東京都江東区新砂1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,292万円 (75万円 / m²) 56.93m²の部屋
〜7,007万円 (90万円 / m²) 77.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(江東区新砂)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 5,838万円 | 100% |
築25年(4年後) | 5,633万円 | 96.5% |
築30年(9年後) | 5,377万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 4,292万円 |
4年後(築25年) | 96.5% | 4,142万円 |
9年後(築30年) | 92.1% | 3,953万円 |
このマンションと、江東区新砂の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,292万円 (56.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 97万円 / m² |
シティハウス東陽町プロッシモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:5.08% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス東陽町プロッシモが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,750万円 | 56.94m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
4,090万円 | 73.78m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,292万円 |
買取 | 2,575万円 〜 3,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.07万円 / 月 56.93m²の部屋
〜
25.79万円 / 月 77.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス東陽町プロッシモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス東陽町プロッシモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
17.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
18.5万円 / 月 | 56.93m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
17.5万円 / 月 | 56.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
19万円 / 月 | 56.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
14.9万円 / 月 | 56.93m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
16.5万円 / 月 | 62.01m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
18.5万円 / 月 | 62.01m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
16.5万円 / 月 | 62.01m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
14.9万円 / 月 | 56.93m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
14.9万円 / 月 | 56.93m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2014年1月 |
19万円 / 月 | 73.78m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
14.9万円 / 月 | 57.38m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
19万円 / 月 | 75.11m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
15.5万円 / 月 | 57.38m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
16万円 / 月 | 57.38m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
18.5万円 / 月 | 62.01m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーベル東陽町 | 5,408万円 〜 8,512万円 | 東京都江東区南砂2丁目4-24 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全192戸 |
オーベル東陽町サウシア | 6,434万円 〜 7,983万円 | 東京都江東区新砂1丁目7-28 |
2007年2月(築19年) 地上20階 / 全175戸 |
サンイースト | 1,511万円 〜 2,161万円 | 東京都江東区東陽4丁目7-14 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
東陽町セントラルタワー | 3,128万円 〜 5,715万円 | 東京都江東区東陽4丁目3-3 |
2004年2月(築22年) 地上19階 / 全 - 戸 |
ナイスグランソレイユ東陽町 | 4,091万円 〜 8,095万円 | 東京都江東区東陽2丁目2-5 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全54戸 |
シェソワ東陽 | 2,809万円 〜 3,641万円 | 東京都江東区東陽4丁目10-3 |
2006年5月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
レクセルプラザ東陽町 | 5,292万円 〜 7,987万円 | 東京都江東区塩浜2丁目29-4 |
2006年8月(築19年) 地上14階 / 全83戸 |
リゾセントラルコート東陽町 | 5,226万円 〜 8,492万円 | 東京都江東区塩浜2丁目29-7 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全126戸 |
メロディーハイム南砂町フェイシア | 4,683万円 〜 6,644万円 | 東京都江東区新砂2丁目1-27 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全170戸 |
EVERGREEN明治通り | 1,224万円 〜 3,477万円 | 東京都江東区南砂3丁目4-3 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全29戸 |
MAKESDESIGN東陽町 | 1,761万円 〜 2,167万円 | 東京都江東区南砂2丁目31-16 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メグロード東陽町 | 1,948万円 〜 4,039万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-39 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全20戸 |
スカイコート東陽町EAST | 1,585万円 〜 2,442万円 | 東京都江東区東陽1丁目34-11 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルス東陽町 | 3,586万円 〜 4,873万円 | 東京都江東区東陽1丁目30-8 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
ライオンズシティ東陽町親水公園 | 4,362万円 〜 7,408万円 | 東京都江東区東陽7丁目4-13 |
2004年12月(築21年) 地上15階 / 全70戸 |
ガーラ・シティ東陽町 | 1,651万円 〜 2,096万円 | 東京都江東区東陽1丁目26-7 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
スカイコート東陽町WEST | 1,736万円 〜 2,206万円 | 東京都江東区東陽1丁目26-16 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
クルークアインス東陽町 | 1,237万円 〜 1,844万円 | 東京都江東区東陽5丁目17-8 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゾンネ | 2,193万円 〜 2,734万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-5 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
デュオ・スカーラ東陽町 | 3,021万円 〜 5,294万円 | 東京都江東区東陽1丁目24-5 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
東京都住宅供給公社コーシャハイム南砂駅前 | 4,207万円 〜 7,260万円 | 東京都江東区南砂3丁目14-1 |
2006年3月(築20年) 地上14階 / 全107戸 |
サンエトワール | 2,340万円 〜 2,934万円 | 東京都江東区東陽3丁目6-10 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
ノヴェル南砂 | 3,588万円 〜 5,079万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-4 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
マイキャッスル東陽町イデアコート | 4,203万円 〜 5,884万円 | 東京都江東区南砂1丁目15-8 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全33戸 |
アクアパーク千石 | 5,034万円 〜 6,864万円 | 東京都江東区千石3丁目1-45 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
グランシティ東陽町2 | 3,102万円 〜 5,244万円 | 東京都江東区南砂4丁目11-9 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全55戸 |
クレストフォルム南砂仙台堀川公園 | 3,899万円 〜 6,756万円 | 東京都江東区南砂4丁目12-16 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全71戸 |
エコロジー潮見レジデンス | 1,334万円 〜 2,285万円 | 東京都江東区潮見2丁目1-5 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベルグコート木場センティオ | 1,984万円 〜 5,149万円 | 東京都江東区東陽3丁目3-13 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全35戸 |
第7ママダビルCELEB南砂 | 1,436万円 〜 2,109万円 | 東京都江東区南砂5丁目4-10 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス木場公園 | 6,833万円 〜 8,373万円 | 東京都江東区平野4丁目4-2 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全32戸 |
シティハウス豊洲キャナルテラス | 6,518万円 〜 7,574万円 | 東京都江東区塩浜1丁目6-8 |
2012年8月(築13年) 地上15階 / 全144戸 |
シティハウス門前仲町 | 5,691万円 〜 7,994万円 | 東京都江東区永代2丁目11-6 |
2012年7月(築13年) 地上15階 / 全69戸 |
シティハウス錦糸町 | 4,641万円 〜 6,808万円 | 東京都江東区亀戸1丁目4-9 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
シティハウス森下ステーションコート | 6,713万円 〜 8,686万円 | 東京都江東区新大橋2丁目12-18 |
2016年11月(築9年) 地上13階 / 全50戸 |
シティハウス東京森下 | 5,397万円 〜 7,124万円 | 東京都江東区新大橋2丁目17-12 |
2012年1月(築14年) 地上17階 / 全116戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シティハウス東陽町プロッシモ |
---|---|
所在地 |
東京都江東区新砂1丁目2-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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