丁目56-4 |
1984年2月(築42年) 地上10階 / 全41戸 |
ライオンズマンション猿江恩賜公園 | 3,242万円 〜 5,812万円 | 東京都江東区大島2丁目18-18 |
1999年4月(築27年) 地上14階 / 全49戸 |
ライオンズシティ東陽町親水公園 | 4,364万円 〜 7,396万円 | 東京都江東区東陽7丁目4-13 |
2004年12月(築21年) 地上15階 / 全70戸 |
ライオンズステージ東陽町 | 5,441万円 〜 6,508万円 | 東京都江東区東陽7丁目2-6 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
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東京都心マンション売却戦略エージェント
「査定相場9500万円のところを1.1億円で売却でき、満足です。」(T様・江東区)
元不動産テック責任者が直轄する紹介制のエージェントです。
全顧客の約90%が紹介の信頼で平均売却期間35日&相場+1,500万円高値成約を実現。
面談時には売却戦略だけではなく賃貸含めて最も良い方法をご提案します。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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コンサルティング会社としての多角的な査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、不動産コンサルティング、売買仲介、リノベーションを業務としています。不動産の有効活用やリノベ会社としての企画力を購入目線に活かして、査定を多角的に検証、算出いたします。
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
店舗内観
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション東大島第2 |
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所在地 |
東京都江東区東砂3丁目29-1
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 旭化成工業株式会社・東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください