この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区新大橋3丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,093 万円 23.33m²の部屋
〜4,241 万円 36.5m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,093万円23.33m²の部屋90万円 / m²
〜4,241万円36.5m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区新大橋)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区新大橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,814万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,763万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,093万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,034万円 | 97.2% |
このマンションと、江東区新大橋の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,093万円 (23.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 91万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,093万円 |
買取 | 1,256万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.2万円23.33m²の部屋
〜12.26万円36.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ATRIOBANの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにATRIOBANが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
9.9万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
9.9万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
9.8万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 2階 | 2019年5月 |
8万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.7万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年11月 |
9.8万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
7.7万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 8階 | 2014年10月 |
9.4万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 2階 | 2014年8月 |
9.8万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.9万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
7.9万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
9.6万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 2階 | 2012年11月 |
9万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
9.9万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.9万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 7階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ATRIOBAN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ATRIOBAN |
---|---|
所在地 | 東京都江東区新大橋3丁目7-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと森下駅南店 徒歩5分。 400m
【周辺】セブンイレブン江東新大橋3丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】シモジマ浅草橋本店 徒歩23分。 1830m
【周辺】あそか病院 徒歩20分。 1540m
【周辺】深川警察署 森下交番 徒歩6分。 440m
【周辺】ドトールコーヒーショップ森下店 徒歩3分。 240m
【周辺】くすりの福太郎森下駅前店 徒歩3分。 230m
【周辺】丸忠米菓問屋 徒歩33分。 2610m
【周辺】朝日信用金庫立川支店 徒歩7分。 530m
【周辺】森下町郵便局 徒歩3分。 170m
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
森下アムフラット | 4,362万円 〜 6,561万円 | 東京都江東区新大橋2丁目7-3 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
SONg | 2,430万円 〜 3,393万円 | 東京都江東区新大橋3丁目2-16 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレスタル森下 | 4,696万円 〜 6,248万円 | 東京都江東区新大橋3丁目18-10 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
レックス森下 | 3,444万円 〜 6,390万円 | 東京都江東区森下1丁目6-14 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全29戸 |
NICEURBAN新大橋隅田川ステージ | 4,322万円 〜 7,743万円 | 東京都江東区新大橋1丁目2-4 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全37戸 |
KB・MORISHITA | 2,422万円 〜 3,639万円 | 東京都江東区高橋13-5 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
アルシェ新大橋 | 2,020万円 〜 6,882万円 | 東京都江東区新大橋1丁目8-15 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
ライオンズマンション新大橋 | 3,799万円 〜 6,897万円 | 東京都江東区新大橋2丁目18-1 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
プレジオコート両国 | 3,740万円 〜 4,863万円 | 東京都墨田区千歳2丁目6-5 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノーブルロジュマン | 2,053万円 〜 4,171万円 | 東京都墨田区立川1丁目10-7 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースフラット・熊谷 | 4,793万円 〜 6,408万円 | 東京都墨田区千歳3丁目13-4 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
千歳エレガンス | 2,575万円 〜 3,832万円 | 東京都墨田区千歳2丁目9-8 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
コスモ両国グランシティ | 4,845万円 〜 6,352万円 | 東京都江東区新大橋2丁目20-2 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全49戸 |
コンフィール日本橋アクアシティ | 4,890万円 〜 1億 2,839万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目39-10 |
1999年12月(築25年) 地上12階 / 全54戸 |
サーパス菊川 | 4,868万円 〜 7,442万円 | 東京都墨田区菊川1丁目17-2 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全76戸 |
メゾン・モア・クレエ | 1,671万円 〜 2,858万円 | 東京都墨田区両国4丁目1-3 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーサイド千代田 | 6,221万円 〜 7,320万円 | 東京都江東区清澄2丁目15-9 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全6戸 |
両國・壹番館 | 2,555万円 〜 3,673万円 | 東京都墨田区千歳1丁目5-15 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション両国リバーサイド | 5,094万円 〜 8,875万円 | 東京都墨田区千歳1丁目1-9 |
1999年12月(築25年) 地上14階 / 全50戸 |
セザールリバーサイド中洲 | 4,787万円 〜 6,844万円 | 東京都中央区日本橋中洲12-8 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
ハイシティ森下 | 5,445万円 〜 7,362万円 | 東京都江東区森下3丁目1-3 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
菱和パレス日本橋浜町 | 2,352万円 〜 3,741万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目29-5 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全32戸 |
ライオンズマンション日本橋浜町 | 3,628万円 〜 8,464万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-2 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全39戸 |
スカイコート日本橋浜町公園 | 1,956万円 〜 5,217万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目53-2 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
ドラゴンマンション森下壱番館 | 3,985万円 〜 1億 2,247万円 | 東京都江東区森下3丁目18-4 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
モナーク両国隅田川 | 4,837万円 〜 7,271万円 | 東京都墨田区千歳1丁目2-13 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全29戸 |
モリス森下 | 4,366万円 〜 6,604万円 | 東京都江東区森下3丁目20-17 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全43戸 |
ハイシティ清澄白河ステーションプラザ | 6,445万円 〜 9,465万円 | 東京都江東区白河1丁目7-13 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全100戸 |
ラピュータ | 3,830万円 〜 1億 4,276万円 | 東京都中央区日本橋中洲6-6 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
センチュリープレイス清澄白河 | 1,820万円 〜 8,420万円 | 東京都江東区清澄2丁目7-11 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
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