価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区千石1丁目13-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,575 万円 50.79m²の部屋
〜5,527 万円 68.18m²の部屋
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不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,575万円50.79m²の部屋70万円 / m²
〜5,527万円68.18m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICアーバンハイム木場公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 60.16m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
4,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,699万円 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,750万円 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,780万円 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月 |
3,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,180万円 | 50.79m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3,880万円 | 68.18m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
3,980万円 | 68.18m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,180万円 | 60.16m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
3,680万円 | 68.18m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3,280万円 | 60.16m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,380万円 | 60.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,280万円 | 60.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,480万円 | 60.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,575万円 |
買取 | 2,145万円 〜 2,860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.71万円50.79m²の部屋
〜18.92万円68.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NICアーバンハイム木場公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICアーバンハイム木場公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 50.79m² | 3DK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
10.5万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月 |
13.8万円 / 月 | 50.79m² | 3DK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
14.5万円 / 月 | 50.79m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
11.1万円 / 月 | 50.79m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
12.6万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
NICアーバンハイム木場公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | NICアーバンハイム木場公園 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区千石1丁目13-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネックス木場公園 | 3,020万円 〜 4,277万円 | 東京都江東区平野4丁目13-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
藤和シティコープ東陽町 | 2,489万円 〜 3,696万円 | 東京都江東区千石1丁目9-7 |
1988年8月(築37年) 地上3階 / 全16戸 |
ラサール | 1,470万円 〜 1,929万円 | 東京都江東区三好4丁目6-18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェラハイツ東陽町 | 4,407万円 〜 6,217万円 | 東京都江東区千石1丁目7-6 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全17戸 |
丸万マンダリンハイム | 3,769万円 〜 4,389万円 | 東京都江東区千田11-13 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
NISHIKI3 | 2,701万円 〜 4,218万円 | 東京都江東区千田9-5 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
ナイスアーバン東陽町 | 1,442万円 〜 3,950万円 | 東京都江東区千石2丁目2-5 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
シティーハイツ深川 | 1,935万円 〜 8,160万円 | 東京都江東区千石2丁目9-4 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全16戸 |
ラ・クール木場 | 1,419万円 〜 1億 62万円 | 東京都江東区平野3丁目4-9 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
キャスル江東 | 1,023万円 〜 1,238万円 | 東京都江東区千田22-5 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークビューKJM | 2,677万円 〜 4,566万円 | 東京都江東区平野3丁目3-13 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サン・ベルヴィ扇橋 | 1,685万円 〜 3,568万円 | 東京都江東区扇橋1丁目12-5 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイネスカワマタ | 1,505万円 〜 4,299万円 | 東京都江東区千田6-10 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
ツインズ木場 | 2,904万円 〜 4,810万円 | 東京都江東区平野3丁目2-2 |
1989年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴァンテ木場 | 3,511万円 〜 6,383万円 | 東京都江東区平野3丁目2-4 |
1990年8月(築35年) 地上12階 / 全22戸 |
JLBGrandetCruスミヨシ | 1,913万円 〜 3,705万円 | 東京都江東区扇橋2丁目2-7 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全2戸 |
アルファーコート | 1,748万円 〜 3,274万円 | 東京都江東区三好3丁目2-25 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローザリアン | 4,902万円 〜 7,350万円 | 東京都江東区平野3丁目2-9 |
1991年7月(築34年) 地上10階 / 全16戸 |
ジョイマークスタジオ | 2,179万円 〜 2,572万円 | 東京都江東区扇橋2丁目7-4 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
ハセベ千田コーポ | 5,957万円 〜 6,985万円 | 東京都江東区千田15-5 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
ベルシオン金井 | 1,003万円 〜 2,571万円 | 東京都江東区扇橋2丁目6-12 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
パレ・デ・シャンサール | 4,132万円 〜 9,333万円 | 東京都江東区平野3丁目3-4 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全50戸 |
サン・フォレスト | 3,922万円 〜 5,116万円 | 東京都江東区木場3丁目14-1 |
1987年10月(築38年) 地上11階 / 全30戸 |
パークウエスト木場 | 2,106万円 〜 3,446万円 | 東京都江東区木場3丁目16-10 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Uコート住吉 | 1,669万円 〜 4,167万円 | 東京都江東区扇橋3丁目1-11 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
サン・フォレスト | 1,825万円 〜 6,172万円 | 東京都江東区扇橋3丁目1-6 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
E.J.アパートメント2 | 1,570万円 〜 3,333万円 | 東京都江東区木場3丁目10-15 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
ライベストコート東陽 | 1,054万円 〜 2,795万円 | 東京都江東区東陽5丁目15-6 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 3,905万円 〜 5,084万円 | 東京都江東区猿江1丁目3-7 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全36戸 |
コーポ白河 | 3,367万円 〜 4,744万円 | 東京都江東区白河3丁目7-8 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
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