価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区千石3丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,050 万円 59.94m²の部屋
〜4,318 万円 69.66m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,050万円59.94m²の部屋51万円 / m²
〜4,318万円69.66m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム東陽町第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,190万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,490万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
3,790万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,990万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,880万円 | 59.94m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
2,599万円 | 59.94m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,699万円 | 59.94m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
2,799万円 | 59.94m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,980万円 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,050万円 |
買取 | 1,830万円 〜 2,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.19万円59.94m²の部屋
〜15.92万円69.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニックハイム東陽町第5の賃料掲載履歴を表示しています。
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 59.05m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
11万円 / 月 | 59.94m² | 3DK / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニックハイム東陽町第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニックハイム東陽町第5 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区千石3丁目5-7 |
交通 |
|
【周辺】江東区立川南小学校まで351m。進んで学び工夫する子を育てます。
築年月(築年数) | 1982年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
恒陽千石マンションB棟 | 3,653万円 〜 4,466万円 | 東京都江東区千石3丁目5-10 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全64戸 |
ニックハイム東陽町第3 | 1,807万円 〜 4,262万円 | 東京都江東区千石3丁目5-2 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全21戸 |
恒陽千石マンションA棟 | 3,514万円 〜 4,805万円 | 東京都江東区千石3丁目4-5 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全121戸 |
南砂一丁目エステート2号棟 | 3,020万円 〜 3,830万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全140戸 |
南砂一丁目エステート3号棟 | 2,914万円 〜 4,030万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィンザーハイム南砂 | 3,455万円 〜 4,856万円 | 東京都江東区南砂1丁目5-30 |
1981年8月(築44年) 地上14階 / 全414戸 |
ハイラーク東陽町 | 3,347万円 〜 4,257万円 | 東京都江東区千石3丁目1-14 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
シャンボール南砂 | 3,142万円 〜 6,058万円 | 東京都江東区南砂1丁目5-8 |
1982年7月(築43年) 地上8階 / 全86戸 |
サンハイツ千田 | 2,718万円 〜 3,100万円 | 東京都江東区千田22-5 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全44戸 |
ライオンズマンション扇橋 | 2,827万円 〜 3,653万円 | 東京都江東区扇橋3丁目6-11 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全25戸 |
東陽町ダイヤモンドパレス | 2,029万円 〜 8,580万円 | 東京都江東区北砂1丁目5-20 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
東建ニューハイツ東陽町 | 2,617万円 〜 5,232万円 | 東京都江東区千石2丁目3-10 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全89戸 |
イーグル扇橋 | 1,971万円 〜 2,578万円 | 東京都江東区扇橋3丁目4-5 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全10戸 |
ライオンズマンション東陽町 | 2,122万円 〜 3,691万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-8 |
1984年5月(築41年) 地上10階 / 全29戸 |
東陽七丁目ハイツ | 1,702万円 〜 4,741万円 | 東京都江東区東陽7丁目2-34 |
1984年3月(築41年) 地上12階 / 全82戸 |
東陽六丁目ハイツ | 3,349万円 〜 4,063万円 | 東京都江東区東陽6丁目5-5 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
石島タウンフラッツ | 1,946万円 〜 2,644万円 | 東京都江東区石島5-1 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コープ南砂 | 3,697万円 〜 5,141万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-14 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全165戸 |
ニックハイム木場公園第3 | 2,414万円 〜 3,066万円 | 東京都江東区千石1丁目4-6 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
シティコープ千石A棟 | 3,911万円 〜 4,808万円 | 東京都江東区千石1丁目14-27 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全209戸 |
東陽町ガーデニアA | 2,196万円 〜 4,050万円 | 東京都江東区南砂2丁目34-8 |
1983年3月(築42年) 地上14階 / 全323戸 |
シティコープ千石B棟 | 5,462万円 〜 6,454万円 | 東京都江東区千石1丁目14-27 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全 - 戸 |
イトーピア住吉マンション | 3,154万円 〜 5,020万円 | 東京都江東区猿江2丁目3-20 |
1982年2月(築43年) 地上14階 / 全211戸 |
東陽町ガーデニアB | 3,413万円 〜 4,389万円 | 東京都江東区南砂2丁目34-8 |
1983年3月(築42年) 地上14階 / 全323戸 |
東陽町ガーデニアD | 3,160万円 〜 4,405万円 | 東京都江東区南砂2丁目34-7 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全323戸 |
西大島スカイハイツ | 3,531万円 〜 4,361万円 | 東京都江東区大島1丁目1-37 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全61戸 |
グランドメゾン扇橋 | 959万円 〜 4,069万円 | 東京都江東区扇橋1丁目3-12 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全16戸 |
ライオンズマンション南砂 | 1,891万円 〜 3,040万円 | 東京都江東区南砂4丁目3-11 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全28戸 |
ニックハイム東陽町第6 | 3,244万円 〜 4,067万円 | 東京都江東区東陽5丁目26-2 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
エステート猿江5-3 | 3,527万円 〜 4,042万円 | 東京都江東区猿江1丁目5-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全104戸 |
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