価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区白河3丁目7-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,860 万円 53.55m²の部屋
〜5,369 万円 53.55m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
8月3件のご売却依頼をいただきました。
8月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,860万円53.55m²の部屋72万円 / m²
〜5,369万円53.55m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,860万円 |
買取 | 2,316万円 〜 3,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.43万円53.55m²の部屋
〜15.26万円53.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン,フォークス清澄白河周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:1.08% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン,フォークス清澄白河 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区白河3丁目7-11 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高洋マンション | 2,178万円 〜 3,276万円 | 東京都江東区森下4丁目10-5 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全21戸 |
グリーンハイツ | 1,111万円 〜 1,397万円 | 東京都江東区森下4丁目19-16 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
クレール清澄公園 | 3,306万円 〜 6,244万円 | 東京都江東区白河1丁目6-3 |
1982年6月(築43年) 地上12階 / 全44戸 |
パシフィック第二門前仲町 | 3,198万円 〜 5,177万円 | 東京都江東区平野2丁目11-5 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全56戸 |
クレスト木場公園 | 2,721万円 〜 5,098万円 | 東京都江東区平野3丁目4-6 |
1979年5月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
石川ファミリマンション | 2,481万円 〜 3,213万円 | 東京都江東区森下3丁目9-5 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルレジデンス | 1,461万円 〜 2,515万円 | 東京都墨田区菊川2丁目3-10 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
グレイス第2深川 | 2,191万円 〜 4,522万円 | 東京都江東区猿江1丁目1-6 |
1980年7月(築45年) 地上6階 / 全27戸 |
グランドメゾン扇橋 | 824万円 〜 4,198万円 | 東京都江東区扇橋1丁目3-12 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全16戸 |
クレール菊川 | 2,275万円 〜 3,029万円 | 東京都墨田区菊川2丁目5-4 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
菊川タナカハイツ | 2,706万円 〜 4,198万円 | 東京都墨田区菊川2丁目5-6 |
1980年10月(築44年) 地上7階 / 全8戸 |
グレイス深川 | 4,382万円 〜 5,749万円 | 東京都江東区猿江1丁目2-2 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全29戸 |
トミヤコーポ | 1,555万円 〜 3,445万円 | 東京都江東区森下3丁目6-9 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション・タカホ | 2,094万円 〜 3,045万円 | 東京都江東区森下2丁目8-2 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
シティコープ千石B棟 | 5,222万円 〜 7,409万円 | 東京都江東区千石1丁目14-27 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション菊川 | 2,334万円 〜 4,097万円 | 東京都墨田区菊川1丁目10-2 |
1982年9月(築43年) 地上9階 / 全31戸 |
清澄サニーハイツ | 2,530万円 〜 1億 1,434万円 | 東京都江東区平野1丁目2-10 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全19戸 |
エステート猿江5-2 | 4,733万円 〜 5,878万円 | 東京都江東区猿江1丁目5-2 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全104戸 |
エステート猿江5-3 | 3,360万円 〜 4,457万円 | 東京都江東区猿江1丁目5-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全104戸 |
シャンボール菊川 | 3,264万円 〜 5,739万円 | 東京都墨田区菊川3丁目9-6 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全36戸 |
シティコープ千石A棟 | 3,559万円 〜 4,954万円 | 東京都江東区千石1丁目14-27 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全209戸 |
エステート猿江5-1 | 2,653万円 〜 3,302万円 | 東京都江東区猿江1丁目5-1 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
石島タウンフラッツ | 1,813万円 〜 2,682万円 | 東京都江東区石島5-1 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
常盤パーク・ファミリア | 1,981万円 〜 2,622万円 | 東京都江東区常盤2丁目8-4 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクレール菊川 | 1,600万円 〜 4,518万円 | 東京都墨田区菊川3丁目17-1 |
1983年4月(築42年) 地上10階 / 全21戸 |
さくらマンション | 1,178万円 〜 5,165万円 | 東京都江東区森下2丁目17-7 |
1980年10月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
門前仲町ファミリーハイツ | 3,211万円 〜 5,472万円 | 東京都江東区冬木21-23 |
1982年8月(築43年) 地上8階 / 全72戸 |
野尻ハイム | 1,490万円 〜 2,466万円 | 東京都墨田区菊川3丁目22-16 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
森下キーコーポ | 1,940万円 〜 3,510万円 | 東京都江東区森下2丁目19-1 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全14戸 |
パルセ菊川 | 924万円 〜 2,406万円 | 東京都墨田区菊川3丁目14-3 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全39戸 |
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