価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区富岡2丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,489 万円 42.07m²の部屋
〜4,281 万円 63.44m²の部屋
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当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,489万円42.07m²の部屋59万円 / m²
〜4,281万円63.44m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック門前仲町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3,680万円 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
3,790万円 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,880万円 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,980万円 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,489万円 |
買取 | 1,493万円 〜 1,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.61万円42.07m²の部屋
〜17.19万円63.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パシフィック門前仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック門前仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
9.8万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
10.5万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 2階 | 2017年6月 |
10.9万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
10.5万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
10.9万円 / 月 | 42.09m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
11.5万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
14.5万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月 |
14.5万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
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パシフィック門前仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パシフィック門前仲町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区富岡2丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】◇パシフィック門前仲町 ・東京メトロ東西線/門前仲町 5分 ・東京メトロ東西線/木場 9分 ・都営大江戸線/門前仲町 9分
【エントランス】◇エントランス
【駐車場】
【周辺】◇眺望
築年月(築年数) | 1978年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイフル門前仲町第1 | 2,153万円 〜 4,003万円 | 東京都江東区富岡2丁目6-14 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全29戸 |
東海ホーム富岡八幡 | 1,991万円 〜 4,128万円 | 東京都江東区富岡2丁目6-5 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全27戸 |
丸榮ハイム富岡 | 2,900万円 〜 4,410万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-5 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
門前仲町サマリヤマンション | 3,194万円 〜 5,611万円 | 東京都江東区富岡2丁目1-11 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全54戸 |
コーポミネトモ | 1,588万円 〜 4,214万円 | 東京都江東区富岡2丁目11-16 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウサミマンション | 2,486万円 〜 4,465万円 | 東京都江東区冬木6-18 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全50戸 |
サンプラハ木場 | 1,109万円 〜 3,610万円 | 東京都江東区木場2丁目8-7 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全49戸 |
セブンスターマンション門前仲町 | 1,770万円 〜 5,294万円 | 東京都江東区富岡1丁目10-3 |
1977年12月(築47年) 地上11階 / 全65戸 |
マンション木場 | 2,195万円 〜 5,039万円 | 東京都江東区木場2丁目7-3 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全47戸 |
セイコーマンション | 2,808万円 〜 3,901万円 | 東京都江東区冬木5-5 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全30戸 |
冬木コーポラス | 2,475万円 〜 3,008万円 | 東京都江東区冬木7-7 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全35戸 |
クレール門前仲町 | 4,005万円 〜 9,035万円 | 東京都江東区富岡1丁目5-1 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全37戸 |
淺野ハイツ | 1,905万円 〜 3,188万円 | 東京都江東区木場2丁目2-10 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイツ富岡 | 1,081万円 〜 5,173万円 | 東京都江東区富岡1丁目14-20 |
1978年12月(築46年) 地上6階 / 全18戸 |
木場スカイハイム | 2,241万円 〜 4,155万円 | 東京都江東区木場2丁目21-2 |
1979年8月(築46年) 地上9階 / 全33戸 |
NICハイム木場公園第一 | 3,249万円 〜 9,979万円 | 東京都江東区木場2丁目17-15 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全48戸 |
木場コーポラス | 2,162万円 〜 3,002万円 | 東京都江東区木場3丁目18-15 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
町田マンション | 2,303万円 〜 3,091万円 | 東京都江東区深川2丁目13-5 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チェリーコーポ | 1,924万円 〜 7,896万円 | 東京都江東区木場5丁目2-3 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーハイム門前仲町 | 2,588万円 〜 3,904万円 | 東京都江東区平野2丁目16-23 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全31戸 |
サニーコーポ・K. | 2,638万円 〜 4,000万円 | 東京都江東区木場6丁目11-5 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クロス門前仲町1 | 745万円 〜 897万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目15-1 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
パレスサンセイ | 2,531万円 〜 2,914万円 | 東京都江東区牡丹1丁目16-1 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全14戸 |
内藤コーポ | 1,948万円 〜 2,711万円 | 東京都江東区木場6丁目9-9 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全18戸 |
パーソナルハイツ門前仲町 | 1,435万円 〜 4,546万円 | 東京都江東区深川1丁目8-12 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全15戸 |
オクムラハイツ | 3,057万円 〜 3,570万円 | 東京都江東区福住1丁目12-1 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
秀和門前仲町レジデンス | 4,248万円 〜 4,848万円 | 東京都江東区平野2丁目7-5 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全32戸 |
関口ビル2 | 1,597万円 〜 3,676万円 | 東京都江東区東陽3丁目2-10 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
マルサハイホーム | 2,475万円 〜 3,100万円 | 東京都江東区東陽3丁目8-3 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション矢数 | 1,519万円 〜 2,639万円 | 東京都江東区木場6丁目14-7 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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