価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区住吉1丁目17-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,295 万円 40.89m²の部屋
〜8,286 万円 87m²の部屋
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,295万円40.89m²の部屋81万円 / m²
〜8,286万円87m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,295万円 |
買取 | 1,977万円 〜 2,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.83万円40.89m²の部屋
〜25.43万円87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルページュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルページュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
10.9万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.2万円 / 月 | 41.51m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
11.2万円 / 月 | 41.51m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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アルページュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルページュ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区住吉1丁目17-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】肉のハナマサ 住吉店まで244m
【周辺】【スーパー】オオゼキ菊川店まで395m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 江東住吉大門通店まで220m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 江東住吉2丁目店まで287m
【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 住吉店まで127m
【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎 住吉2丁目店まで236m
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロスパーハイツ | 2,768万円 〜 4,375万円 | 東京都江東区住吉2丁目2-4 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
メゾンナカムラ | 3,880万円 〜 4,564万円 | 東京都江東区毛利1丁目9-4 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモール | 2,449万円 〜 4,232万円 | 東京都江東区住吉1丁目2-26 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Chez-moi88 | 3,248万円 〜 3,705万円 | 東京都江東区猿江2丁目8-5 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドールカワシマ | 1,442万円 〜 3,729万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
コート.ソムリエ | 2,443万円 〜 4,118万円 | 東京都江東区猿江1丁目11-4 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
住吉コートクハイム | 2,088万円 〜 9,030万円 | 東京都江東区住吉2丁目16-7 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全17戸 |
ベルハイツ | 3,694万円 〜 4,269万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-18 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトパレス住吉 | 2,980万円 〜 3,704万円 | 東京都江東区住吉2丁目24-8 |
1987年10月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
黄桜ハイツ | 4,562万円 〜 5,758万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目7-10 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
オンコウハウス住吉 | 1,759万円 〜 2,625万円 | 東京都江東区猿江1丁目9-6 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
トーユーハイツ菊川 | 1,716万円 〜 4,564万円 | 東京都墨田区菊川3丁目14-9 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 3,905万円 〜 5,084万円 | 東京都江東区猿江1丁目3-7 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全36戸 |
サンライズ吉村 | 2,058万円 〜 2,347万円 | 東京都江東区猿江2丁目5-12 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T-WOOD | 4,301万円 〜 7,603万円 | 東京都墨田区菊川3丁目10-8 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全12戸 |
メゾン葵 | 2,271万円 〜 1億 430万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目14-8 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
マツミハイツ | 3,365万円 〜 5,126万円 | 東京都墨田区立川4丁目13-1 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フクシママンション | 3,633万円 〜 4,554万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目13-12 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス須賀菊川 | 1,502万円 〜 4,065万円 | 東京都墨田区菊川3丁目21-11 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンモールアサミ | 1,622万円 〜 3,466万円 | 東京都江東区森下5丁目13-2 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
いちやまハイツ | 1,227万円 〜 3,392万円 | 東京都墨田区立川4丁目4-9 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリーズ菊川 | 2,147万円 〜 5,174万円 | 東京都墨田区菊川3丁目3-21 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KMビュー菊川 | 3,047万円 〜 3,951万円 | 東京都墨田区菊川3丁目1-11 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトコーナーハイツ | 3,244万円 〜 4,349万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目1-11 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全12戸 |
メゾン・ベール錦糸町 | 1,032万円 〜 3,499万円 | 東京都墨田区緑4丁目4-12 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全8戸 |
ハヤシマンション3 | 1,126万円 〜 2,992万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目5-6 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
サン・ベルヴィ扇橋 | 1,685万円 〜 3,568万円 | 東京都江東区扇橋1丁目12-5 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリエ錦糸町 | 2,070万円 〜 3,594万円 | 東京都墨田区緑4丁目9-7 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
ジョイマークスタジオ | 2,179万円 〜 2,572万円 | 東京都江東区扇橋2丁目7-4 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
八高マンション | 1,340万円 〜 2,120万円 | 東京都墨田区菊川2丁目4-13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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