価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区東砂1丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,332 万円 61.6m²の部屋
〜4,744 万円 71.68m²の部屋
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,332万円61.6m²の部屋54万円 / m²
〜4,744万円71.68m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム仙台堀公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
3,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
3,580万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,790万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4,390万円 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
3,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3,780万円 | 71.68m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
3,880万円 | 71.68m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
2,888万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年10月 |
3,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年5月 |
3,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月 |
2,780万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,780万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
2,980万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
3,480万円 | 71.68m² | 4LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
2,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
2,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
2,390万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
2,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
2,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,332万円 |
買取 | 1,999万円 〜 2,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.9万円61.6m²の部屋
〜16.59万円71.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム仙台堀公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム仙台堀公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
10.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
13万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年10月 |
12.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンゼルハイム仙台堀公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼルハイム仙台堀公園 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東砂1丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】外観は明るさや鮮やかさを抑えたブラウンなので高級感、上品さが漂うマンションとなっております。
【エントランス】エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。
【駐車場】平置きの駐車スペースが嬉しいですね。大きめのお車をお持ちの方でも難なくお停め頂けます。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】江東区立第七砂町小学校 徒歩8分。 640m
【周辺】江東区立砂町中学校 徒歩6分。 480m
【周辺】ファミリーマート 北砂六丁目店 徒歩6分。 480m
【周辺】ヨークマート東砂店 徒歩5分。 400m
【周辺】miniピアゴ 大島5丁目店 徒歩16分。 1200m
【周辺】サワイメディカルクリニック 徒歩3分。 270m
【周辺】きよし幼稚園 徒歩8分。 640m
【周辺】東砂第三保育園 徒歩6分。 480m
【周辺】東砂三丁目公園 徒歩6分。 480m
【周辺】東京都交通局都営地下鉄・新宿線大島駅 徒歩15分。 1200m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日栄建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ大島ロイヤルフォルム | 3,751万円 〜 6,508万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-37 |
1995年8月(築30年) 地上11階 / 全100戸 |
プラーズ北砂 | 1,057万円 〜 1,486万円 | 東京都江東区北砂5丁目17-28 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
ライオンズガーデン東大島 | 2,902万円 〜 4,190万円 | 東京都江東区東砂3丁目20-21 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全71戸 |
アミーパレス山内2 | 3,516万円 〜 4,371万円 | 東京都江東区北砂6丁目16-6 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
グランドコートオガワ | 1,556万円 〜 3,413万円 | 東京都江東区東砂3丁目29-15 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全16戸 |
コスモ大島グランコート | 3,592万円 〜 4,842万円 | 東京都江東区北砂5丁目12-6 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
モア・クレスト大島 | 3,403万円 〜 5,212万円 | 東京都江東区北砂5丁目12-1 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全71戸 |
サルドセジュール大島 | 1,883万円 〜 3,073万円 | 東京都江東区大島5丁目51-10 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント大島 | 3,515万円 〜 4,301万円 | 東京都江東区大島5丁目38-11 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
35番館 | 1,380万円 〜 2,114万円 | 東京都江東区北砂4丁目35-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
加賀見コート | 2,042万円 〜 2,651万円 | 東京都江東区南砂5丁目24-17 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス大島 | 3,449万円 〜 5,755万円 | 東京都江東区大島5丁目48-18 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
スリーリバーハイツ | 1,781万円 〜 3,471万円 | 東京都江東区東砂6丁目19-4 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーレ大島 | 1,469万円 〜 2,300万円 | 東京都江東区大島8丁目22-21 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
ライオンズマンション大島第2 | 1,055万円 〜 5,022万円 | 東京都江東区大島5丁目47-13 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全63戸 |
フィル・コート | 1,325万円 〜 1,653万円 | 東京都江東区大島8丁目5-13 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ大島 | 1,139万円 〜 4,435万円 | 東京都江東区大島5丁目47-9 |
1992年4月(築33年) 地上12階 / 全68戸 |
クレセール | 1,380万円 〜 3,918万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-4 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
コスモ西大島グランステージ西棟 | 4,259万円 〜 7,205万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-20 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全274戸 |
ラポール西大島 | 4,161万円 〜 5,264万円 | 東京都江東区北砂3丁目3-1 |
1994年5月(築31年) 地上11階 / 全20戸 |
ヴェーネル滝沢 | 3,067万円 〜 4,508万円 | 東京都江東区南砂5丁目1-3 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
大島サンハイツ | 3,618万円 〜 5,074万円 | 東京都江東区大島7丁目14-10 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全46戸 |
ナイスアーバン東陽町仙台堀川公園 | 3,140万円 〜 4,063万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-15 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全20戸 |
ライオンズマンション西大島 | 4,761万円 〜 6,333万円 | 東京都江東区大島1丁目37-2 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全39戸 |
シーダエイト | 4,025万円 〜 5,231万円 | 東京都江東区北砂1丁目15-9 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全12戸 |
モア・クレスト西大島 | 4,554万円 〜 5,805万円 | 東京都江東区北砂1丁目4-16 |
1995年5月(築30年) 地上11階 / 全24戸 |
エバーグリーンパレス大島 | 2,398万円 〜 3,718万円 | 東京都江東区亀戸7丁目62-5 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全25戸 |
フォルジュ・山田 | 2,515万円 〜 4,116万円 | 東京都江東区亀戸7丁目51-11 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
リバーサイドテラス | 2,523万円 〜 5,882万円 | 東京都江東区東砂8丁目8-5 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
シャルマンドミール | 2,252万円 〜 3,509万円 | 東京都江戸川区西葛西1丁目3-3 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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