この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区白河1丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,381 万円 23.95m²の部屋
〜1 億 262 万円 89.55m²の部屋
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
藤和シティホームズ清澄庭園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料23.5万円 |
63.07m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,381万円23.95m²の部屋99万円 / m²
〜1億262万円89.55m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区白河)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区白河 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,885万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,833万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,381万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,315万円 | 97.2% |
このマンションと、江東区白河の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,381万円 (23.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 94万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ清澄庭園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,298万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,381万円 |
買取 | 1,429万円 〜 1,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.94万円23.95m²の部屋
〜31.76万円89.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ清澄庭園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ清澄庭園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23.5万円 / 月 | 63.07m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
9.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
25万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月 |
25.7万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月 |
26.2万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
27万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
33万円 / 月 | 89.55m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
18万円 / 月 | 63.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
19.8万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 13階 | 2016年7月 |
17.3万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
21万円 / 月 | 89.55m² | 4LDK / 12階 | 2014年8月〜2014年9月 |
18万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 13階 | 2010年12月 |
35万円 / 月 | 98.95m² | 4LDK / 14階 | 2010年10月〜2010年11月 |
18万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 13階 | 2010年2月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和シティホームズ清澄庭園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティホームズ清澄庭園 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区白河1丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイシティ清澄白河ステーションプラザ | 5,836万円 〜 1億 441万円 | 東京都江東区白河1丁目7-13 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全100戸 |
センチュリープレイス清澄白河 | 1,697万円 〜 9,552万円 | 東京都江東区清澄2丁目7-11 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
リバーサイド千代田 | 5,791万円 〜 8,305万円 | 東京都江東区清澄2丁目15-9 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全6戸 |
ハイシティ森下 | 4,937万円 〜 8,132万円 | 東京都江東区森下3丁目1-3 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
清澄公園ガーデンハウス | 4,161万円 〜 7,120万円 | 東京都江東区清澄2丁目5-5 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全35戸 |
サン・チェリー清澄 | 2,782万円 〜 5,555万円 | 東京都江東区清澄2丁目4-4 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール清澄 | 1,722万円 〜 2,442万円 | 東京都江東区三好3丁目8-15 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
KB・MORISHITA | 2,414万円 〜 3,531万円 | 東京都江東区高橋13-5 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
シャンノール清澄公園 | 5,004万円 〜 6,969万円 | 東京都江東区平野1丁目3-16 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
クレド清澄庭園 | 3,729万円 〜 6,792万円 | 東京都江東区福住2丁目8-12 |
1997年8月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
SONg | 2,279万円 〜 3,096万円 | 東京都江東区新大橋3丁目2-16 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオーレ深川 | 5,149万円 〜 6,177万円 | 東京都江東区深川2丁目30-4 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全16戸 |
レックス森下 | 3,410万円 〜 6,445万円 | 東京都江東区森下1丁目6-14 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全29戸 |
ヴェラハイツ元加賀 | 1,136万円 〜 4,479万円 | 東京都江東区森下4丁目9-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
朝日クレス・パリオ門前仲町東館 | 4,304万円 〜 9,646万円 | 東京都江東区福住2丁目4-14 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全114戸 |
朝日クレス・パリオ門前仲町南館 | 5,535万円 〜 6,447万円 | 東京都江東区福住2丁目4-17 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全122戸 |
ドラゴンマンション森下壱番館 | 4,020万円 〜 1億 2,126万円 | 東京都江東区森下3丁目18-4 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
プリオール平野 | 1,649万円 〜 5,728万円 | 東京都江東区平野3丁目7-3 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全5戸 |
プレジャーガーデン森下 | 4,729万円 〜 6,508万円 | 東京都江東区森下4丁目20-4 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
ATRIOBAN | 1,999万円 〜 3,914万円 | 東京都江東区新大橋3丁目7-5 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全6戸 |
ライオンズステーションプラザ森下 | 5,147万円 〜 6,524万円 | 東京都江東区森下1丁目13-9 |
2000年4月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラピュータ | 4,060万円 〜 1億 5,127万円 | 東京都中央区日本橋中洲6-6 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
セザールリバーサイド中洲 | 4,873万円 〜 6,979万円 | 東京都中央区日本橋中洲12-8 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
モリス森下 | 4,401万円 〜 6,541万円 | 東京都江東区森下3丁目20-17 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全43戸 |
ライオンズマンション木場公園 | 2,972万円 〜 5,272万円 | 東京都江東区平野3丁目5-13 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
ルイシャトレ門前仲町 | 3,900万円 〜 5,265万円 | 東京都江東区冬木15-9 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全46戸 |
森下アムフラット | 4,308万円 〜 6,300万円 | 東京都江東区新大橋2丁目7-3 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
マイキャッスル日本橋中洲 | 3,864万円 〜 5,757万円 | 東京都中央区日本橋中洲8-1 |
1998年12月(築26年) 地上12階 / 全34戸 |
リヴァ門前仲町 | 2,768万円 〜 3,255万円 | 東京都江東区深川2丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥエル木場公園 | 3,560万円 〜 4,453万円 | 東京都江東区平野3丁目4-11 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
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