東京都江東区東陽3丁目16-13
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,717 万円 67.85m²の部屋
〜1 億 4,591 万円 143.6m²の部屋
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ロイヤルタワー木場公園の売却に役立つ情報をチェック!
ロイヤルタワー木場公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
売出し中 価格 7,490万円 |
67.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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5,717万円 (84万円 / m²) 67.85m²の部屋
〜1億 4,591万円 (102万円 / m²) 143.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区東陽)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 5,095万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,998万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 5,717万円 |
2年後(築30年) | 98.1% | 5,607万円 |
このマンションと、江東区東陽の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,717万円 (67.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 73万円 / m² |
ロイヤルタワー木場公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルタワー木場公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,690万円 | 67.85m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
1億2,800万円 | 139.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4,990万円 | 71.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,717万円 |
買取 | 3,430万円 〜 4,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.91万円 / 月 67.85m²の部屋
〜
42.02万円 / 月 143.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル東陽 | 4,889万円 〜 9,659万円 | 東京都江東区東陽3丁目22-8 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレジア東陽 | 4,088万円 〜 9,829万円 | 東京都江東区東陽3丁目22-32 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハウス木場公園 | 4,670万円 〜 7,354万円 | 東京都江東区東陽5丁目4-10 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全65戸 |
サンイーストひぐち | 1,814万円 〜 4,544万円 | 東京都江東区東陽3丁目26-22 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ダイアパレス東陽町 | 4,008万円 〜 4,845万円 | 東京都江東区東陽5丁目22-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
シャリエ木場 | 4,212万円 〜 6,273万円 | 東京都江東区東陽1丁目28-6 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾンオギノ | 1,602万円 〜 1,957万円 | 東京都江東区東陽1丁目32-15 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン木場弐番館 | 4,452万円 〜 7,530万円 | 東京都江東区東陽3丁目3-8 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全25戸 |
プレジャーガーデン木場 | 4,283万円 〜 7,013万円 | 東京都江東区東陽3丁目3-1 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全20戸 |
フォートリス・S | 673万円 〜 2,259万円 | 東京都江東区東陽1丁目33-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミナス木場公園 | 4,434万円 〜 5,366万円 | 東京都江東区東陽5丁目11-2 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
ヴェルステージ東陽町 | 1,338万円 〜 1,968万円 | 東京都江東区東陽1丁目36-8 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全31戸 |
グランス木場公園 | 3,222万円 〜 4,602万円 | 東京都江東区木場5丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
モナーク木場公園 | 4,111万円 〜 6,213万円 | 東京都江東区木場5丁目6-37 |
1997年12月(築28年) 地上8階 / 全16戸 |
藤和シティホームズ東陽町 | 3,337万円 〜 7,608万円 | 東京都江東区東陽4丁目4-7 |
1998年4月(築27年) 地上13階 / 全53戸 |
ライオンズアーバンシティ木場 | 2,269万円 〜 5,577万円 | 東京都江東区木場6丁目7-16 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全1戸 |
グランドゥールセゾン | 2,407万円 〜 6,831万円 | 東京都江東区木場2丁目13-2 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ木場公園壱番館 | 5,454万円 〜 8,054万円 | 東京都江東区木場3丁目16-11 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全53戸 |
ヴェルビュ東陽町 | 3,598万円 〜 8,063万円 | 東京都江東区東陽2丁目4-5 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全58戸 |
M.Kハイツ木場 | 4,053万円 〜 5,517万円 | 東京都江東区木場3丁目4-17 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズアーバンシティ東陽町 | 4,244万円 〜 6,073万円 | 東京都江東区千石2丁目3-36 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
藤和シティホームズ木場 | 1,547万円 〜 6,594万円 | 東京都江東区木場3丁目11-5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全25戸 |
エス・テイ木場 | 6,059万円 〜 7,667万円 | 東京都江東区木場3丁目10-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全65戸 |
ルイシャトレ木場公園 | 5,595万円 〜 6,808万円 | 東京都江東区木場3丁目14-7 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全26戸 |
パロス門前仲町 | 5,234万円 〜 6,110万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-7 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
D.Kパーク木場 | 4,422万円 〜 5,163万円 | 東京都江東区平野3丁目2-10 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート富岡 | 2,162万円 〜 5,412万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-10 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション木場公園第2 | 5,050万円 〜 7,075万円 | 東京都江東区平野3丁目2-1 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全47戸 |
トレスプラタ千石 | 4,729万円 〜 6,155万円 | 東京都江東区千石1丁目8-12 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全30戸 |
ドゥエル木場公園 | 3,749万円 〜 4,603万円 | 東京都江東区平野3丁目4-11 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
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マンション名称 | ロイヤルタワー木場公園 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東陽3丁目16-13 |
交通 |
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【外観】「木場」駅徒歩4分・「東陽町」駅徒歩5分。駅近なのに閑静な住環境が魅力の好立地。
1/3【エントランス】管理体制良好な新耐震基準マンション
2/3【周辺】周辺環境-小学校(500m)区立 東陽小学校
3/3築年月(築年数) | 1997年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | アイサワ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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