価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区東陽2丁目4-41
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,907万円28.62m²の部屋67万円 / m²
〜3,612万円44.54m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高砂ウィーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,480万円 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月 |
3,650万円 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,780万円 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
3,980万円 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,290万円 | 28.62m² | 1DK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,907万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.14万円28.62m²の部屋
〜13.89万円44.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高砂ウィーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高砂ウィーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年12月 |
10万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
10.8万円 / 月 | 36.46m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11万円 / 月 | 36.46m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
8万円 / 月 | 28.62m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 28.62m² | 1LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 6階 | 2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 28.62m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
9万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
8.8万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2009年5月 |
11万円 / 月 | 44.54m² | 2DK / 6階 | 2009年1月 |
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高砂ウィーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 高砂ウィーンハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東陽2丁目4-41 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
【エントランス】陽当りの良い開放的なエントランススペース。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】江東区立南砂中学校 徒歩7分。 490m
【周辺】江東区立東陽小学校 徒歩6分。 450m
【周辺】オーケー南砂店 徒歩6分。 480m
【周辺】デイリーヤマザキ東陽町駅前店 徒歩3分。 200m
【周辺】医療法人社団修世会木場病院 徒歩16分。 1250m
築年月(築年数) | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニックハイム東陽町 | 2,533万円 〜 3,997万円 | 東京都江東区東陽4丁目1-24 |
1979年4月(築46年) 地上10階 / 全28戸 |
三井東陽ハイツ | 3,459万円 〜 8,064万円 | 東京都江東区東陽2丁目4-14 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全126戸 |
東陽町グリーンハイツ | 2,242万円 〜 4,732万円 | 東京都江東区東陽2丁目4-28 |
1978年7月(築47年) 地上8階 / 全49戸 |
トーカン東陽町マンション | 2,284万円 〜 3,797万円 | 東京都江東区東陽4丁目6-14 |
1979年10月(築46年) 地上9階 / 全58戸 |
ファミリータウン東陽K棟 | 3,159万円 〜 5,845万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-6 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全777戸 |
ジャパンハイツ東陽 | 1,254万円 〜 5,693万円 | 東京都江東区東陽2丁目5-18 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全41戸 |
ストークマンション東陽町 | 2,526万円 〜 5,031万円 | 東京都江東区東陽3丁目27-25 |
1978年7月(築47年) 地上9階 / 全51戸 |
ファミリータウン東陽F棟 | 3,946万円 〜 5,686万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-2 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全777戸 |
ファミリータウン東陽E棟 | 3,995万円 〜 5,561万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-5 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全777戸 |
ファミリータウン東陽G棟 | 3,846万円 〜 4,760万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-3 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全77戸 |
ジャパンハイツニュー東陽 | 1,177万円 〜 3,501万円 | 東京都江東区東陽2丁目5-12 |
1978年7月(築47年) 地上8階 / 全13戸 |
ファミリータウン東陽H棟 | 4,082万円 〜 5,743万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-3 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全777戸 |
イトーピア東陽町マンションE棟 | 2,646万円 〜 4,087万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-1 |
1979年7月(築46年) 地上14階 / 全499戸 |
ファミリータウン東陽D棟 | 3,854万円 〜 5,751万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-5 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全777戸 |
イトーピア東陽町マンションD棟 | 3,169万円 〜 4,540万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-1 |
1979年7月(築46年) 地上14階 / 全498戸 |
イトーピア東陽町マンションB棟 | 4,040万円 〜 5,299万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-1 |
1979年7月(築46年) 地上14階 / 全498戸 |
ファミリータウン東陽C棟 | 3,405万円 〜 5,486万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-5 |
1982年1月(築43年) 地上15階 / 全777戸 |
イトーピア東陽町マンションC棟 | 3,707万円 〜 4,527万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-1 |
1979年7月(築46年) 地上14階 / 全499戸 |
ファミリータウン東陽A棟 | 4,084万円 〜 5,559万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-4 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全777戸 |
イトーピア東陽町マンションA棟 | 4,416万円 〜 5,507万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-1 |
1979年7月(築46年) 地上14階 / 全499戸 |
藤和東陽町コープ | 3,651万円 〜 5,471万円 | 東京都江東区南砂2丁目2-15 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全26戸 |
東陽町グリーンハイツ | 2,034万円 〜 7,304万円 | 東京都江東区南砂2丁目2-16 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全30戸 |
永信東陽ハイツ | 3,647万円 〜 5,498万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-36 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全38戸 |
協和ハイツ | 1,618万円 〜 3,419万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-40 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
ナニワハイツ | 1,364万円 〜 1,954万円 | 東京都江東区東陽1丁目23-15 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南砂パブリック・ハイツ | 2,824万円 〜 3,388万円 | 東京都江東区南砂2丁目37-12 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全33戸 |
トーア南砂マンション | 2,991万円 〜 6,016万円 | 東京都江東区南砂2丁目37-10 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全56戸 |
マンション小林 | 1,501万円 〜 1,906万円 | 東京都江東区東陽1丁目21-4 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニックハイム東陽町第2 | 2,608万円 〜 3,835万円 | 東京都江東区東陽5丁目8-5 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
東陽町スカイハイツ | 3,582万円 〜 5,048万円 | 東京都江東区東陽7丁目4-11 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全120戸 |
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