東京都江東区住吉2丁目5-12
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,703 万円 38.61m²の部屋
〜9,947 万円 89.88m²の部屋
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3,703万円 (96万円 / m²) 38.61m²の部屋
〜9,947万円 (111万円 / m²) 89.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(江東区住吉)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,789万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,690万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 3,524万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,703万円 |
3年後(築25年) | 97.4% | 3,606万円 |
8年後(築30年) | 93.0% | 3,444万円 |
このマンションと、江東区住吉の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,703万円 (38.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 95万円 / m² |
アスコットパーク住吉TERRASTAGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:5.08% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスコットパーク住吉TERRASTAGEが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,190万円 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,290万円 | 41.75m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,703万円 |
買取 | 2,222万円 〜 2,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.25万円 / 月 38.61m²の部屋
〜
34.21万円 / 月 89.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスコットパーク住吉TERRASTAGEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスコットパーク住吉TERRASTAGEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
14万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
14.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
14万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
12.9万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
12.8万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
12.8万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
12万円 / 月 | 38.94m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月 |
13.8万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
16万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 11階 | 2011年1月〜2011年3月 |
12万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カスタリア住吉2 | 4,408万円 〜 6,435万円 | 東京都江東区住吉1丁目16-1 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ住吉カルディアコート | 5,200万円 〜 8,514万円 | 東京都江東区猿江2丁目1-10 |
2002年2月(築24年) 地上12階 / 全62戸 |
リバーサイド21 | 4,517万円 〜 6,070万円 | 東京都江東区扇橋2丁目14-2 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオ住吉壱番館 | 3,161万円 〜 7,798万円 | 東京都江東区住吉1丁目2-21 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全47戸 |
カーサルシア | 1,828万円 〜 1億 5,789万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-23 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全1戸 |
パークホームズ住吉南 | 5,084万円 〜 5,810万円 | 東京都江東区扇橋2丁目8-2 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレント菊川 | 3,168万円 〜 6,500万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-22 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全22戸 |
アスコットパーク住吉クラリス | 2,554万円 〜 5,218万円 | 東京都江東区住吉1丁目2-11 |
2004年10月(築21年) 地上12階 / 全42戸 |
アプレ錦糸町 | 3,560万円 〜 6,247万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-21 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ | 3,004万円 〜 3,907万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-3 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
岡部ドエル五番館 | 2,508万円 〜 3,496万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目6-3 |
2004年6月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
ウエストK毛利1丁目 | 1,992万円 〜 5,129万円 | 東京都江東区毛利1丁目20-8 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全35戸 |
エストビエント住吉ラフィナート | 4,924万円 〜 5,716万円 | 東京都江東区扇橋3丁目10-7 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全17戸 |
プライム・アーバン住吉 | 1,731万円 〜 2,154万円 | 東京都江東区扇橋2丁目23-3 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全40戸 |
プロスペクト恩賜公園 | 2,210万円 〜 4,976万円 | 東京都江東区大島1丁目5-1 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アリアシティ | 5,805万円 〜 8,047万円 | 東京都江東区猿江1丁目1-7 |
2001年9月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾンシャルム | 5,657万円 〜 8,943万円 | 東京都江東区大島1丁目1-14 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンクタス錦糸町クレフ | 5,368万円 〜 7,868万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目7-5 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全39戸 |
Angelパークソレイユ住吉 | 6,103万円 〜 8,644万円 | 東京都江東区扇橋3丁目9-14 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全112戸 |
パークフィル扇橋 | 2,648万円 〜 3,417万円 | 東京都江東区扇橋1丁目14-11 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大島神田ビルアビタシオン大島 | 3,208万円 〜 9,058万円 | 東京都江東区大島1丁目1-18 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークハウス猿江恩賜公園 | 5,063万円 〜 7,744万円 | 東京都江東区大島1丁目8-23 |
2003年12月(築22年) 地上14階 / 全50戸 |
チップレッソ | 2,247万円 〜 5,539万円 | 東京都墨田区菊川3丁目14-17 |
2005年5月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 5,054万円 〜 6,615万円 | 東京都江東区大島2丁目7-8 |
2005年6月(築21年) 地上12階 / 全45戸 |
カリンパレス | 1,585万円 〜 5,122万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目1-9 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全80戸 |
レーベンハイム亀戸アルエット | 4,628万円 〜 6,948万円 | 東京都江東区大島2丁目9-4 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センチュリー菊川 | 2,842万円 〜 5,286万円 | 東京都墨田区菊川3丁目17-14 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
A'Pexガーデン | 1,778万円 〜 3,019万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目7-2 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレスシーダー | 1,759万円 〜 2,523万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目11-14 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全8戸 |
ノーブル猿江恩賜公園WEST | 5,216万円 〜 7,600万円 | 東京都江東区大島2丁目9-10 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全48戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスコットパーク住吉クラリス | 2,554万円 〜 5,218万円 | 東京都江東区住吉1丁目2-11 |
2004年10月(築21年) 地上12階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アスコットパーク住吉TERRASTAGE |
---|---|
所在地 |
東京都江東区住吉2丁目5-12
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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