この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区住吉1丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,565 万円 45.92m²の部屋
〜5,182 万円 73.04m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,565万円45.92m²の部屋56万円 / m²
〜5,182万円73.04m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区住吉)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区住吉 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,712万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,577万円 | 96.4% |
築30年(9年後) | 3,408万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,565万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,472万円 | 96.4% |
9年後(築30年) | 2,355万円 | 91.8% |
このマンションと、江東区住吉の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,565万円 (45.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 93万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスコットパーク住吉クラリスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 45.92m² | 2K / 8階 | 2012年12月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,565万円 |
買取 | 1,539万円 〜 2,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.45万円45.92m²の部屋
〜23.1万円73.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスコットパーク住吉クラリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスコットパーク住吉クラリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21.8万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
15万円 / 月 | 45.92m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月 |
20万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
21.8万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月 |
16.5万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
14万円 / 月 | 45.92m² | 1LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
15.5万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
14万円 / 月 | 45.92m² | 1LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
16万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アスコットパーク住吉クラリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アスコットパーク住吉クラリス |
---|---|
所在地 | 東京都江東区住吉1丁目2-11 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ住吉壱番館 | 3,172万円 〜 7,742万円 | 東京都江東区住吉1丁目2-21 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全47戸 |
カーサルシア | 1,818万円 〜 1億 5,597万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-23 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全1戸 |
エクセレント菊川 | 3,254万円 〜 6,606万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-22 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全22戸 |
チップレッソ | 2,237万円 〜 5,465万円 | 東京都墨田区菊川3丁目14-17 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイネストレジデンス | 4,248万円 〜 6,176万円 | 東京都江東区住吉1丁目16-1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
岡部ドエル五番館 | 2,389万円 〜 3,324万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目6-3 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
センチュリー菊川 | 2,938万円 〜 5,403万円 | 東京都墨田区菊川3丁目17-14 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
ドエル大熊 | 2,407万円 〜 6,124万円 | 東京都墨田区立川4丁目13-20 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全11戸 |
アーバンフォート住吉 | 2,204万円 〜 3,210万円 | 東京都江東区猿江1丁目4-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
ル・リオン菊川 | 1,578万円 〜 4,431万円 | 東京都墨田区立川4丁目11-9 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
イトーピア菊川 | 3,014万円 〜 4,899万円 | 東京都墨田区菊川2丁目18-7 |
2002年11月(築23年) 地上12階 / 全53戸 |
カスタリア菊川 | 1,885万円 〜 4,702万円 | 東京都墨田区菊川2丁目1-12 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全43戸 |
ドルチェ東京深川・壱番館 | 1,583万円 〜 2,067万円 | 東京都墨田区立川4丁目16-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全1戸 |
アスコットパーク菊川 | 3,111万円 〜 8,128万円 | 東京都墨田区立川3丁目3-6 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ | 3,606万円 〜 4,613万円 | 東京都墨田区菊川2丁目6-17 |
2004年12月(築20年) 地上12階 / 全45戸 |
StudioSquare住吉 | 1,813万円 〜 2,193万円 | 東京都江東区毛利1丁目6-8 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アスコットパーク住吉TERRASTAGE | 3,651万円 〜 9,783万円 | 東京都江東区住吉2丁目5-12 |
2003年7月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
CASSIAKINSHI-CHOSOUTH-COURT | 3,679万円 〜 9,769万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目1-6 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
カリンパレス | 1,644万円 〜 4,974万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目1-9 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全80戸 |
ルーブル森下 | 1,534万円 〜 3,957万円 | 東京都江東区森下4丁目19-13 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全39戸 |
レジデンス錦糸町 | 2,223万円 〜 3,934万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目15-6 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
第24芙蓉ハイツ | 1,636万円 〜 2,818万円 | 東京都江東区森下4丁目19-9 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
サンテミリオン錦糸町 | 2,043万円 〜 2,349万円 | 東京都江東区毛利1丁目21-11 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピースフルコートキクカワ | 2,466万円 〜 3,319万円 | 東京都墨田区菊川2丁目10-1 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全24戸 |
ウエストK毛利1丁目 | 2,060万円 〜 4,968万円 | 東京都江東区毛利1丁目20-8 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全35戸 |
パークフィル扇橋 | 2,518万円 〜 3,241万円 | 東京都江東区扇橋1丁目14-11 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル菊川 | 1,515万円 〜 1,962万円 | 東京都墨田区立川3丁目6-2 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全38戸 |
ガラ・ステージ森下 | 1,529万円 〜 3,818万円 | 東京都江東区森下3丁目19-8 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルクレ菊川 | 1,942万円 〜 5,003万円 | 東京都墨田区緑3丁目1-15 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク森下 | 1,894万円 〜 4,171万円 | 東京都江東区森下4丁目6-3 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
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