東京都江東区東砂2丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,085 万円 25.93m²の部屋
〜2,818 万円 59.02m²の部屋
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1,085万円 (42万円 / m²) 25.93m²の部屋
〜2,818万円 (48万円 / m²) 59.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区東砂)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,488万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,475万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,411万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 1,348万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,085万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 1,076万円 |
6年後(築25年) | 94.9% | 1,029万円 |
11年後(築30年) | 90.6% | 983万円 |
このマンションと、江東区東砂の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,085万円 (25.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 74万円 / m² |
アルモニーT&M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,085万円 |
買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 25.93m²の部屋
〜
17.99万円 / 月 59.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルモニーT&Mの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアルモニーT&Mが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モナーク東大島ファースト・コート | 2,526万円 〜 3,317万円 | 東京都江東区東砂3丁目29-17 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
モナーク東大島セカンド・コート | 3,760万円 〜 4,270万円 | 東京都江東区東砂3丁目19-25 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全50戸 |
ブルージュ東大島 | 4,843万円 〜 6,893万円 | 東京都江東区大島9丁目1-12 |
2004年12月(築21年) 地上20階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクレスト砂町水辺公園 | 3,053万円 〜 3,467万円 | 東京都江東区東砂3丁目26-1 |
2006年11月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エルフィーノ東大島 | 4,292万円 〜 5,723万円 | 東京都江東区東砂3丁目21-16 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全47戸 |
プレール・ドゥーク大島パークサイド | 1,493万円 〜 1,867万円 | 東京都江東区北砂6丁目20-19 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
レジディア大島 | 1,453万円 〜 2,073万円 | 東京都江東区大島5丁目41-6 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全87戸 |
PARKWell大島 | 1,288万円 〜 1,646万円 | 東京都江東区北砂5丁目16-14 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム南砂サウススクエアゴールドクレスト | 4,562万円 〜 6,211万円 | 東京都江東区東砂5丁目2-15 |
2005年12月(築20年) 地上15階 / 全29戸 |
ジェイズークレイドル | 1,449万円 〜 2,231万円 | 東京都江東区東砂5丁目1-11 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アプレシティ大島 | 1,382万円 〜 2,008万円 | 東京都江東区大島5丁目47-8 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全23戸 |
グランヴァンラクシス東大島 | 1,449万円 〜 1,667万円 | 東京都江東区大島7丁目40-11 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
S-ANNEX | 3,229万円 〜 4,476万円 | 東京都江東区北砂5丁目14-3 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスティメゾン大島 | 1,629万円 〜 6,522万円 | 東京都江東区大島5丁目32-5 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全313戸 |
オーベルグランディオ砂町水辺公園 | 4,173万円 〜 6,272万円 | 東京都江東区東砂6丁目18-14 |
2005年6月(築20年) 地上15階 / 全236戸 |
コンフォートセラフ大島 | 2,593万円 〜 5,251万円 | 東京都江東区大島6丁目30-16 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
クレストフォルム東大島 | 3,871万円 〜 5,871万円 | 東京都江東区大島7丁目30-11 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全110戸 |
リリーベル仙台堀川公園 | 3,446万円 〜 4,638万円 | 東京都江東区東砂7丁目19-32 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
コスモザプレイス大島 | 4,474万円 〜 5,474万円 | 東京都江東区大島5丁目8-5 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
スカイコート南砂町第2 | 1,370万円 〜 2,634万円 | 東京都江東区南砂5丁目23-6 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全33戸 |
メゾンドフロレゾン | 2,375万円 〜 3,579万円 | 東京都江東区大島5丁目7-6 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
VitaRose南砂町 | 1,445万円 〜 1,947万円 | 東京都江東区北砂4丁目33-16 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Le-LionFreyerミナミスナイースト | 1,419万円 〜 1,761万円 | 東京都江東区東砂6丁目7-9 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Le-LionFreyerミナミスナウエスト | 1,409万円 〜 1,752万円 | 東京都江東区東砂6丁目7-8 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリリア大島小松川公園 | 4,606万円 〜 5,933万円 | 東京都江戸川区小松川2丁目2-1 |
2008年8月(築17年) 地上20階 / 全230戸 |
グローリオ船堀リエラ | 3,067万円 〜 5,841万円 | 東京都江戸川区船堀2丁目10-13 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
GRAZIA南砂町 | 1,447万円 〜 1,793万円 | 東京都江東区東砂7丁目10-9 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
ベルコモン南砂 | 1,685万円 〜 2,171万円 | 東京都江東区東砂7丁目19-13 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス大島 | 1,543万円 〜 1,983万円 | 東京都江東区大島4丁目8-4 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全117戸 |
ヴェルト亀戸2 | 1,337万円 〜 3,010万円 | 東京都江東区亀戸7丁目61-17 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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駅からの距離で調べる
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マンション名称 | アルモニーT&M |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東砂2丁目15-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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