この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区白河1丁目7-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,445 万円 65.59m²の部屋
〜9,465 万円 83.82m²の部屋
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,445万円65.59m²の部屋98万円 / m²
〜9,465万円83.82m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区白河)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区白河 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 6,427万円 | 100% |
築30年(4年後) | 6,179万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 6,445万円 | 100% |
4年後(築30年) | 6,197万円 | 96.2% |
このマンションと、江東区白河の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,445万円 (65.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 92万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイシティ清澄白河ステーションプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,580万円 | 71.06m² | 2LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年7月 |
6,598万円 | 83.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6,798万円 | 83.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
6,998万円 | 83.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4,180万円 | 65.77m² | 3LDK / 13階 | 2012年2月〜2012年4月 |
4,560万円 | 65.70m² | 3LDK / 10階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,445万円 |
買取 | 3,867万円 〜 5,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
20.96万円65.59m²の部屋
〜30.37万円83.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイシティ清澄白河ステーションプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイシティ清澄白河ステーションプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
22万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
22.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
25万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年6月 |
32万円 / 月 | 83.82m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
22.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月 |
23万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 14階 | 2018年4月 |
25万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 14階 | 2018年3月 |
19.8万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 14階 | 2009年12月〜2010年2月 |
17.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 14階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイシティ清澄白河ステーションプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイシティ清澄白河ステーションプラザ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区白河1丁目7-13 |
交通 |
|
【外観】駅出口からすぐの所に佇む利便性の高いマンションです!
【外観】下町情緒と混在し味わい深い街並みに立地。人気の明治小学校学区内です。
【エントランス】主要都市へは好アクセスながらも下町の雰囲気で暮らしたい方にオススメです!
【エントランス】管理人日勤体制。1999年築・総戸数100戸のマンションです。
【エントランス】マンション内オートロック完備。安心して暮らせます!
【エントランス】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス。
【周辺】小名木川や隅田川はお散歩やウォーキングスポットに最適です!
【周辺】四季折々の花が楽しめる「清澄公園」など住民の憩いの場があり自然に癒されます!
【周辺】周辺は寺院や跡地などの日本の歴史が多く残る門前仲町も徒歩圏内です。
【周辺】赤札堂 清澄店 マンション内にございます。
【周辺】アコレ 江東常盤店 徒歩6分です。
【周辺】セブンイレブン 清澄白河駅前 徒歩2分です。
【周辺】ココカラファイン 清澄白河店 徒歩2分です。
【周辺】深川立川病院 徒歩19分です。
【周辺】三井住友銀行 森下出張所 徒歩6分です。
【周辺】森下町郵便局 徒歩9分です。
【周辺】江東区役所 白河出張所 徒歩5分です。
【周辺】ホームセンターコーナン 江東深川店 徒歩11分です。
【周辺】江東区立 明治小学校 徒歩12分です。
【周辺】江東区立 深川第六中学校 徒歩13分です。
築年月(築年数) | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下2階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ清澄庭園 | 2,381万円 〜 1億 262万円 | 東京都江東区白河1丁目2-10 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全99戸 |
ハイシティ森下 | 5,445万円 〜 7,362万円 | 東京都江東区森下3丁目1-3 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
清澄公園ガーデンハウス | 4,583万円 〜 6,437万円 | 東京都江東区清澄2丁目5-5 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全35戸 |
Tフラッツ | 2,482万円 〜 2,847万円 | 東京都江東区三好2丁目1-11 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SONg | 2,430万円 〜 3,393万円 | 東京都江東区新大橋3丁目2-16 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レックス森下 | 3,444万円 〜 6,390万円 | 東京都江東区森下1丁目6-14 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全29戸 |
ドミール清澄 | 1,842万円 〜 2,147万円 | 東京都江東区三好3丁目8-15 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
マーサ・プレアマール | 3,101万円 〜 5,688万円 | 東京都江東区平野1丁目3-5 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全36戸 |
グランディール森下 | 2,386万円 〜 3,218万円 | 東京都江東区森下3丁目5-21 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全16戸 |
ヴェラハイツ元加賀 | 1,253万円 〜 4,060万円 | 東京都江東区森下4丁目9-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
シャンノール清澄公園 | 5,502万円 〜 6,290万円 | 東京都江東区平野1丁目3-16 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
L.city清澄白河 | 6,302万円 〜 7,192万円 | 東京都江東区白河3丁目11-10 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ森下 | 4,682万円 〜 5,990万円 | 東京都江東区森下3丁目17-9 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全22戸 |
ライオンズステーションプラザ森下 | 5,204万円 〜 6,777万円 | 東京都江東区森下1丁目13-9 |
2000年4月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フォーレドサンテ | 2,555万円 〜 7,202万円 | 東京都江東区森下2丁目20-12 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ATRIOBAN | 2,093万円 〜 4,241万円 | 東京都江東区新大橋3丁目7-5 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全6戸 |
プレジャーガーデン森下 | 4,692万円 〜 6,571万円 | 東京都江東区森下4丁目20-4 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
クレストフォルム清澄庭園 | 4,152万円 〜 6,409万円 | 東京都江東区福住2丁目6-9 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全100戸 |
モンファイエ菊川 | 4,533万円 〜 6,587万円 | 東京都江東区森下4丁目18-6 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全19戸 |
フィオーレ深川 | 5,523万円 〜 6,491万円 | 東京都江東区深川2丁目30-4 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全16戸 |
森下アムフラット | 4,362万円 〜 6,561万円 | 東京都江東区新大橋2丁目7-3 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
ラピュータ | 3,830万円 〜 1億 4,276万円 | 東京都中央区日本橋中洲6-6 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
K・Sグランディールワタナベ | 2,933万円 〜 4,806万円 | 東京都江東区森下1丁目18-4 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全22戸 |
日神パレステージ森下 | 4,480万円 〜 6,654万円 | 東京都江東区新大橋2丁目8-6 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
セザールリバーサイド中洲 | 4,788万円 〜 6,845万円 | 東京都中央区日本橋中洲12-8 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
リーベックス菊川 | 4,429万円 〜 5,667万円 | 東京都墨田区菊川2丁目1-4 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
NICEURBAN新大橋隅田川ステージ | 4,322万円 〜 7,743万円 | 東京都江東区新大橋1丁目2-4 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全37戸 |
グランドシティ新大橋 | 5,319万円 〜 6,863万円 | 東京都江東区新大橋2丁目11-14 |
2000年9月(築25年) 地上12階 / 全20戸 |
マイキャッスル日本橋中洲 | 3,798万円 〜 5,647万円 | 東京都中央区日本橋中洲8-1 |
1998年12月(築26年) 地上12階 / 全34戸 |
プレスタル森下 | 4,696万円 〜 6,248万円 | 東京都江東区新大橋3丁目18-10 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください