東京都江東区白河2丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
6,681 万円 58.78m²の部屋
〜1 億 406 万円 78.81m²の部屋
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6,681万円 (114万円 / m²) 58.78m²の部屋
〜1億 406万円 (132万円 / m²) 78.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(江東区白河)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 6,430万円 | 100% |
築25年(4年後) | 6,201万円 | 96.4% |
築30年(9年後) | 5,913万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 6,681万円 |
4年後(築25年) | 96.4% | 6,443万円 |
9年後(築30年) | 92.0% | 6,144万円 |
このマンションと、江東区白河の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,681万円 (58.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
114万円 / m² | 107万円 / m² |
パークハウス清澄白河ステーションサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:4.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス清澄白河ステーションサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,980万円 | 58.78m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,681万円 |
買取 | 4,009万円 〜 5,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.21万円 / 月 58.78m²の部屋
〜
27.88万円 / 月 78.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス清澄白河ステーションサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス清澄白河ステーションサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.8万円 / 月 | 59.94m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
24万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
25.8万円 / 月 | 78.81m² | 3LDK / 17階 | 2019年7月〜2019年10月 |
17.8万円 / 月 | 59.94m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
24万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
25.8万円 / 月 | 78.81m² | 3LDK / 17階 | 2018年7月 |
19.8万円 / 月 | 59.94m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
19.8万円 / 月 | 59.94m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月 |
19.3万円 / 月 | 59.94m² | 1LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年12月 |
18.8万円 / 月 | 66.66m² | 1LDK / 19階 | 2014年9月〜2014年10月 |
17.5万円 / 月 | 59.94m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
18万円 / 月 | 59.94m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
19.2万円 / 月 | 59.94m² | 1LDK / 17階 | 2011年12月〜2012年2月 |
18.5万円 / 月 | 59.54m² | 1R / 7階 | 2010年8月〜2011年3月 |
21万円 / 月 | 59.94m² | 1LDK / 17階 | 2010年6月〜2010年7月 |
17.5万円 / 月 | 66.66m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シルクリバー白河 | 2,148万円 〜 2,621万円 | 東京都江東区白河2丁目10-3 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
パークハウス清澄白河リバーサイド | 6,614万円 〜 1億 1,916万円 | 東京都江東区白河2丁目22-1 |
2005年1月(築21年) 地上20階 / 全370戸 |
ベルグレードKS | 1,894万円 〜 4,116万円 | 東京都江東区白河2丁目3-3 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MaisonetteHARU | 2,082万円 〜 4,644万円 | 東京都江東区白河2丁目3-9 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
T'sMansion | 2,854万円 〜 7,057万円 | 東京都江東区白河3丁目6-3 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
パークハウス深川高橋 | 8,127万円 〜 9,454万円 | 東京都江東区高橋4-12 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全39戸 |
IMPROVE清澄白河 | 2,787万円 〜 3,353万円 | 東京都江東区三好2丁目5-7 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
STRADA清澄白河 | 1,948万円 〜 3,268万円 | 東京都江東区白河3丁目9-17 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全12戸 |
アーク清澄白河 | 2,261万円 〜 3,947万円 | 東京都江東区森下3丁目11-6 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
ドゥーエ清澄白河 | 4,049万円 〜 9,012万円 | 東京都江東区高橋12-1 |
2003年9月(築22年) 地上12階 / 全39戸 |
あすかハイツ | 2,055万円 〜 2,521万円 | 東京都江東区三好2丁目5-11 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
プレール・ドゥーク森下 | 2,047万円 〜 4,545万円 | 東京都江東区森下4丁目6-3 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
PLANE清澄白河CLEMENTRIVER | 4,079万円 〜 6,948万円 | 東京都江東区白河3丁目12-8 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シュミネ森下 | 2,338万円 〜 3,039万円 | 東京都江東区森下3丁目14-13 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
イーストコモンズ清澄白河フロントタワー | 3,803万円 〜 1億 1,000万円 | 東京都江東区白河3丁目4-3 |
2005年2月(築21年) 地上32階 / 全266戸 |
ミオカステーロ清澄白河 | 5,908万円 〜 7,930万円 | 東京都江東区白河3丁目10-2 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全44戸 |
レーベンハイム森下レシェンテ | 2,735万円 〜 6,311万円 | 東京都江東区森下3丁目10-26 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全137戸 |
アベニュー白河 | 3,365万円 〜 4,010万円 | 東京都江東区白河3丁目9-14 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
COMFORIA清澄白河サウス | 2,643万円 〜 3,161万円 | 東京都江東区三好3丁目2-13 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
ライオンズヴィアーレ木場公園 | 2,951万円 〜 8,284万円 | 東京都江東区平野2丁目11-19 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全54戸 |
ルーブル清澄白河 | 1,729万円 〜 2,291万円 | 東京都江東区平野2丁目11-1 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
イーストコート平野 | 4,079万円 〜 4,874万円 | 東京都江東区平野2丁目8-19 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
エクセレント清澄白河 | 2,572万円 〜 8,823万円 | 東京都江東区平野2丁目3-8 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全82戸 |
MyCastle木場公園ウィンズコート | 4,869万円 〜 5,613万円 | 東京都江東区三好3丁目3-12 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全40戸 |
MasaPleamar.K | 2,855万円 〜 4,152万円 | 東京都江東区平野1丁目4-10 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイホーム清澄庭園 | 6,825万円 〜 8,354万円 | 東京都江東区清澄2丁目9-12 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全43戸 |
バンクサイドコート常盤 | 2,639万円 〜 6,237万円 | 東京都江東区常盤1丁目12-11 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロスペクト門前仲町 | 2,201万円 〜 3,973万円 | 東京都江東区平野2丁目2-3 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全62戸 |
セブンフラット | 1,912万円 〜 2,914万円 | 東京都江東区森下3丁目19-19 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラグジュアリーアパートメント森下 | 1,286万円 〜 4,038万円 | 東京都江東区森下3丁目5-7 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス清澄白河リバーサイド | 6,614万円 〜 1億 1,916万円 | 東京都江東区白河2丁目22-1 |
2005年1月(築21年) 地上20階 / 全370戸 |
パークハウス深川高橋 | 8,127万円 〜 9,454万円 | 東京都江東区高橋4-12 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全39戸 |
パークハウス木場公園 | 4,582万円 〜 7,354万円 | 東京都江東区東陽5丁目4-10 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全65戸 |
パークハウス猿江恩賜公園 | 5,029万円 〜 7,725万円 | 東京都江東区大島1丁目8-23 |
2003年12月(築22年) 地上14階 / 全50戸 |
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マンション名称 | パークハウス清澄白河ステーションサイド |
---|---|
所在地 | 東京都江東区白河2丁目12-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 103戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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