東京都江東区新大橋2丁目11-14
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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5,037万円 (80万円 / m²) 63.05m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区新大橋)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 5,521万円 | 100% |
築30年(5年後) | 5,260万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 5,037万円 |
5年後(築30年) | 95.3% | 4,799万円 |
このマンションと、江東区新大橋の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,037万円 (63.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 92万円 / m² |
グランドシティ新大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシティ新大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,880万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,037万円 |
買取 | 3,022万円 〜 4,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.92万円 / 月 63.05m²の部屋
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23.46万円 / 月 63.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ森下 | 4,443万円 〜 6,705万円 | 東京都江東区新大橋2丁目8-6 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
森下アムフラット | 4,326万円 〜 6,610万円 | 東京都江東区新大橋2丁目7-3 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
N.G-274 | 1,586万円 〜 2,771万円 | 東京都江東区新大橋2丁目7-4 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーベックス新大橋 | 4,825万円 〜 6,453万円 | 東京都江東区新大橋2丁目16-11 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全21戸 |
NICEURBAN新大橋隅田川ステージ | 5,077万円 〜 9,226万円 | 東京都江東区新大橋1丁目2-4 |
2000年1月(築26年) 地上12階 / 全37戸 |
新大橋パーク・ホームズ | 2,880万円 〜 7,814万円 | 東京都江東区新大橋1丁目6-2 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全1戸 |
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 6,061万円 〜 7,946万円 | 東京都江東区新大橋1丁目11-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
K・Sグランディールワタナベ | 2,904万円 〜 4,836万円 | 東京都江東区森下1丁目18-4 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全22戸 |
プレジオコート両国 | 3,705万円 〜 4,894万円 | 東京都墨田区千歳2丁目6-5 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ森下 | 5,164万円 〜 6,833万円 | 東京都江東区森下1丁目13-9 |
2000年4月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
千歳エレガンス | 2,546万円 〜 3,851万円 | 東京都墨田区千歳2丁目9-8 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン伊藤 | 4,733万円 〜 6,243万円 | 東京都墨田区千歳1丁目8-20 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全6戸 |
フォルスコート両国千歳 | 4,277万円 〜 7,760万円 | 東京都墨田区千歳2丁目14-4 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全50戸 |
マイキャッスル両国千歳 | 3,097万円 〜 4,093万円 | 東京都墨田区千歳3丁目17-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
両國・壹番館 | 2,467万円 〜 3,614万円 | 東京都墨田区千歳1丁目5-15 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション両国リバーサイド | 5,228万円 〜 9,255万円 | 東京都墨田区千歳1丁目1-9 |
1999年12月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
KARINLIFE | 1,243万円 〜 1,894万円 | 東京都墨田区千歳3丁目18-8 |
2001年12月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
ノーブルロジュマン | 2,036万円 〜 4,206万円 | 東京都墨田区立川1丁目10-7 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミールM's | 1,899万円 〜 2,961万円 | 東京都墨田区両国3丁目4-1 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
コンフィール日本橋アクアシティ | 4,913万円 〜 1億 2,887万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目39-10 |
1999年12月(築26年) 地上12階 / 全54戸 |
フォーレドサンテ | 2,536万円 〜 7,268万円 | 東京都江東区森下2丁目20-12 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パイオニアINN. | 1,444万円 〜 5,510万円 | 東京都墨田区両国3丁目5-7 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全9戸 |
コスモ日本橋浜町 | 7,109万円 〜 1億 262万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目32-3 |
2000年6月(築25年) 地上17階 / 全74戸 |
スカイコート日本橋浜町公園 | 1,939万円 〜 5,164万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目53-2 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
マイキャッスル両国エクセレントステージ | 4,679万円 〜 7,814万円 | 東京都墨田区両国4丁目3-4 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GranFonte | 1,658万円 〜 2,316万円 | 東京都墨田区両国4丁目10-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェニックス日本橋浜町公園 | 1,563万円 〜 4,013万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目51-2 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全36戸 |
菱和パレス日本橋浜町 | 2,366万円 〜 3,761万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目29-5 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全32戸 |
ダイナフォート日本橋 | 2,004万円 〜 2,383万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-7 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
ラフィーネ櫻木 | 3,039万円 〜 4,059万円 | 東京都墨田区両国4丁目16-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全8戸 |
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マンション名称 | グランドシティ新大橋 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区新大橋2丁目11-14 |
交通 |
|
【外観】都営大江戸線・新宿線「森下駅」から徒歩3分の駅近マンション!日本橋浜町、日本橋人形町あたりも徒歩圏内
1/6【エントランス】エントランス
2/6【エントランス】エントランスにはオートロックシステムあります
3/6【エントランス】エントランスホール
4/6【エントランス】エントランスホール
5/6【周辺】エンゼルファミリー両国店(470m)
6/6築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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