価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区東陽4丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,526 万円 43.65m²の部屋
〜4,003 万円 56.59m²の部屋
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
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注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,526万円43.65m²の部屋58万円 / m²
〜4,003万円56.59m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム東陽町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,599万円 | 56.59m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,799万円 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
4,180万円 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
2,380万円 | 56.59m² | 3DK / 4階 | 2014年4月 |
2,380万円 | 56.59m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
2,180万円 | 56.59m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2,380万円 | 56.59m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
1,790万円 | 43.65m² | 1LDK / 9階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,526万円 |
買取 | 1,516万円 〜 2,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.93万円43.65m²の部屋
〜15.77万円56.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニックハイム東陽町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム東陽町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
10.2万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
10.2万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
10.5万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
10.2万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 8階 | 2017年10月〜2018年4月 |
10.2万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
10.5万円 / 月 | 43.65m² | 2DK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
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ニックハイム東陽町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニックハイム東陽町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東陽4丁目1-24 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【周辺】江東区立南陽小学校
【周辺】江東区立東陽中学校
【周辺】ファミリーマート東陽2丁目店
【周辺】オーケー南砂店
【周辺】木場病院
築年月(築年数) | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高砂ウィーンハイツ | 1,892万円 〜 3,600万円 | 東京都江東区東陽2丁目4-41 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全23戸 |
トーカン東陽町マンション | 2,267万円 〜 3,784万円 | 東京都江東区東陽4丁目6-14 |
1979年10月(築46年) 地上9階 / 全58戸 |
三井東陽ハイツ | 3,202万円 〜 7,502万円 | 東京都江東区東陽2丁目4-14 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全126戸 |
東陽町グリーンハイツ | 2,228万円 〜 4,724万円 | 東京都江東区東陽2丁目4-28 |
1978年7月(築47年) 地上8階 / 全49戸 |
山屋東陽ハイツ | 2,204万円 〜 5,934万円 | 東京都江東区東陽3丁目28-9 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全51戸 |
ジャパンハイツ東陽 | 1,245万円 〜 5,680万円 | 東京都江東区東陽2丁目5-18 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全41戸 |
ストークマンション東陽町 | 2,515万円 〜 5,031万円 | 東京都江東区東陽3丁目27-25 |
1978年7月(築47年) 地上9階 / 全51戸 |
イトーピア東陽町マンションE棟 | 2,619万円 〜 4,063万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-1 |
1979年7月(築46年) 地上14階 / 全499戸 |
ジャパンハイツニュー東陽 | 937万円 〜 2,801万円 | 東京都江東区東陽2丁目5-12 |
1978年7月(築47年) 地上8階 / 全13戸 |
イトーピア東陽町マンションB棟 | 4,004万円 〜 5,275万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-1 |
1979年7月(築46年) 地上14階 / 全498戸 |
イトーピア東陽町マンションC棟 | 3,672万円 〜 4,504万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-1 |
1979年7月(築46年) 地上14階 / 全499戸 |
イトーピア東陽町マンションD棟 | 3,134万円 〜 4,546万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-1 |
1979年7月(築46年) 地上14階 / 全498戸 |
イトーピア東陽町マンションA棟 | 4,322万円 〜 5,415万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-1 |
1979年7月(築46年) 地上14階 / 全499戸 |
藤和東陽町コープ | 3,651万円 〜 5,471万円 | 東京都江東区南砂2丁目2-15 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全26戸 |
岡田マンション | 1,370万円 〜 3,597万円 | 東京都江東区東陽5丁目26-13 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東陽町グリーンハイツ | 2,013万円 〜 7,261万円 | 東京都江東区南砂2丁目2-16 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全30戸 |
永信東陽ハイツ | 3,618万円 〜 5,477万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-36 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全38戸 |
南砂パブリック・ハイツ | 2,789万円 〜 3,388万円 | 東京都江東区南砂2丁目37-12 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全33戸 |
トーア南砂マンション | 2,969万円 〜 6,046万円 | 東京都江東区南砂2丁目37-10 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全56戸 |
協和ハイツ | 1,582万円 〜 3,359万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-40 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
ローズハイム東陽町 | 3,038万円 〜 4,550万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-41 |
1977年9月(築48年) 地上8階 / 全80戸 |
ナニワハイツ | 1,370万円 〜 1,943万円 | 東京都江東区東陽1丁目23-15 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東陽町スカイハイツ | 3,544万円 〜 5,016万円 | 東京都江東区東陽7丁目4-11 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全120戸 |
東陽町ダイヤモンドマンション | 1,988万円 〜 8,758万円 | 東京都江東区東陽7丁目4-2 |
1978年9月(築47年) 地上11階 / 全27戸 |
マンション東陽町 | 3,385万円 〜 5,081万円 | 東京都江東区南砂2丁目30-1 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全193戸 |
フドウ東陽町ハイツ | 2,945万円 〜 3,563万円 | 東京都江東区南砂2丁目25-7 |
1979年9月(築46年) 地上13階 / 全65戸 |
ニックハイム東陽町第2 | 2,665万円 〜 3,832万円 | 東京都江東区東陽5丁目8-5 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
マンション小林 | 1,503万円 〜 1,888万円 | 東京都江東区東陽1丁目21-4 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3,405万円 〜 5,410万円 | 東京都江東区南砂3丁目8-2 |
1981年3月(築44年) 地上14階 / 全499戸 |
マルサハイホーム | 2,510万円 〜 3,113万円 | 東京都江東区東陽3丁目8-3 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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