価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区東陽5丁目25-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,876 万円 49.5m²の部屋
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,876万円49.5m²の部屋58万円 / m²
〜4,798万円67.77m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション東陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,890万円 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
2,380万円 | 52.70m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,640万円 | 59.85m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
1,650万円 | 59.85m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,876万円 |
買取 | 1,726万円 〜 2,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.18万円49.5m²の部屋
〜18.34万円67.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション東陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション東陽 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東陽5丁目25-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車スペースも広く駐めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく駐車できそうです。
【周辺】【スーパー】サミット東陽町店まで878m
【周辺】【公園】木場公園まで1146m
【周辺】【公園】千石公園まで1213m
【周辺】【公園】川南公園まで1291m
【周辺】【小学校】川南小学校まで1351m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン江東冬木店まで1282m
【周辺】【ディスカウントショップ】大黒屋まで1354m
【周辺】【酒屋】カクヤス富岡二丁目店まで1372m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局江東富岡店まで1372m
【周辺】【美術館】東京都現代美術館まで1550m
【周辺】【中学校】深川第六中学校まで1580m
【周辺】【銀行】ちばぎん深川支店まで1285m
【周辺】【小学校】扇橋小学校まで1416m
【周辺】【スーパー】オーケー平野店まで1615m
【周辺】【スーパー】エンゼルファミリー門前仲町店まで1333m
【周辺】【寺院・神社】富岡八幡宮まで1632m
【周辺】【ドラッグストア】薬のヒグチ門前仲町店まで1527m
【周辺】【ファミリーレストラン】バーミヤン江東白河店まで1795m
【周辺】【保育園】ミルキーウェイ清澄白河園まで1598m
【周辺】【幼稚園】枝川幼稚園まで1817m
築年月(築年数) | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 国分建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニックハイム東陽町第6 | 3,244万円 〜 4,067万円 | 東京都江東区東陽5丁目26-2 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
ハイツ東陽パーク | 2,213万円 〜 3,197万円 | 東京都江東区東陽3丁目27-29 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニックハイム東陽町第2 | 2,608万円 〜 3,835万円 | 東京都江東区東陽5丁目8-5 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴェラハイツ木場 | 2,807万円 〜 3,728万円 | 東京都江東区東陽1丁目29-8 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全32戸 |
東陽六丁目ハイツ | 3,349万円 〜 4,063万円 | 東京都江東区東陽6丁目5-5 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミリータウン東陽J棟 | 3,510万円 〜 5,233万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-6 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全777戸 |
ファミリータウン東陽K棟 | 3,159万円 〜 5,845万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-6 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全777戸 |
東陽七丁目ハイツ | 1,702万円 〜 4,741万円 | 東京都江東区東陽7丁目2-34 |
1984年3月(築41年) 地上12階 / 全82戸 |
ファミリータウン東陽L棟 | 4,525万円 〜 5,817万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-6 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全777戸 |
ファミリータウン東陽G棟 | 3,846万円 〜 4,760万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-3 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全77戸 |
ファミリータウン東陽M棟 | 4,075万円 〜 5,238万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-6 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全777戸 |
ファミリータウン東陽F棟 | 3,946万円 〜 5,686万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-2 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全777戸 |
ファミリータウン東陽H棟 | 4,068万円 〜 5,724万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-3 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全777戸 |
ニックハイム木場公園第3 | 2,414万円 〜 3,066万円 | 東京都江東区千石1丁目4-6 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
ファミリータウン東陽E棟 | 3,995万円 〜 5,561万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-5 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全777戸 |
小林NICハイム木場公園第2 | 2,263万円 〜 5,398万円 | 東京都江東区木場5丁目1-4 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全28戸 |
ファミリータウン東陽A棟 | 4,084万円 〜 5,559万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-4 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全777戸 |
ファミリータウン東陽D棟 | 3,854万円 〜 5,751万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-5 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全777戸 |
ハイラーク東陽町 | 3,347万円 〜 4,257万円 | 東京都江東区千石3丁目1-14 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
ファミリータウン東陽C棟 | 3,405万円 〜 5,486万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-5 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全777戸 |
東建ニューハイツ東陽町 | 2,617万円 〜 5,232万円 | 東京都江東区千石2丁目3-10 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全89戸 |
フジイチパークタワーズ | 3,690万円 〜 5,776万円 | 東京都江東区木場3丁目16-2 |
1981年7月(築44年) 地上10階 / 全90戸 |
中銀木場マンシオン | 2,619万円 〜 4,307万円 | 東京都江東区木場3丁目7-10 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全28戸 |
日商岩井木場マンション | 3,742万円 〜 5,370万円 | 東京都江東区木場3丁目10-7 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全86戸 |
シティコープ千石A棟 | 3,911万円 〜 4,808万円 | 東京都江東区千石1丁目14-27 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全209戸 |
セブンスターマンション木場 | 2,919万円 〜 4,090万円 | 東京都江東区木場2丁目6-7 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全32戸 |
ライオンズマンション東陽町 | 2,122万円 〜 3,691万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-8 |
1984年5月(築41年) 地上10階 / 全29戸 |
シティコープ千石B棟 | 5,462万円 〜 6,454万円 | 東京都江東区千石1丁目14-27 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サニーハウス木場公園 | 3,931万円 〜 9,729万円 | 東京都江東区木場3丁目14-11 |
1984年2月(築41年) 地上12階 / 全66戸 |
サンプラハ木場 | 1,109万円 〜 3,610万円 | 東京都江東区木場2丁目8-7 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全49戸 |
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