東京都江東区東陽2丁目4-44
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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3,423万円 (95万円 / m²) 36.01m²の部屋
〜7,525万円 (116万円 / m²) 64.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(江東区東陽)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,391万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,336万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 3,196万円 | 94.2% |
築25年(12年後) | 3,056万円 | 90.1% |
築30年(17年後) | 2,916万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 3,423万円 |
2年後(築15年) | 98.4% | 3,367万円 |
7年後(築20年) | 94.2% | 3,226万円 |
12年後(築25年) | 90.1% | 3,085万円 |
17年後(築30年) | 86.0% | 2,944万円 |
このマンションと、江東区東陽の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,423万円 (36.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 85万円 / m² |
シャリエ東陽町ファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:4.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ東陽町ファーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,350万円 | 36.01m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,423万円 |
買取 | 2,054万円 〜 2,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.88万円 / 月 36.01m²の部屋
〜
27.56万円 / 月 64.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャリエ東陽町ファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ東陽町ファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
15.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
22万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
13.8万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
13.2万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
17.5万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
19.8万円 / 月 | 54.07m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハビオ東陽町 | 2,032万円 〜 2,626万円 | 東京都江東区東陽2丁目4-42 |
2014年8月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
AYG | 2,204万円 〜 5,120万円 | 東京都江東区東陽4丁目10-2 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オーベル東陽町ファインレジデンス | 5,751万円 〜 8,646万円 | 東京都江東区塩浜2丁目29-2 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全143戸 |
プレミスト東陽町 | 3,430万円 〜 8,354万円 | 東京都江東区東陽1丁目31-3 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全52戸 |
ジェノヴィア東陽町グリーンヴェール | 2,322万円 〜 2,851万円 | 東京都江東区東陽1丁目35-8 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全42戸 |
AZEST東陽町 | 2,020万円 〜 2,681万円 | 東京都江東区東陽1丁目33-5 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク東陽町 | 2,076万円 〜 3,286万円 | 東京都江東区東陽7丁目2-36 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全52戸 |
シティレジデンス東陽町 | 2,850万円 〜 4,808万円 | 東京都江東区東陽5丁目21-9 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
EstSoleil | 2,282万円 〜 3,778万円 | 東京都江東区東陽1丁目34-1 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティインデックス木場 | 2,641万円 〜 4,157万円 | 東京都江東区東陽3丁目17-12 |
2010年9月(築15年) 地上12階 / 全51戸 |
ラークガーデン木場 | 1,999万円 〜 4,019万円 | 東京都江東区東陽1丁目29-3 |
2010年12月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク東陽町2 | 2,083万円 〜 2,693万円 | 東京都江東区東陽1丁目26-11 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全41戸 |
PRATIQUETOYOCHO | 1,948万円 〜 3,582万円 | 東京都江東区東陽3丁目17-13 |
2014年6月(築11年) 地上8階 / 全13戸 |
メゾンドソレイユ | 3,132万円 〜 6,713万円 | 東京都江東区東陽5丁目17-1 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サクラフェリーチェ | 1,819万円 〜 4,870万円 | 東京都江東区南砂2丁目8-9 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
栄華 | 1,964万円 〜 2,506万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-3 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラ・グランディ東陽町 | 1,921万円 〜 2,480万円 | 東京都江東区東陽7丁目1-15 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全96戸 |
エコヴィレッジ木場 | 5,986万円 〜 7,419万円 | 東京都江東区東陽1丁目24-2 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全47戸 |
テラス東陽町ネクスタワー | 6,077万円 〜 8,461万円 | 東京都江東区南砂2丁目36-7 |
2011年1月(築15年) 地上25階 / 全168戸 |
XEBECKiba | 1,923万円 〜 2,613万円 | 東京都江東区東陽1丁目24-1 |
2012年11月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク木場駅前 | 2,436万円 〜 3,045万円 | 東京都江東区東陽3丁目4-4 |
2013年7月(築12年) 地上14階 / 全82戸 |
ガーラ・プレシャス木場 | 2,410万円 〜 3,049万円 | 東京都江東区東陽3丁目8-2 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
パークアクシス東陽町・親水公園 | 1,864万円 〜 4,416万円 | 東京都江東区南砂2丁目34-4 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ東京イースト | 1,945万円 〜 2,486万円 | 東京都江東区塩浜2丁目11-21 |
2013年6月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウド東陽町ガーデンズ | 5,349万円 〜 7,643万円 | 東京都江東区南砂1丁目21-10 |
2011年2月(築15年) 地上13階 / 全110戸 |
リビオレゾン木場公園 | 3,343万円 〜 7,415万円 | 東京都江東区木場5丁目11-11 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全44戸 |
ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント | 1,867万円 〜 2,390万円 | 東京都江東区木場5丁目3-6 |
2011年1月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
リューデスハイム | 2,458万円 〜 3,316万円 | 東京都江東区木場5丁目8-5 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
カーサドマーニ | 1,101万円 〜 1,572万円 | 東京都江東区塩浜2丁目12-12 |
2013年12月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
フェイム木場 | 2,128万円 〜 2,621万円 | 東京都江東区木場6丁目12-6 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャリエ木場 | 4,129万円 〜 6,263万円 | 東京都江東区東陽1丁目28-6 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
シャリエ清澄白河 | 6,734万円 〜 9,607万円 | 東京都江東区扇橋1丁目19-1 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全86戸 |
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地上9階建てのマンションであるシャリエ東陽町ファーストは、2012年7月に竣工しました。所在地は東京都江東区東陽であり、最寄駅となるのは160mほど離れた東京メトロ東西線・東陽町駅です。また、建物構造に関してはRC(鉄筋コンクリート)造が採用されており、防音性・耐震性・耐火性に優れた造りとなっています。
マンション名称 | シャリエ東陽町ファースト |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東陽2丁目4-44 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 東レ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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