東京都江東区東陽5丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(江東区東陽)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,395万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,313万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 4,571万円 |
2年後(築30年) | 98.1% | 4,486万円 |
このマンションと、江東区東陽の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,571万円 (57.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 73万円 / m² |
パークハウス木場公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:4.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス木場公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
4,150万円 | 78.59m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年10月 |
3,280万円 | 57.14m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
3,150万円 | 57.14m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
3,280万円 | 57.14m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3,690万円 | 63.90m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,571万円 |
買取 | 2,743万円 〜 3,657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.4万円 / 月 57.14m²の部屋
〜
28.34万円 / 月 73.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス木場公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス木場公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
25万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年11月 |
21万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
25万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
25.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
19.5万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
17万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
18万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
16.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
14.5万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
16.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
18.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年8月 |
18.5万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
17.5万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
18万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年7月 |
18.5万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2015年3月 |
19.5万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月 |
17.7万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
17.5万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
18.5万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
16.2万円 / 月 | 57.14m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月 |
19万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
18.5万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月 |
18.5万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月〜2012年2月 |
18.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年10月 |
18.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月 |
16.2万円 / 月 | 57.14m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
17.2万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
16万円 / 月 | 57.14m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
18.8万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
18.5万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月〜2010年4月 |
17.3万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
19.5万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 9階 | 2009年7月〜2009年9月 |
19万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
19.5万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
17.5万円 / 月 | 57.14m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミナス木場公園 | 4,297万円 〜 5,292万円 | 東京都江東区東陽5丁目11-2 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
ロイヤルタワー木場公園 | 5,606万円 〜 1億 4,568万円 | 東京都江東区東陽3丁目16-13 |
1997年12月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
ダイアパレス東陽町 | 3,921万円 〜 4,878万円 | 東京都江東区東陽5丁目22-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
グランス木場公園 | 3,088万円 〜 4,503万円 | 東京都江東区木場5丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
プレジャーガーデン木場弐番館 | 4,393万円 〜 7,574万円 | 東京都江東区東陽3丁目3-8 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全25戸 |
プレジャーガーデン木場 | 4,222万円 〜 7,039万円 | 東京都江東区東陽3丁目3-1 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全20戸 |
モナーク木場公園 | 4,010万円 〜 6,183万円 | 東京都江東区木場5丁目6-37 |
1997年12月(築28年) 地上8階 / 全16戸 |
エクセル東陽 | 4,730万円 〜 9,617万円 | 東京都江東区東陽3丁目22-8 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレジア東陽 | 3,955万円 〜 9,796万円 | 東京都江東区東陽3丁目22-32 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンイーストひぐち | 1,756万円 〜 4,526万円 | 東京都江東区東陽3丁目26-22 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
シャリエ木場 | 4,113万円 〜 6,239万円 | 東京都江東区東陽1丁目28-6 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾンオギノ | 1,486万円 〜 1,851万円 | 東京都江東区東陽1丁目32-15 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ木場公園壱番館 | 5,231万円 〜 7,880万円 | 東京都江東区木場3丁目16-11 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全53戸 |
藤和シティコープ木場公園2 | 5,782万円 〜 7,484万円 | 東京都江東区木場3丁目3-12 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
ライオンズアーバンシティ木場 | 2,186万円 〜 5,485万円 | 東京都江東区木場6丁目7-16 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全1戸 |
M.Kハイツ木場 | 3,639万円 〜 5,055万円 | 東京都江東区木場3丁目4-17 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドゥールセゾン | 2,206万円 〜 6,393万円 | 東京都江東区木場2丁目13-2 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ木場 | 1,470万円 〜 6,400万円 | 東京都江東区木場3丁目11-5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全25戸 |
エス・テイ木場 | 5,271万円 〜 6,873万円 | 東京都江東区木場3丁目10-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全65戸 |
藤和シティホームズ東陽町 | 3,273万円 〜 7,682万円 | 東京都江東区東陽4丁目4-7 |
1998年4月(築27年) 地上13階 / 全53戸 |
レジェンド木場 | 4,608万円 〜 5,761万円 | 東京都江東区木場2丁目7-26 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全23戸 |
ルイシャトレ木場公園 | 5,340万円 〜 6,619万円 | 東京都江東区木場3丁目14-7 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全26戸 |
D.Kパーク木場 | 4,600万円 〜 5,354万円 | 東京都江東区平野3丁目2-10 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション木場公園第2 | 4,884万円 〜 6,979万円 | 東京都江東区平野3丁目2-1 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全47戸 |
ライオンズアーバンシティ東陽町 | 4,153万円 〜 6,118万円 | 東京都江東区千石2丁目3-36 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
パロス門前仲町 | 5,318万円 〜 6,057万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-7 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
マイキャッスル木場公園 | 3,472万円 〜 4,360万円 | 東京都江東区木場6丁目3-14 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
コンフォート富岡 | 2,213万円 〜 5,399万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-10 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥエル木場公園 | 3,532万円 〜 4,425万円 | 東京都江東区平野3丁目4-11 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
トレスプラタ千石 | 4,554万円 〜 6,106万円 | 東京都江東区千石1丁目8-12 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークハウス木場公園 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東陽5丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
1/5【外観】
2/5【エントランス】
3/5【駐車場】
4/5【周辺】木場駅(現地まで320m)
5/5築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください