この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区白河3丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,326 万円 27.66m²の部屋
〜7,015 万円 58.08m²の部屋
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
相続、資産整理、老朽化、未接道、事故物件などの様々な物件に対応。土地、戸建、マンション、1棟ビル、店舗まで。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
T'sMansionの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
30.18m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,326万円27.66m²の部屋84万円 / m²
〜7,015万円58.08m²の部屋121万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区白河)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区白河 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,980万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,946万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,859万円 | 93.9% |
築30年(12年後) | 1,772万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,326万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,285万円 | 98.3% |
7年後(築25年) | 2,183万円 | 93.9% |
12年後(築30年) | 2,081万円 | 89.5% |
このマンションと、江東区白河の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,326万円 (27.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 99万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,326万円 |
買取 | 1,396万円 〜 1,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.05万円27.66m²の部屋
〜23.11万円58.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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T'sMansion周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.34% 、 2年前→1年前:2.40% 、 1年前→今年:0.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | T'sMansion |
---|---|
所在地 | 東京都江東区白河3丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】深川警察署 現代美術館前交番 徒歩6分。 460m
【周辺】清澄庭園 徒歩12分。 900m
【周辺】江東区立元加賀小学校 徒歩5分。 400m
【周辺】マツモトキヨシLAB 白河三丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】清澄白河駅 徒歩6分。 430m
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォリア清澄白河トロワ | 2,037万円 〜 3,265万円 | 東京都江東区白河3丁目5-14 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
アーバネックス清澄白河 | 1,946万円 〜 3,992万円 | 東京都江東区白河3丁目1-15 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MaisonetteHARU | 1,703万円 〜 4,622万円 | 東京都江東区白河2丁目3-9 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
タワードエコユニ | 2,672万円 〜 3,834万円 | 東京都江東区白河2丁目9-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーストコモンズ清澄白河フロントタワー | 3,237万円 〜 1億 1,391万円 | 東京都江東区白河3丁目4-3 |
2005年2月(築20年) 地上32階 / 全266戸 |
ベルグレードKS | 1,648万円 〜 4,350万円 | 東京都江東区白河2丁目3-3 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステーション清澄白河 | 1,962万円 〜 2,949万円 | 東京都江東区白河2丁目21-5 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
PLANE清澄白河CLEMENTRIVER | 3,919万円 〜 6,592万円 | 東京都江東区白河3丁目12-8 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークハウス清澄白河リバーサイド | 5,848万円 〜 1億 2,815万円 | 東京都江東区白河2丁目22-1 |
2005年1月(築20年) 地上20階 / 全370戸 |
パークハウス清澄白河ステーションサイド | 4,442万円 〜 8,329万円 | 東京都江東区白河2丁目12-3 |
2005年1月(築20年) 地上20階 / 全 - 戸 |
ディーグラフォート清澄白河 | 4,167万円 〜 1億 606万円 | 東京都江東区白河3丁目12-1 |
2008年2月(築17年) 地上32階 / 全155戸 |
COMFORIA清澄白河サウス | 2,164万円 〜 3,155万円 | 東京都江東区三好3丁目2-13 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
LES-CHAMPS深川 | 1,877万円 〜 5,463万円 | 東京都江東区三好4丁目9-3 |
2008年6月(築17年) 地上8階 / 全32戸 |
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 3,193万円 〜 1億 4,560万円 | 東京都江東区白河4丁目3-1 |
2006年6月(築19年) 地上33階 / 全483戸 |
アーバンコート清澄庭園 | 1,816万円 〜 2,830万円 | 東京都江東区三好2丁目5-3 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あすかハイツ | 1,681万円 〜 2,511万円 | 東京都江東区三好2丁目5-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
プレール・ドゥーク森下 | 1,667万円 〜 4,509万円 | 東京都江東区森下4丁目6-3 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
ルーブル清澄白河 | 1,501万円 〜 2,420万円 | 東京都江東区平野2丁目11-1 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全33戸 |
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ | 1,483万円 〜 9,382万円 | 東京都江東区三好4丁目7-10 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全128戸 |
ライオンズヴィアーレ木場公園 | 2,570万円 〜 8,777万円 | 東京都江東区平野2丁目11-19 |
2004年10月(築20年) 地上11階 / 全54戸 |
シュミネ森下 | 1,906万円 〜 3,015万円 | 東京都江東区森下3丁目14-13 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモグラシア清澄白河 | 2,013万円 〜 4,748万円 | 東京都江東区平野2丁目4-17 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イーストコート平野 | 3,300万円 〜 4,804万円 | 東京都江東区平野2丁目8-19 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
ラクラス木場公園 | 1,720万円 〜 3,754万円 | 東京都江東区平野3丁目5-11 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全43戸 |
パークハウス深川高橋 | 6,415万円 〜 8,995万円 | 東京都江東区高橋4-12 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全39戸 |
ソフィア清澄白河 | 2,135万円 〜 3,729万円 | 東京都江東区森下3丁目11-6 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
ファイン清澄庭園 | 1,989万円 〜 3,037万円 | 東京都江東区平野1丁目14-10 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
REONE清澄白河 | 2,229万円 〜 3,271万円 | 東京都江東区平野3丁目7-21 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 2,609万円 〜 8,608万円 | 東京都江東区白河4丁目4-1 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全86戸 |
Cypress | 2,094万円 〜 3,040万円 | 東京都江東区平野3丁目7-17 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全41戸 |
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