価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区千石3丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,514 万円 59.61m²の部屋
〜4,805 万円 70.91m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,514万円59.61m²の部屋59万円 / m²
〜4,805万円70.91m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに恒陽千石マンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年6月 |
4,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,850万円 | 68.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
2,890万円 | 68.61m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
2,480万円 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
1,930万円 | 59.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,890万円 | 64.01m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
2,180万円 | 62.61m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,514万円 |
買取 | 2,109万円 〜 2,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.73万円59.61m²の部屋
〜17.01万円70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
恒陽千石マンションA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに恒陽千石マンションA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
13万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
14万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
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恒陽千石マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 恒陽千石マンションA棟 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区千石3丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが良いです。エントランス内はオートロックですので暮らしの安全も確保されています。
【駐車場】駐車場(詳細要確認)
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 121戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
恒陽千石マンションB棟 | 3,653万円 〜 4,466万円 | 東京都江東区千石3丁目5-10 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全64戸 |
ニックハイム東陽町第5 | 3,050万円 〜 4,318万円 | 東京都江東区千石3丁目5-7 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
ニックハイム東陽町第3 | 1,807万円 〜 4,262万円 | 東京都江東区千石3丁目5-2 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全21戸 |
南砂一丁目エステート3号棟 | 2,914万円 〜 4,030万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南砂一丁目エステート2号棟 | 3,020万円 〜 3,830万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全140戸 |
ウィンザーハイム南砂 | 3,455万円 〜 4,856万円 | 東京都江東区南砂1丁目5-30 |
1981年8月(築44年) 地上14階 / 全414戸 |
シャンボール南砂 | 3,142万円 〜 6,058万円 | 東京都江東区南砂1丁目5-8 |
1982年7月(築43年) 地上8階 / 全86戸 |
ライオンズマンション扇橋 | 2,827万円 〜 3,653万円 | 東京都江東区扇橋3丁目6-11 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全25戸 |
東陽町ダイヤモンドパレス | 2,029万円 〜 8,580万円 | 東京都江東区北砂1丁目5-20 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイラーク東陽町 | 3,347万円 〜 4,257万円 | 東京都江東区千石3丁目1-14 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
マンション東陽町 | 3,423万円 〜 5,115万円 | 東京都江東区南砂2丁目30-1 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全193戸 |
イーグル扇橋 | 1,971万円 〜 2,578万円 | 東京都江東区扇橋3丁目4-5 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全10戸 |
PALAZZODELSOLE扇橋マンション | 2,522万円 〜 3,477万円 | 東京都江東区扇橋3丁目8-1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイツ扇橋 | 2,128万円 〜 3,246万円 | 東京都江東区扇橋3丁目2-2 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全23戸 |
扇橋タウンマンション | 1,679万円 〜 8,861万円 | 東京都江東区扇橋3丁目2-3 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全22戸 |
扇橋サンハイツ | 3,404万円 〜 4,300万円 | 東京都江東区扇橋3丁目23-2 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全65戸 |
フドウ東陽町ハイツ | 2,973万円 〜 3,553万円 | 東京都江東区南砂2丁目25-7 |
1979年9月(築46年) 地上13階 / 全65戸 |
コープ南砂 | 3,697万円 〜 5,141万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-14 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全165戸 |
石島タウンフラッツ | 1,946万円 〜 2,644万円 | 東京都江東区石島5-1 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イトーピア住吉マンション | 3,154万円 〜 5,020万円 | 東京都江東区猿江2丁目3-20 |
1982年2月(築43年) 地上14階 / 全211戸 |
西大島スカイハイツ | 3,531万円 〜 4,361万円 | 東京都江東区大島1丁目1-37 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全61戸 |
東陽町ガーデニアA | 2,196万円 〜 4,050万円 | 東京都江東区南砂2丁目34-8 |
1983年3月(築42年) 地上14階 / 全323戸 |
シティコープ千石A棟 | 3,911万円 〜 4,808万円 | 東京都江東区千石1丁目14-27 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全209戸 |
シティコープ千石B棟 | 5,462万円 〜 6,454万円 | 東京都江東区千石1丁目14-27 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全 - 戸 |
東陽町ガーデニアD | 3,160万円 〜 4,405万円 | 東京都江東区南砂2丁目34-7 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全323戸 |
東陽町ガーデニアB | 3,413万円 〜 4,389万円 | 東京都江東区南砂2丁目34-8 |
1983年3月(築42年) 地上14階 / 全323戸 |
グランドメゾン扇橋 | 959万円 〜 4,069万円 | 東京都江東区扇橋1丁目3-12 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全16戸 |
ライオンズマンション南砂 | 1,891万円 〜 3,040万円 | 東京都江東区南砂4丁目3-11 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全28戸 |
永信東陽ハイツ | 3,647万円 〜 5,498万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-36 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全38戸 |
協和ハイツ | 1,618万円 〜 3,419万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-40 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
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